內容簡介
融資租賃實務指南《融資租賃實務指南》詳細地介紹了與融資租賃的法律規定，融資租賃的交易方式融資租賃的會計稅務和風險，我國對融資租賃的監督管理體制以及其他相關的法律和經濟問題，具有很強的實踐操作性。
融資租賃是市場經濟發展到一定程度而產生的一種新型租賃形式和融資方式，是集信貸、貿易和技術更新於一體的新型金融產業。自1952年世界上第一家融資租賃公司在美國成立以來，融資租賃業在全球範圍，特別是已開發國家得到了非常迅速的發展。融資租賃作為一種“朝陽產業”，現在已經成為僅次於銀行信貸的金融工具，與銀行、保險、信託、證券共同成為世界金融市場的五大支柱，目前全球近1/3的投資是通過融資租賃方式完成的。
然而，融資租賃被引入我國的時間只有20多年，發展還不夠充分，其現有作用和發展潛力尚未引起我國企業界和金融界足夠的、充分的重視，目前國內從事融資租賃業務的金融租賃公司仍屈指可數。統計數據表明，我國租賃市場滲透率(即融資租賃在固定資產投資中所占的比例)只有2%左右，遠遠低於17%的世界平均水平(美國已達到33%)。
作者簡介
張宇鋒，北京市華城律師事務所首席合伙人、律師、經濟師、中國政法大學研究生、北京大學EMBA、中國政法大學金融研究中心研究員、中國政法大學國際銀行法律實務研究中心研究員。
曾先後在監察部、中國華聯房地產開發公司、中國建築工程總公司，從事行政管理、房地產開發、進出口貿易等工作。1988年起開始執業，為大量投融資、公司上市、兼併收購項目提供全程法律服務，同時主持或參與解決國爭奪跨國企業的經濟糾紛以及中國公司在境外的訴訟和仲裁。擅長為中外企業投融資設計法律框架及提供全程法律服務、境內外上市、私募股權、房地產等方面的法律服務。
在融資租賃領域，具有紮實的理論知識和豐富的實踐經驗。在融資租賃過程中，通過提供專業的法律服務，為客戶防範風險、解決疑難、促成交易、維護權益。同時，與監管機關及國內外諸多融資租賃領域的專家學者、專業人士保持了良好的交流和溝通，進行了頗多卓有成效的合作。
目錄
第一章融資租賃概述 1
第一節融資租賃的概念 l
一、融資租賃的定義 1
二、融資租賃的經濟特徵 2
三、融資租賃的法律特徵 7
第二節融資租賃的歷史和發展 13
一、融資租賃的發展 13
二、融資租賃的階段理論 22
三、融資租賃在世界範圍內的發展 23
四、融資租賃在中國的發展 30
第二章融資租賃法律概況 36
第一節中國融資租賃法律 36
一、中國融資租賃立法及司法實踐的簡要回顧 36
二、《中華人民共和國契約法》中關於“融資租賃契約”的規定 44
第二節國外融資租賃法律 49
一、英國的融資租賃立法 49
二、美國的融資租賃立法 51
三、澳大利亞的融資租賃立法 53
四、韓國的融資租賃立法 54
五、國外融資租賃立法綜述 57
第三節國際融資租賃公約58
一、《國際融資租賃公約》制定的背景 58
二、《國際融資租賃公約》的具體內容 61
三、《國際融資租賃公約》的法律效力 70
第三章融資租賃市場的發展及基本流程 73
第一節融資租賃市場的發展 73
一、融資租賃五個發展階段 73
二、融資租賃市場主體 76
第二節融資租賃的形式 78
一、經營性租賃 78
二、槓桿租賃 80
三、轉租賃 81
四、售後回租 82
五、廠商租賃83
第三節融資租賃流程 84
一、項目的溝通 84
二、項目審查和評估 85
三、項目前期策劃 87
四、買賣契約的簽訂 87
五、融資租賃契約的簽訂 89
六、買賣契約的履行 90
七、融資租賃契約的履行 93
八、融資租賃契約的終止 94
第四章融資租賃契約 97
第一節融資租賃契約概述 97
一、融資租賃契約的概念 97
二、融資租賃契約的法律特徵 97
三、融資租賃契約與類似契約的區別 99
第二節融資租賃契約法律關係 101
一、融資租賃契約法律關係的主體 101
二、融資租賃契約法律關係的客體 102
三、融資租賃契約法律關係的內容103
第三節融資租賃契約的訂立和生效 106
一、融資租賃契約的訂立 106
二、融資租賃契約的效力 109
第四節融資租賃契約的基本條款和特別條款 111
一、融資租賃契約中的基本條款 111
二、融資租賃契約中的特別條款 116
第五節融資租賃契約違約責任及其救濟 118
一、出租人違約責任及救濟措施 118
二、承租人違約責任及救濟措施 128
第五章我國融資租賃公司的設立和經營 138
第一節金融機構融資租賃公司 138
一、金融租賃公司的性質 138
二、金融租賃公司的設立 139
三、金融租賃公司的籌建與開業 141
四、金融租賃公司的變更和終止 142
五、金融租賃公司的經營範圍和經營規則 143
六、金融租賃公司的監管 145
第二節外商投資融資租賃公司 147
一、外商投資融資租賃公司的主體和審批機關 147
二、外商投資融資租賃公司的設立 147
三、外商投資融資租賃公司的經營範圍 148
第三節內資融資租賃試點企業 149
一、內資融資試點企業的主管部門 149
二、內資融資試點企業的條件及營業稅政策適用 149
二、內資融資試點企業的稅收優惠政策 150
四、內資融資試點企業的監管 150
第六章融資租賃中的稅收問題 152
第一節概述 152
一、稅收的概念與特徵 152
二、稅收對於融資租賃的作用 153
第二節各主要國家的稅收制度 154
一、英國的稅收制度 154
二、美國的稅收制度 155
三、日本的融資租賃稅收制度 160
四、西班牙的融資租賃稅收制度 161
五、德國的融資租賃稅收制度 161
六、澳大利亞的融資租賃稅收制度 162
七、法國的融資租賃稅收制度 162
第三節國際租賃的稅務處理 162
一、稅收抵免 162
二、預提稅(Withholding Tax) 163
三、稅收饒讓(Tax Sparing) 164
第四節我國的稅收制度 165
一、概述 165
二、折舊制度 167
三、流轉稅的法律制度 168
四、所得稅的法律制度 172
第七章融資租賃中的會計問題 175
第一節概述 175
一、會計的概念及其對融資租賃的作用 175
二、融資租賃中的所有權概念 176
三、資本化之爭——融資租賃物的折舊問題 176
第二節 國外相關的會計制度 178
一、美國的會計制度 178
二、韓國的會計制度 180
三、《國際會計準則租賃》(IASl7）基本內容 180
第三節 我國會計制度
一、相關的法律、法規 182
二、融資租賃企業的會計科目和記賬方法 184
第四節《企業會計準則——租賃》評述 185
二、融資租賃的概念及認定 186
二、《企業會計準則——租賃》的適用範圍 187
三、承租人對融資租賃的會計處理 187
四、關於出租人的會計處理 190
五、實例 193
第八章融資租賃的監管制度 200
第一節概述 200
一、監管的概念及作用 200
二、現代監管理論的演變 201
三、融資租賃監管制度的基本原則 202
四、監管的內容 203
第二節 國外的監管制度 205
一、放任制 205
二、監管制 208
三、各國融資租賃監管制度的比較 210
第三節我國的監管制度 210
一、概述 210
二、《金融租賃公司管理辦法》的出台及意義 213
三、《外商投資租賃業管理辦法》 218
第九章融資租賃風險及其管理 221
第一節概述 221
一、風險的概念和特徵 221
三、風險控制的原則 224
第二節風險的種類 225
一、信用風險 225
二、技術落後風險 227
三、市場風險 227
四、利率風險 228
五、匯率風險 229
第三節 融資租賃公司的管理體系 230
一、六西格瑪(6SIGNA)質量管理體系 230
二、IS09(K~質量管理體系 232
第四節風險控制方法 234
一、信用風險的防範和控制 234
二、技術落後風險的防範和控制 237
三、市場風險的防範和控制 238
四、利率風險的防範和控制 240
五、外匯風險的防範和控制 242
附錄：
一、相關法律、法規及規章目錄 244
二、相關法律、法規節選
