新都匯小廣場 |
洛陽新都匯位於洛陽市西工區中心中州中路與解放路交匯處,南臨中州中路,東臨解放路,北臨唐宮西路,西面緊挨高級住宅小區(中泰花園),鄰近王城公園及洛陽火車站。總占地30000餘平方米,地塊為L形,南北長約220米,寬度可達170米,三層立體複式步行街,層次錯落,是目前洛陽休閒娛樂購物配套最完善的大型街.
新都匯
新都匯購物公園TODAY新都匯
洛陽新都匯
規劃思想
項目的定位是要將該地塊建設成為一個區域地標性建築,為洛陽市提供購物、休閒、娛樂的商業街區之餘,亦建構出一個可供當地市民逗留賞玩的城市戶外綠化空間。規劃概念以室外步行街為主要設計元素,配合各種大小尺度的立體廣場空間,製造不同的場景氣氛。此外,於適當接點分別布置了大步梯、手扶電梯及觀光電梯,帶領人流前往各樓層的商鋪、食肆及空中庭院,使整體建築成為一個高低起落,視點豐富及趣味怏然的戶外城市空間。
本項目以上述設計元素為出發點,在滿足功能要求及商業考慮的前提下,希望能為當地製造一個富有生命力的購物熱點及可供休憩的城市綠洲。
本方案主要內容包括一組三至四層高的商業、餐飲及娛樂設施和一棟高層的商務公寓。容積率為2.5,集中綠地率不少於10%。
該商業步行街左右兩旁為三至四層高的商鋪,整條步行街貫通地塊南北,並於地塊中央轉彎處較為寬闊,形成一個中心小廣場,而商業步行街北端為一個大型音樂噴泉廣場。音樂噴泉廣場東北面及西面位置則分別布置了以室內步行街形式為主的三層商店區。頂層為公共綠化平台會所設施,其上另有一棟高層的商務公寓。
地塊西端為人流較少的區域,因此本方案在該處放置了戶外停車廣場及上下客區,以促進人流從西南進入商場,增加其商業價值。此處亦布置了一棟四層高的建築,首層及首層夾層為停車庫,二層至四層為美食廣場及餐飲。
為了進一步把人流引入二層及三層的商鋪內,本方案於地塊東北角布置了一個主要出入口,利用大步梯及手扶電梯把唐宮路及解放路街角的人流帶往二層平台。而地塊中央的室內商店街首層樓上,則是一個中心庭園空間,可幫助聚集人流,增加三層餐飲設施的可達性及商業效益。
中心庭園東西兩棟建築,於三層及四層為複式餐飲設施。其四層的南北兩端亦分別布置了屋頂平台作休閒茶座,可俯望地塊內的廣場空間,亦令解放路的街景聲色不少。
地下層為超市,地下停車庫及機電設備用房;地下一層夾層為腳踏車庫、管理處及機電設備用房。
四大特色景點
步行街 |
一、國際步行街區
沿途設定品牌名店、特色街燈、休憩長椅、綠化園林等,消費者既可輕鬆逛街、呼吸清新空氣,亦可進入室內商場繼續購物,疲倦時坐在長椅憩息,欣賞怡人花草,親身體會時尚休閒購物的樂趣。
二、露天休閒茶座
購物公園南北兩端平台各設定露天休閒茶座,可俯瞰廣場寬敞空間及觀賞精彩表演活動。消費者疲倦時可坐在茶座憩息,品嘗一杯香濃咖啡或紅茶,恢復精力後再次休閒購物。
三、空中庭園連廊
空中庭園連廊可走遍整個購物公園,空間寬敞,能匯聚熙來攘往的消費人流。消費者在連廊可俯瞰廣場及步行街景,也能停留片刻拍照留念,是現代購物場所的新穎設計。
四、玻璃觀光電梯
在解放路、唐宮路入口處及步行街區內,分別設定三部玻璃觀光電梯,可直達各樓層。登上電梯,繁華的街景即盡在眼前,這裡是觀光購物時合照的絕佳地方。
五大吃喝玩樂購物好去處
一、國際品牌超市
地下一層是逾萬平方米的大型國際品牌超市,包羅鮮果肉類、生活用品、廚具、浴室用品、電子產品、電器、文藝器材等數萬種產品,消費者可一站式採購所有日常用品。
二、國際名店街
位於步行街及室內商場一、二層,主要雲集服飾、皮鞋、珠寶、化妝品等國際品牌名店。只需一個下午的時間,消費者即能充分體會到世界最新潮流。
三、中原食通天
這是喜愛飲食人士不可不去的地方,集國內外特色小食與餐飲於一體,各國佳肴盡情品味,三層及四層複式店鋪更開設大型特色餐廳,令你大飽口福。
四、異國風情酒吧街
強調不夜城式的生活享受,開設多間體驗式娛樂場所,包括KTV、特色酒吧、咖啡室等。無論日與夜,這裡都能讓你留下難忘的歡樂體驗。
五、五星級電影院
新都匯 |
開設洛陽首個國際五星級電影院,配備先進的影音系統,定期播放最新的中外影片,讓消費者可親身體驗好萊塢的大片感受。
新都匯周邊配套踞守洛陽CBD核心地段,盡享城市東西南北主要幹道的地利,鄰近人氣旺盛的火車站,配合十多條公車路線,是匯聚行政,金融,商業等功能的中央商務區.項目位處的中州路、解放路及唐宮路,高級食府、大型百貨、星級酒店、銀行,零售商店等林立,凝聚百萬人潮湧動的濃郁消費氣氛.TODAY新都匯的誕生將加快中州路商圈升級,超越洛百市場、上海市場、廣州市場、王城公園等零散消費點,成為洛陽首席商圈.
洛陽傳統商圈商業人流不集中,由洛百、上海市場、廣州市場、王城公園商圈各執一端,消費人流分散,並受制於傳統商圈固有的商業模式和環境,對日漸提高的消費能力和文化缺乏一定的應變和升級再造能力。由凱旋門引導消費的中州商圈,是高檔消費所在地。
目前,位於本案對面的凱瑞君臨廣場引進了王府井百貨、麥當勞、肯德基等國際品牌,既提高了該商圈的檔次,也帶來了強勁的人流,促使中州路商圈快速成型,使中州路商圈成為城市的新亮點,將直接邁向國際化商業模式,雄據洛陽四大商圈之首。
地址
中國河南省洛陽市解放路56號