扛樓幫

以徐國良為首的天通苑小區“扛樓幫”惡勢力被法院判刑後，昌平法院針對該案暴露出的物業公司在管理上的問題，向物業公司發出司法建議，要求其整改。記者昨天（2006年7月30日）從昌平法院獲悉，天通苑物業公司已正式給法院發函回復，表示將在小區實行保全24小時巡邏以及便衣保全暗中上哨等方式，杜絕各種侵害業主利益的事件發生。

扛樓幫作惡暴管理漏洞 天通苑新增便衣暗哨
以徐國良為首的天通苑小區“扛樓幫”惡勢力被法院判刑後，昌平法院針對該案暴露出的物業公司在管理上的問題，向物業公司發出司法建議，要求其整改。記者昨天從昌平法院獲悉，天通苑物業公司已正式給法院發函回復，表示將在小區實行保全24小時巡邏以及便衣保全暗中上哨等方式，杜絕各種侵害業主利益的事件發生。
2005年8月，以徐國良為首的一些社會閒散人員在昌平區天通苑北三區，多次對業主、裝修工人及建材城送貨人員行兇，他們強行搬運裝修材料，並索要高額搬運費，欺行霸市，嚴重擾亂了天通苑社區居民的正常生活秩序。今年5月，昌平法院依法判處主犯徐國良有期徒刑4年6個月，其餘18名被告人分別被判處有期徒刑2年6個月至有期徒刑4年不等的刑罰。
昌平法院在審理此案後，認為物業公司存在一定的管理漏洞，一些物業管理人員責任心不強，放任了徐國良等19名被告人在社區內的違法犯罪行為，在一定程度上助長了惡勢力的滋生。據此，法院向負責天通苑物業管理的北京方佳物業管理公司發出司法建議，要求該公司加強社區內的安保工作，對天通苑北三區等刑事案件發案較高的突出地區實行重點管理，建立警情、險情等緊急情況的及時報告制度，必要時與派出所協商，形成警情聯動機制，維護社區內正常的生活秩序。並對物業從業人員健全業務管理及考核機制，明確職責；加強素質教育，提高法律意識和職業道德意識，依法從事物業管理活動，以保證高質量地完成物業管理職責。
北京方佳物業公司接到法院司法建議後，召集各管理處和保全大隊的負責人開會研究後，近日給予法院回復。回覆中稱，為了杜絕各種侵害業主利益的事件發生，公司將採取四種措施加強管理:一是定期組織管理人員進行學習、集中保全進行培訓教育；二是保全人員實行白天、夜間24小時不間斷值勤巡邏；三是建立了和警方、巡防隊聯勤制度，招收了大批業主巡防員；四是采取便衣保全暗中上哨的方法，對重點小區、重點地域實行了重點監管。