房屋層數的計算標準
由於我國對房屋層數的定義和計算標準缺乏統一的規定，人們對房屋樓層的理解和運用缺乏統一標準，使得人們在計算房屋層數發生了大量的爭議和訴訟，對我國經濟發展和日常生活產生了不利的影響。因此，統一房屋層數定義和計算標準是必要的，也是必須的。現就統一房屋層數的定義和計算標準談以下觀點，供我國相關部門立法時參考。1、統一房屋層數的概念。房屋層數是指房屋自然層數，是房屋室外地坪±0以上按樓板、地板結構分層的樓層數。
2、計算房屋層數的標準：一般按房屋室外地坪±0以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層2.2m以上（不含2.2m）的，計算自然層數。房屋總層數為房屋自然層數與地下層數之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計房屋層數。
3、統一地下室和半地下室的概念。地下室是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室），房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/2者。半地下室是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/3，且不超過1/2者。
房屋層數相關概念
房屋總層數，房屋總層數為地上層數加地下層數之和。房屋所在層數系指房屋的層次，採光窗在室外地坪以上的層數用自然數表示，地下的層數用負數表示；房屋層高在2.20米（含）以上的計算層數。房屋地上層數，一般按室內地坪以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20米（含）以上的，計算地上層數。
房屋地下層數，指採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米（含）以上的地下室的層數。
自然層，一般指樓層高度在2.28米以上的標準層次及在2.70米以上的住宅。
技術層，指建築物的自然層內，用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。
附屬層(夾層) ，指介於自然層之間的夾層。
假層，指位於自然層以上，層高不是全部為2.20米以上的非正式層，不計層數，如屋面層。
避難層，高層建築中用作消防避難的樓層。
自然層數 按樓板、地板結構分層的樓層數。
中間層 底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。
標準層 平面布置相同的住宅樓層。
結構(設備)轉換層 建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構（設備）類型，並通過該樓層進行結構（設備）轉換，則該樓層稱為結構（設備）轉換層。
