簡介
拆一代,指的是通過拆遷暴富的一個群體。從2010年起,在這個房價飛漲的時代,一夜暴富幾乎在全國各大中城市都有上演,在你我身邊一個拆遷出來的新富群體,也悄悄崛起。這些人中很大一部分不知道一夜暴富後錢該怎么花,除了買房買車花天酒地,一些人還沾染了黃賭毒,更嚴重的是他們的後代也養成了懶惰的惡習,這部分人被稱為拆一代,他們的子女就被稱為拆二代。
現象
2010年5月,北京大望京村進行拆遷,村民們一次性拿到了上百萬數目的補償款,一般的家庭除了幾套安置房,至少還有上百萬,而多的達七八百萬甚至上千萬。一夜之間大望京村民們徹底告別過去靠出租房屋的“瓦片經濟”生活,成為了百萬富翁。
2010年8月,廣州天河區新塘城中村整體改造開始簽約,設計面積78萬多平方米。此次改造成本46.55億元,由政府保底經過拆遷,戶戶村民都有將過百萬元身家,最多一戶可會簽近5000多萬平方米,估價超5000萬元。
2010年6月,廣州黃埔區文沖城中村正式啟動改造拆遷,是繼獵德、芳村之後的廣州第三大型城中村改造,同時也是廣州市拆遷量最大的城中村改造工程。改造方案涉及1916戶,按2萬元每棟的獎勵標準發放簽約獎勵。持續至2012年,黃埔區文沖城中村改造以進行至第三期。
表現
揮霍無度
拆遷後一夜暴富的村民面對剛到手的百萬金錢,喜笑開顏心中有各自打著如意算盤。
事實上,不少村民認為在補償下來後,應該“奢侈”一回。過上真正“富翁”的生活。然而,在天上掉餡餅般的巨大興奮中,也有不少人缺乏規劃,衝動消費,把一次次的揮霍看成是理所當然的事情。
走向極端
寧波人老邵,1968年出生,有一兒一女,2015年女兒20來歲了,兒子也有6歲。原先,他是住在江東的。2015年的前幾年,村子裡房子拆遷,天上突然掉了大餡餅,老邵因此獲得了好幾套商品房和店鋪的賠償。這些房子都是在寧波市中心的,非常值錢,老邵強調過好多次,每年單單收年租金,他就能拿到200多萬元。
自從暴富後,老邵除了每個月的生活費外,也沒別的開銷,手頭真是寬鬆。於是,他先買了輛價值200多萬的賓士S級豪車開,然後,跟朋友合夥開了家建築公司。自從他成了“拆一代”後,開著賓士S級豪車,住著五星級酒店,十天內吃了90粒麻古,直到進派出所審訊室時,連做筆錄都體力不支了。
隱憂
拆一代中,很多人沒有工作,平時就是收收房租,守著一年幾百萬的房租真不知道以後能幹什麼。然而,習慣了一直靠房租和紅利過日子的村民們,既少有人懂得理財方式,也沒有實業投資的能力。一旦在收入與支持出現巨大反差的時候,或許隱憂已經悄然出現。
有分析人士認為,拆遷暴富只是一種“紙上富裕”,看似得到一筆巨額補償款,但最終大部分都是通過房子的市值來衡量的。如果在附近購買一套像樣的新房,所謂百萬富翁的身份會立刻“蒸發”。
更重要的是,這種“暴富”是以村民失去賴以生存的房租為代價的。村裡的年輕人都在工作,但中老年人很少有人出去工作,有本地戶口的人每年都可以通過股份分紅和房租維持生活。這些人平時照顧小孩,打打麻將、看看電視,日子比較清閒。
失去穩定收入來源,缺乏社會競爭力,加之暴發戶的揮霍心理,如果不給這個群體以合理引導,很容易從一個極端走向另外一個極端。