集團簡介
集團LOGO集團先後榮獲 “中國城市運營商50強"、“中國房地產優秀品牌企業”、“中國建行總行級房地產重點客戶十佳單位”等多項殊榮。
在精準把握城市未來規劃和發展方向的基礎上，明發集團始終扮演著城市生活開發的拓荒者與領航者角色。至今已成功開發“廈門明發商業廣場”“明發濱江新城”、“明發國際新城”、“明發海景苑”、“明麗山莊”等三十餘項高品質項目，開發總規模達1700萬㎡，土地開發總量約12000畝。
2002 年，明發集團憑多年積累的豐富開發經驗，以前瞻性的戰略眼光將重點轉入商業地產的開發。首個項目就全力打造了總建面達40萬㎡的中國最大市中心SHOPPING MALL――廈門明發商業廣場，並榮獲中國十大商業地產MALL殊榮。該項目的成功開發，標誌著明發集團從“居住地產”向“商業地產”的戰略性轉變。隨後集團在上海、南京、合肥、無錫、揚州、泉州等地區，又相繼啟動了一系列商業廣場項目，純商業開發總面積達 550多萬㎡。通過“商業地產+商業巨頭= 城市經濟”的戰略聯盟合作模式，明發集團與世界 500 強、東南亞、港、澳、台以及國內知名商家強強聯手，建立戰略合作聯盟，共同構建高價值的財富平台。
在創造豐厚經濟價值的同時，明發集團時刻銘記著回饋社會、報效國家，為此先後投入大量資金支持家鄉建設、興學助教等公益事業，並積極回響政府號召，大力支持救災、扶貧、敬老、環保、國際馬拉松賽事等社會公益事業活動。作為中國城市運營先鋒企業，明發集團始終根植於城市經濟發展，運營城市，諧進眾贏。
旗下的明發集團（合肥）房地產開發有限公司註冊成立於2005年11月，註冊資金1000萬美元。
廣場簡介
1、概況
合肥明發商業廣場項目，位於合肥市廬陽區碭山路以北、四里河路以東、省武警支隊以西、龍王村以南。項目總投資額十多億元人民幣，總占地面積約300畝、規劃總建築面積58萬㎡，是集購物、餐飲、娛樂、休閒、影城、五星級酒店、商務、精品公寓等於一體的超大綜合型商業航母SHOPPING MALL。商業建築地上3層、地下1層，總面積36萬㎡；五星級酒店建築面積達2.2萬㎡；酒店式公寓13.2萬多㎡；同時配套一個擁有4400多個車位的停車場。
項目是市委、市政府、廬陽區委、區政府招商引資的重點項目，被列為合肥市“1346”重點建設工程。項目整體建築採用北美建築風格。
2、規劃設計原則
合肥明發商業廣場項目在規劃設計上，借鑑和吸收國內外先進設計理念，全面與國際接軌，突出立體空間的構造，大膽運用誇張的造型和色彩文脈，並且在充分借鑑了廈門明發商業廣場成功經驗的基礎上，完美融合合肥城市特質，遵循了如下原則。
2.1 統一原則
強化商業街的完整性與統一性，強化主力店與商業街的聯繫，以風格統一的環境設計規劃整個項目。
2.2 以人為本原則
貫徹以人為本的原則，充分體現對人的關懷，創造輕鬆、舒適、獨具特色的休閒購物環境。
2.3 文化原則
努力提高文化品位，提煉歐洲商街的符號、載體，精心設計小品與綠化，並通過空間變化、屋頂形式等建築語言展示合肥的歷史、增加文化情趣。
2.4 精緻原則
從整體到細部設計遵循典雅、精緻的原則，並延續一定的文脈及本土特色，以環境自身的特色體現商業氣氛。
3、定位理念
明發商業廣場項目定位，是在充分的市場調研背景以及結合項目自身特質基礎上做出的，既體現明發商業廣場自身特點及業態、功能特色，符合明發商業廣場自身品牌形象和價值，又充分考慮到合肥城市及區域巨觀和微觀市場情況，科學而嚴謹。
產品上，明發商業廣場定位於58萬㎡全業態全齡段超大SHOPPING MALL。這一定位，全面而精確體現出了明發商業廣場超大的經營規模、頂級的商業形態、齊全的經營業態、全方位的消費群體，充分展示了項目高起點、大氣勢的高端形象，奠定了未來成為安徽旗艦商業中心的堅實基礎。
功能上，體驗式遊樂購物MALL的定位，集購物、餐飲、娛樂、休閒、影城、五星級酒店、商務、精品公寓等於一體，以遊樂購物為基點，涵蓋購物、遊樂、休閒、娛樂、餐飲、酒店、寓所七大功能。主力店涵蓋世界500強企業、東南亞知名商家、國內著名品牌，大型綜合百貨、超市、綜合娛樂城等。廣場娛樂元素精彩紛呈，巨型摩天輪、海盜船、迪斯尼巨製場景、中央景觀水系、五星級超炫影城、嘉年華歡樂體驗、電影童話畫面精彩再現，歡樂無處不在無時不有。在遊樂氛圍和放鬆情景中，購物不僅僅是獲得物質需求的滿足，更是在享受一段快樂時光。由此創造七大功能間的立體滲透，傾心打造歡樂海洋，購物天堂，領舞市場走向和潮流。
戰略構想
合肥，安徽省會，中部核心重鎮，處於承南啟北、連線東西的關鍵位置。近年來，合肥經濟社會持續快速發展，2005年，GDP近854億，2006年GDP突破1000億元，增速達17.5%，位居中部省會第一、全國省會第二。位列中國城市整體競爭力30強、投資環境全國50強、中國大陸最佳商業城市100強。
基於合肥良好的發展前景和投資環境，以及集團自身的發展戰略，明發集團從2005年8月開始謀劃合肥明發商業廣場項目，並將合肥項目作為其戰略發展又一重點。
合肥明發商業廣場，是明發集團在安徽開發的第一個商業地產項目也是第一個項目。明發集團將以其專業商業地產開發運作理念和十多年地產開發經驗，全力打造合肥明發商業廣場這又一力作，使其成為安徽旗艦商業中心。在整合區域優勢資源基礎上，推動區域經濟發展，增值自身的同時，作為明發布局華東，以此為新的起點，並向中部、向全國範圍戰略拓展的開始，成為全國性的專業商業地產製造商，實踐著明發用一個商業廣場成就無數城市商業新時代的戰略夢想，打造百年明發，實現財富中國！
項目意義
十一五期間是合肥實現跨越式發展的戰略機遇期，國際化的明發商業廣場，憑藉其超大規模和國際頂級商業模式，對提升合肥乃至安徽整體商業品質的重大意義毋庸置疑。
項目建成後，以“一站式消費中心”“體驗式消費”為立足點，將成為區域著名購物、休閒、遊樂勝地，影響力遍及近整個安徽，不僅豐富了合肥遊樂資源，也為合肥增添了又一重要景點，同時也為合肥及周邊人群提供了最先進、最舒適、最便利的商業服務。
項目七大功能分區明確、七大主題功能獨具特色、六大優勢突出，齊全、新穎的業態，世界500強、東南亞、港、澳、台及國內知名企業入駐和國際國內強勢品牌加盟，將為合肥商業帶來革命性的變革，徹底改變合肥商業格局，重建安徽商業新秩序，成為合肥乃至安徽商業的一張名片。
58萬㎡超大規模，商業輻射範圍達數百公里，強大的商業影響力，極大增強了合肥對周邊城市的吸引力和輻射力，加強了對周邊城市的影響，為構建省會經濟圈增加凝聚力，大大提升了合肥乃至安徽的對外形象和整體競爭力。
項目建成運營後，將提供大量就業機會，緩解社會就業壓力，並將為政府提供稅收收入，增強地方財政實力，為政府解決社會問題提供一定支持。
未來合肥明發商業廣場項目必將以其品牌實力、全新理念、規模優勢成為兩淮一蚌乃至整個安徽中部的新興商業中心，對合肥乃至整個安徽的區域經濟發展都將起到推波助瀾的作用。
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1、明發集團2012負債224億同比漲14%
2013年3月19日，明發集團公布2012年度業績年報。報告期內，契約銷售額約為人民幣53億元，總建築面積70.7萬平方米。銷售物業收入34.8億元人民幣，較2012年增加了24.2%；商業銷售物業為7.1億元，比2012年下降了45%。負債總額約為224.7億元人民幣，同期增加了14.7%。
相關盤點
明發集團2013年上半年度盤點
截止於6月，已經開發運營及正在開發的項目有廈門明發商業廣場、無錫明發商業廣場、南京明發商業廣場、合肥明發商業廣場、揚州明發商業廣場、漳州明發商業廣場、洪瀨明發商業中心等。2013年上半年新開業項目2個，招商品牌簽約項目3個，奠基項目1個，項目簽約2個，開工項目3個。
