小區簡介
文博庭苑小區位於巢湖市居巢區槐林鎮巢廬路和武黃路交叉口西側槐林中學斜對面，項目南側緊連著巢廬路貫穿整個城鎮東西連線商業中心的主要通道，交通便捷不言而喻，地理條件優越，山水相擁。項目生活圈內配套齊全，有良好規劃前景，附近有省示範槐林中學、槐林國小、幼稚園、槐林鎮府、商業中心、大型農貿市場、大型超市、銀行、汽車站、醫院等，近在咫尺。為取得更好的小區形象和更為豐富的社區環境，在總體布局、建築空間安排、功能布局、交通組織等方面，都體現行為效率、功能效率，通過建築語彙的演繹體現現代小區的人文主義氣息，建築形象給人以舒展、穩重之感。高低錯落的布局模式為創造優美的環境景觀提供了先決條件，以5層與6層相結合的布局模式，多層為5層為主，6層為輔，以求天際輪廓線的變化；同時布置公共建設系統，提供居住舒適、方便，豐富社區文化生活內涵，為提高居住品質打下基礎。商業設施結合西側道路與北側道路沿街，小區內設定服務用房及幼托園，方便居民的生活。沿街商業與休閒綠化廣場相結合，營造都市生活氛圍，體現新的社區商業理念。 本案的戶型設計和面積是基於對巢湖市場的居住需求而規劃的最利於生活居住的戶型，以兩房、三房為主，充分考慮居住的舒適性：在房型的設計上也考慮了巢湖居民的居住習慣，從人性化的角度出發，南廳南臥，充分重視住戶對光照的要求，將日照與景觀視野完美的結合。精緻戶型，面積適中，方正實用，南北通透，大面積景觀陽台，專為您和您的孩子學習環境生活而布局的。文博庭苑小區將是您得到良好的學習氛圍和生活品位提高理想的家園。
小區信息
小區名稱：文博庭苑
所屬區域：巢湖市
小區地址：巢湖市槐林鎮巢廬路和武黃路交叉口西側槐林中學斜對面
占地面積：44030㎡
建築面積：69000㎡
容積率：1.516
綠化率：37.2%
開發商：巢湖宏潤房地產開發有限公司
投資商：巢湖宏潤房地產開發有限公司
業公司：巢湖美佳置業服務有限公司
周邊配套
學 校：省示範槐林中學、槐林國小、幼稚園
郵 局：中國郵政
銀 行：農村信用社
幼稚園：小區配套
醫 院：鎮衛生院院
