內容簡介
《既有建築綜合改造工程實例集1》是由中國建築工業出版社出版的。
圖書目錄
工業建築
1 南海意庫綜合改造工程
2 青島惠特工業城3號樓工業廠房改造工程
3 某軸承廠改造工程
4 上海電工機械廠木模車間改造工程
公共建築
5 湖南省檢察官學院培訓樓改造工程
6 天津市第一中心醫院改造工程
7 科事發大廈綜合改造工程
8 哈爾濱巴黎公寓酒店改造工程
9 金帝大酒店改擴建暨澳洲商業廣場改造工程
10 上海明悅大酒店改造工程
11 張江集電港辦公中心改造工程
12 杭州天工藝苑改造工程
13 中國建築科學研究院主樓改造工程
14 上海外灘東方飯店改造工程
15 天津市腫瘤醫院住院樓改造工程
16 哈工大動力樓增層改造工程
17 綏芬河青雲市場改造工程
18 遼寧省建科院綜合試驗樓改造工程
19 天津大學一號樓改造工程
20 上海曲陽圖書館改造工程
居住建築
21 烏魯木齊市操場巷小區既有建築改造工程
22 北京市惠新西街12號樓改造工程
歷史風貌建築
23 解放北路201號原英國俱樂部改造工程
24 靜園綜合改造工程
25 長沙市（黃興北路）基督教堂改造工程
文摘
1 南海意庫綜合改造工程
項目名稱 南海意庫綜合改造工程
建設地點 深圳市南山區蛇口興華路6號
改造設計時間 2006年
資料提供單位 招商地產
改造施工單位 中技集團、貴陽一建
建築面積48000m2
改造面積48000m2
結構類別 廠房改為辦公建築
竣工時間 2008年
本文執筆 張輝、魏展雄、王立璞
1．工程概況
南海意庫位於廣東省深圳市南山區蛇口太子路與工業三路交匯處，由6棟4層工業廠房構成，原占地面積44125m2，建築面積95816m2，每棟標準層面積約4000m2。其所處位置臨近海上世界濱海片區，交通便捷，周邊市政配套設施完備。
南海意庫由原三洋廠區改造而成。三洋廠區建於上世紀80年代初期，是改革開放最早的三來一補的廠房之一。20多年來，先後有近百家不同性質的勞動密集型企業入駐，其中時間最長、最著名的就是日本的三洋株式會社，因此習慣上又稱之為三洋廠區。
2005年10月，招商地產完成對三洋廠房的搬遷手續，決定將其整體改造為深圳市創意產業園二期，並重新命名為“南海意庫”。南海意庫的地理位置如圖1、圖2所示。2006年初，招商地產對南海意庫規劃與改造方案進行社會徵集，明確將以工業歷史建築的文化積澱、建築體量、地理位置等作為主要依據，遵循改建、創新、生態、實用的原則，在不改變現有框架結構體系的前提下，力求小區建築群與城市環境和諧共生，成為功能相近、空間連線共融的整體。2008年初基本完成了1號廠房、3號廠房和5號廠房的綜合改造。因篇幅所限，僅以3號廠房綜合改造為主、1號和5號廠房改造為輔，介紹本次綠色建築綜合改造。圖3、圖4為3號和1號廠房改造前的照片，圖5為3號廠房改造後的實景圖，圖6為1號廠房改造後的效果圖。
