展會時間
| 展會全稱：2011年昆明（秋季）房交會 展覽時間：2011年9月22日——9月26日 展會地點：昆明國際會展中心 |
昆明房交會簡述
迄今為止，昆明市房地產交易會已走過了13年的歷程，成功舉辦了21次房地產交易盛會，見證了昆明市房地產市場從萌芽到成熟的發展過程；取得的豐碩成果，也在昆明市房地產業的發展史上寫下了精彩的篇章。
2011年昆明（秋季）房交會
昆明房交會作為雲南樓市的“晴雨表”，2011年昆明（秋季）房交會與往年一樣是在金九銀十的房地產銷售旺季隆重舉行。
開幕時間及地點
2011年9月22日至9月26日在昆明國際會展中心開展
展會主題
1）、主題
保障民生持續發展
2）、主題釋義
本屆展會以“保障民生持續發展”為主題，宗旨是認真貫徹落實國家和省、市調控政策，全面展示昆明市保障性住房、商品房市場的發展，規範房地產市場秩序，推進我市房地產行業健康、持續、和諧發展。
展會目標
本屆房交會首先將進一步宣傳、貫徹國家、省、市各級單位政府房地產市場有關調控政策，加大住房保障力度、創新住房保障模式、擴大住房保障覆蓋面，努力實現“住有所居”的目標;
其次將進一步加大市場規範力度，加強行業自律，維護市場秩序，促進市場和諧健康發展；
最後，搭建展示平台，提供豐富房源，促進信息交流，提供全方位服務；傳達最新政策，穩定市場預期，引導理性購房，促進雲南房地產市場平穩、有序、健康發展。
場館展區的劃分
為了體現“ 以人為本”的服務宗旨，本屆會展通過大量的調查和多次展區分配方案對比後，最終確定了8大房地產展區和6大配套產業展區。打破了以往簡單劃分展區的傳統模式。分區情況如下所示：
| 房地產展區 | 1號館：昆明近郊樓盤展區 2號館：旅遊地產展區 3號館：二手房展區 4號館：昆明主城樓盤形象推廣展區 5號館：昆明主城樓盤形象推廣展區 6號館：昆明市保障性住房和昆明主城區在售樓盤展區 商業地產展區（中心廣場） 呈貢行政中心展區（中心廣場） |
| 配套產業展區 | 家裝產業展區 陶瓷衛浴展區 櫥櫃廚具展區 新型環保節能建材展區 木製品（地板、門窗、整體家居）展區 媒體宣傳展區 |
本屆房交會的特點
一年一度的昆明房交會，既承載著開發商推出樓盤進行銷售和展示的預期，也寄託了購房者和投資者改善住房和投資成功的希望，更充滿了社會各界的許多期待。
2011年昆明（秋季）房交會首次引進“房產電子商務”概念，集新聞、房價、樓盤、優惠信息為一體，旨在為用戶提供更優質、高效、有序的網路行銷平台，為社會大眾提供更真實、便捷、及時的信息渠道。
儘管在國家對房地產的嚴厲調控和限購限貸的高壓下，本次展會與往年相比，仍有很多亮點：
1 ）、最佳場地助力保障房參展 保障性住房 唱主角
2011年作為“十二五”規劃的推進元年，國家對房地產市場調控進一步呈縱深化發展，無論是差別化信貸政策、限購政策，還是保障性住房供給的增長，都是為了合理引導住房需求、完善住房供應結構、遏制商品房房價過快增長、促進房地產市場平穩、健康、持續發展。
保障性住房是民生工程，也是民心工程。繼去年秋季房交會亮相之後，此次房交會，仍是重點展出項目，體現了政府遏制城市房價過快上漲勢頭，滿足民眾基本住房需求的堅決態度。
因此，選擇了人流量最大、最集中的最佳場地（2100多㎡）作為昆明市保障性住房展區。
2 ）、200餘台信息查詢機閃亮登場 嚴格規範參展秩序
本屆房交會嚴格審查五證、嚴格實行參展房地產項目準入制度，公示參展樓盤的商品房預售許可證，未取得商品房預售許可證僅能在現場進行項目形象展示。其他相關產業參展需提供《營業執照》複印件及其他相關資料。
同時，為了執行省、市部門規範房地產市場的精神，與雲南省政務信息島攜手把200餘台電子信息查詢機分別設定在每個地產企業的展位，要求每個樓盤必須按相關部門的要求，通過“雲南省政務信息電子信息查詢機”， 建立公開、公正、透明的市場價格秩序，把樓盤綜合信息和商品房售價進行公示，方便廣大市民查詢和選房、購房，增強透明度。
3 ）、 州市參展樓盤開發規模都較大，以縣區旅遊地產項目為主；
4）、 力求公開公平：控制參展面積
展位的分配，是按展區劃分和先到先選的原則進行展位的認定。同時對地產商的展位數量和參展面積，也是層層把關，嚴格審查，規範管理，避免了個別參展企業求大、攀比的浮誇風氣。
在橋頭堡建設、滇中一體化、泛亞市場的大背景下，本次房交會把品牌化、國際化的開發思路正融入到項目的點點滴滴中，勢必形成了對昆明乃至雲南巨大的推動力 。
歷屆昆明房交會回顧
1998 年 10 月 1 日 — 10 月 20 日 昆明市 （秋季） 房地產交易展示 會
主題：心繫大眾安居 創造美好家園
展會情況：76家企業參展、展位面積2500㎡、成交額4200萬元
地點：昆明國際貿易中心
1999 年 12 月 1 日— 12 月 17 日 昆明市 （秋季） 房地產交易展示 會
主題：繁榮住房市場 共創關好家園
展會情況：81家企業參展、展位面積5000㎡、成交額1．9億元
地點：昆明國際貿易中心
2000 年 11 月 8 日 一 11 月 15 日 昆明市 （秋季） 房地產交易展示 會
主題：創建優美人居環境 提高住房建設質量
展會情況：119家企業參展、展位面積8000㎡、成交額5．5億元
地點：昆明國際貿易中心
2001 年 5 月 28 日 — 6 月 5 日 昆明市（夏季）房地產交易會
主題：房子、車子、好日子
展會情況：132家企業參展、展位面積12000㎡、成交額10.05億元
地點：昆明世博交易中心
2001 年 12 月 2l 日一 12 月 28 日 昆明市（冬季）房地產交易會
主題：新年、新房、新生活
展會情況：146家企業參展、展位面積15000㎡、成交額9億元
地點：昆明國際貿易中心
2002 年 10 月 29 日 — 11 月 3 日 昆明市 （秋季） 房地產交易會
主題：規範和誠信築起您理想的家園
展會情況：157家企業參展、展位面積18000㎡、成交額8．86億元
備註：相關產業參展企業數量首次超過房地產企業
地點：昆明國際貿易中心
2003 年 10 月 25 日 — 10 月 30 日 昆明市 （秋季） 房地產交易會
主題：住宅新科技康居好生活
展會情況：160家企業參展、展位面積20000㎡、成交額14．6億元
地點：昆明國際貿易中心
2004 年 9 月 18 日 — 9 月 23 日 昆明市 （秋季） 房地產交易會
主題：愛我昆明 住在昆明
展會情況：目的是創新引導、展示新品、樹立品牌、促銷樓盤、成交額：13.2億元
地點：昆明國際貿易中心
2005 年5 月12—5月16日 昆明市（春季）房地產交易會
參展情況：30餘個經典樓盤，26家房產企業，100多家相關企業、參展面積1.2萬㎡
地點：昆明國際會展中心
2005 年10月21日 —10月30日 昆明市 （秋季） 房地產交易會
主題：住宅與發展
展會情況：185家企業參展、成交額15.59億元
地點：昆明國際貿易中心（新館）
2006 年5 月19—5月23日 昆明市（春季）房地產交易會
地點：昆明國際會展中心
2006 年 9 月 16 日 － 9 月 21 日 昆明市 （秋季） 房地產交易會
主題：和諧人居 住在昆明
展會情況：135家企業參展、70多個樓盤、展位面積45000㎡、成交額7.31億元
地點：昆明國際會展中心
2007 年9月21日 － 9 月25日 昆明市 （秋季） 房地產交易會
主題：規範交易行為 共鑄誠信體系
展會情況：179家企業參展、77個樓盤、展位面積50000㎡、成交額10.92億元
地點：昆明國際會展中心
2008 年4 月25—4月29日 昆明市房（春季）地產交易會
主題：促進樓市交易 服務市民置業
地點：昆明國際會展中心
2008 年9 月19 日 － 9 月23 日 昆明市 （秋季） 房地產交易會
主題：綠色人居
參展情況：共有56家地產企業、73個參展樓盤、參展面積174853萬㎡、成交額9.25億元
地點：昆明國際會展中心
2009 年4 月24 日 — 4月28日 昆明市（春季）房地產交易會
主題：幸福雲南 樂居昆明
展會情況：28家地產企業參展、40多個熱銷樓盤項目、展位面積20000㎡、成交額10.05億元
地點：昆明國際會展中心
2009 年 10 月28日 － 11 月1日 昆明市 （秋季） 房地產交易會
主題：精彩昆明、宜居福地
參展情況：70家房產企業，83個樓盤、68家相關企業、參展面積：5萬㎡
地點：昆明國際會展中心
2010 年5 月13 日 —5月17日 昆明市（春季）房地產交易會
主題：品質昆明 宜居城市
展會情況：150家企業參展、展位面積超過40000㎡、參展樓盤70多個
地點：昆明國際貿易中心
2010 年 9 月21日 － 9 月25日 昆明市秋季房地產交易會
主題：保障民生 置業昆明
參展情況：60家房地產企業、68個參展樓盤、85家相關產業、4家中介、3家金融機構和21家媒體、參展面積52000㎡
地點：昆明國際會展中心
2011 年4 月14 日 -18 日 昆明市（春季）房地產交易會
主題：和諧春城 宜居昆明
展會情況：66家開發企業100餘個樓盤參展、展位面積50000㎡
地點：昆明國際貿易中心
昆明房交會的意義
促進房屋銷售 刺激住房消費 拉動經濟成長
13年來，交易會始終關注百姓需求，關注市場熱點，緊緊圍繞國家和有關部門出台的相關政策法規，制定交易會活動內容，通過採取一系列金融、政策以及相關配套服務，引導消費者購房，吸引外地人來投資定居，帶動了雲南省房地產業的發展，拉動了經濟成長。
規範房地產市場 構築誠信交易平台
嚴格市場準入制度。房地產交易會從舉辦以來，不僅對參展公司的資質考察一向嚴謹，而且還與開發公司簽署《商品房質量保證書》，組織參展開發商簽署銷售“放心房”聯合宣言，組織參展中介商進行“放心中介”聯合宣言活動，並成立商品房投訴中心，規範房地產商和中介商行為，從而使參展樓盤的質量得以保證，使房地產交易會始終保持著較高的發展水平。
切實保障消費者的合法權益。交易會從老百姓的角度出發，先後成立了購房者俱樂部、舉辦購房知識講座、開辦市民房產學校，教授老百姓購房知識，引導老百姓投資消費，加強老百姓購房的自我保護意識，使之成為老百姓心目中的品牌展會。
交易會淨化了房地產市場，推動了相關職能部門的自我建設，在開發商和老百姓之間搭建了一座誠信交易的橋樑，也促進了雲南省房地產的健康發展。
增進交流 促進溝通 推動房地產業發展
1）、增進了老百姓和開發商之間的了解與溝通。房地產交易會使得開發商和老百姓直接面對面，即使普通購房百姓能夠直接反映自己對住房的要求，又能讓開發商集中掌握來自市場的第一手資料，有助於協調供需雙方矛盾，合理利用房地產資源。
2）、促進了雲南省房地產企業間的交流與競爭。交易會是對全省房地產開發商實力的大檢閱。通過參加房地產交易會，各參展開發商在產品質量、行銷手段、展位布置、品牌形象、經營理念等各方面展開了短兵相接的激烈競爭，正式通過這種競爭，信譽好、實力強的開發企業留存下來甚至發展壯大，實力差、信譽低的開發商則逐漸被淘汰，房地產業也就在這種良性競爭中不斷進步。
3）、推動了房地產業健康發展;健全住房保障體系，打造了功能完善、配套齊全、綠色、環保、健康、人文理念住宅，充分展示“保障民生持續發展”的人文關懷。
4）、展現了昆明市房地產市場發展狀況，幫助購房者認清市場形勢，理性看待市場，引導合理市場預期；又使房地產企業在展示形象的同時推出優質樓盤，正確制定優惠措施讓利，方便購房者集中挑選購買。
總結
昆明房交會歷經十三年的不斷努力，在產品質量、城市建設、居住環境和住宅消費觀念等各方面給昆明房地產帶來了深刻的影響，成為開發商銷售房屋的重要渠道，成為老百姓購房的主要途徑，成為雲南人盡皆知的品牌展會、精品展會。相信2011年昆明（秋季）房交會一定會更上一個台階 。
