項目介紹
交通:整個小區環狀道路相通,使車行通方便快捷的服務每個院團,小區主要單向車道為5.0m,人行入戶道路為3m。人行主入口與車行道路相交時以地面鋪裝阻止車行,必要時車輛可通過。底層部份架空停車,對露天停車,採用生態停車場的設計方法,以最大限度的減少其對周邊住戶的影響。
文昌匯景灣位於老城於新城區之間,距離文昌老城、新城都不過五分鐘路程。毗鄰濱江公園、八門灣,市第一國小、市人民醫院、文昌公園,銀行、商業街及文化遺產“孔廟”等。
停車位:88個
占地面積:7964平方米
總建築面積:37900.88平方米
開工時間:2010-1-10
竣工時間:2011-1-1
總戶數:444
物業管理附加信息:0.8-1.0
開發商:文昌匯昌房地產開發有限公司
建築單位:海南南方建築設計有限公司
項目特色
(1)功能結構:
1、主要入口設在西向霞光路上,入口場地空問開闊,具有良好的視感。
2、小區內新建三幢高層建築,與一期建築形成豐富的空間序列,小區空間之問相互通透無封閉之感。
(2)交通系統組織:
1、動態交通整個小區環狀道路相通,使車行通方便快捷的服務每個院團,小區主要單向車道為5.0m,人行入戶道路為3m。人行主入口與車行道路相交時以地面鋪裝阻止車行,必要時車輛可通過。
2、靜態交通底層部份架空停車,對露天停車,採用生態停車場的設計方法,以最大限度的減少其對周邊住戶的影響。
3、人行系統沿匯景灣小區之問道路,設定步行入口,以步行道連線各個院落,使院落緊密聯繫,增強社區意識。
(3)綠化系統與景觀組織
1、小區入口廣場重點進行園林影觀設計,種植高大棕櫚樹,具有強烈的景觀導向及視覺效果。
2、小區內採用分片集中綠化布局,通過道路綠化與庭園綠地,平面垂直綠化相連,形成點、線、面、體交織的網路狀綠化體系,建築、地形因綠化而融為一體,體現人和自然共榮的生態觀。
(4)空間形態規劃匯景灣為高層住宅區,整體現成體量、視覺上的制高點,共有強烈的豎向空間效果,通過整體的綠化設計,達到統一和通透的視覺效果。
建築設計
建築平面功能設計:該小區平面功能設計緊湊合理,功能分區明確,通風采光合理設計,滿足小康住宅設計的基本要求。
1、A#、B# 、C#樓為二十六層高層住宅樓,各幢住宅樓設計有多種戶型,其戶型特點有:a、“全明”設計,所以戶型均保證明廚、明廁、明廳、明臥的“全明”格局。b、大部分設計臥室設定低窗台大玻璃窗,加防護攔桿,起居廳至陽台採用落落地門,保證良好的日照採光及優美的景觀視野。c、廚房及衛生間面積保證足夠的使用和操作而積,符合現代居民生活趨勢。廚房設定集中排煙井,衛生間設定集中管井,予留空調室外機位置。
2、在B#設地下室,做為輔助設備用房,主要設有配電房,備用發電機房,消防水池等。
方面造型設計
1、立面設計採用現代設計手法,著重塑造獨具特色、簡潔明快、莊重大方的建築形象,從色彩使用到造型符號的採用,均力爭給人耳目一新的感受。
2、住宅採用大面積落地窗的寬大陽台,體現海濱建築特色,利用窗和陽台的形式變化,產生立面裝飾效果,大面積外窗及寬大陽台,使建築造型更顯通透、輕快的特點。
3、適應熱帶氣候特點及海口城市建設要求,層頂採用層數變化高低錯落布局,並附以不同材質,在注重遮陽效果的同時,體現出建築空靈、飄逸的風格特點。
4、外牆以白色、灰色為主調,局部採用淺棕色,形成活潑、清新、自然、明快的建設風格。