百科概述
實景圖小區名稱：【上海】明園.小安橋二期
小區介紹：項目介紹:明園小安橋位於內徐匯板塊、地處內環沿線，屬於市中心稀缺地段；項目受到徐家匯、萬體館、虹橋古北商圈的輻射，地段優越，鬧中取靜，各項生活配套已經十分成熟，教育、醫療、商業、公園等配套齊全，具有相當的市場潛力。房型設計相當具有前瞻性，功能合理，空間緊湊。建面86－92平方米的兩房和114－120平方米的三房，房型面積控制得當。精裝修成品社區，總價控制合理，在保證居住功能均得到滿足的情況下使產品的性價比得到提高明園小安橋位於柳州路以東，上海社會科學院以南，中山西路以西，長春小區以北，介於宜山路與吳中路之間。緊鄰徐家匯中心地段，周邊交通便利，毗鄰軌道交通3號線、4號線、9號線宜山路站，生活設施齊全。明園小安橋採用緊湊的房型設計，建築面積實用、緊湊，卻可以享用相同的使用功能和舒適的居住空間；空間布局合理化，得房率高達80％。精裝房由批量採購和施工帶來支出成本和時間成本的降低，可以讓消費者用較低的價格便享受較高的裝修品質，消費者在交房後只要購置家具便可以入住。避免了交樓後，持續多年都有業主裝修，提升了小區的居住品質。明園小安橋採用了向社會公開招標、專家評審的方法，遴選出最優秀的設計。通過最佳化裝修設計方案，增加了空間的合理利用，功能分區、動靜走向都更加合理。地暖系統以其特有的舒適、衛生、保健、節能、環保等優勢，正逐漸成為家庭取暖未來的發展方向。明園小安橋的地暖系統可進行分室控制，充分節約能源和運行費用，避免了不必要的浪費。根據實驗數據顯示，具有分室控溫的地暖系統比沒有分室控溫的系統節能25％-40％。目前在售86平方米二房，140平房米三房。園林景觀:中心綠化
小區信息
實景圖行政區域：徐匯
區域板塊：康健、田林板塊
小區地址：上海市徐匯區中山西路1698號
物業類型：普通住宅;
建築類型：小高層;高層
物業費：1.5-1.5
詳細信息
實景圖建築面積：87000
占地面積：39908
容積率：2.18%
綠化率：50%
樓層狀況：共620套，小高層;高層
車位總數：527
總戶數：620
開發商：上海安橋明園房地產開發有限公司
物業公司：明園集團
