設計特點
1.住宅採用圍合式布局,形成中央公園。
2.區內人車分流。
3.主樓首層大部分為架空層。
4.中央留有特大空間,超大型綠化空間,花園、拱橋、亭台樓閣,真正都市裡的大氧吧。
5.樓宇間超寬樓距。
6.區內全部單位兩個陽台,沒有黑廚黑廁,光猛實用,廁所採用星級瓷磚。
7.主房270度轉角飄窗,景觀開闊,採用隔熱、隔音、保溫功能的中空玻璃。
8. 地理位置極度優越:位於廣州市番禺區大石鎮中心地點,捷運大石站旁約50米3號捷運(7號規劃捷運),屆時從市區坐捷運到新機場只需20分鐘。7號線捷運更能直達堪稱全國最大的新火車站。相距105國道大石段(市廣路)約450米,迎賓路大石段約1.3公里,新建新光快線大石出入口約300米。東海明珠花園至廣州市約10公里、至洛溪橋約2.5公里、至市橋約9公里、至中心國小約870米。至大石醫院約1.2公里、至東發市場約500米。地理位置之優越為同區樓盤中首屈一指。
環境介紹
南向是南向是綠色開闊空間的長隆野生動物世界,視野開闊。區內60,000平方米中央公園,建造以生態園林為主調的綠化空間。花園、拱橋、亭台樓閣、小橋流水、湖光水色,綠樹成蔭,真正都市裡的天然大氧吧。
周邊配套
幼稚園:禮村幼稚園 、大山幼稚園 、 植村幼稚園 、博愛幼稚園 、燕燕幼稚園 、
中國小:大石中心國小,富麗國小,富麗中學,大石一中等等
大學:番禺理工、番禺電大、大學城
綜合商場:百佳超市,信和超市,小桃源超市。東發超市,大石城
醫院:大石鎮人民醫院,武警醫院,長江醫院等
郵局:中國郵政儲蓄ATM(朝陽東路) 、廣州市番禺區大石鎮郵政局 、中國郵政大石郵局 、中國郵政會江郵政所
銀行:中國四大銀行,廣發行
其他:香江大酒店(四星級)星河灣國際公寓酒店(5星級)長隆酒店(5星級)、大石美吃村
樓盤參數
所屬區域: 番禺區
樓盤名稱: 新月明珠花園
開 發 商: 廣州市新月明華房地產有限公司
樓盤地址: 番禺區大石街景華南路30號(即南大路禮村段)
物業類別: 普通住宅
建築類型: 高層洋房
占地面積:120000平方米
總建築面積:245000平方米
總戶數:1700戶
樓層狀況:13棟22-23層
容積率:2.67
綠化率:40%
裝修情況:精裝修
裝修標準:1500元/平方米
地下停車位租價:270元/月
停車位備註:約800個
物業管理費:2.2 元/平方/月
開盤時間:2007-06-01
入住時間:2008-05
樓盤點評
項目優點:
【捷運】三號線捷運上蓋,樓下便是捷運站出口
【設計】社區內人車分流,主樓首層大部分為架空層,適合老人和孩子
【園林】圍合建築,社區有大型中庭園林、水景、拱橋,並配有泳池,居住舒適度高
項目缺點:
【學位】社區內有幼稚園,但地段學位為大石中心國小,市一級,好在附近有省一級的富麗中學
【配套】周邊有百貨、門診、銀行、飲食、便利店等基本配套,但檔次比較低
【噪音】項目東面為新光快速,南面為南大路,有一定的噪音、粉塵和尾氣影響
【周邊】項目周邊有製衣廠,以及城中村,租客多,人流雜
小區位置
小區位置如圖所示
小區圖片
小區圖片展示(從左到右):外立面;大門;小區環境