基本信息
社區實景行政區域： 濱海新區
項目位置： 濱海新區港東新城旭日路與海景一路交口北側大港一中東偏北700米處
交通狀況： 交通便捷，四通八達，近鄰快速路海景大道，通往大港油田15分鐘，通往濱海新區核心區塘沽區，開發區金20分鐘，未來將於天津大道匯合，通往市區20分鐘。
建築類型： 板塔結合,多層,小高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 洋房主推120-140平米 小高層主推95-120平米
開發商： 天津市房地產開發經營集團有限公司
物業費： 1元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20090601
容積率： 1
綠化率： 42%
總戶數： 266
建築面積： 110000平方米
占地面積： 86300平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 緊鄰港東新城主商業街區，未來將打造成大型購物中心，大型超市和餐飲，3D影城，24小時不夜城休閒娛樂中心等高端商業配套，大型綜合商場有：迎賓超市、一商友誼、物美超市
濕地公園、溪谷公園
內部配套： 內部配套景觀園林
車位數： 266
供暖方式： 市政供熱
價格信息
心泊馨城價格：均價6700元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 大港永明路36-1號（凱旋院前30米）
開盤時間： 2010年12月11日
入住時間： 2012年5月1日
銷售許可證： 津國土房售許字【2010】第580——001號 ，津國土房售許字【2010】第580——002號 ，津國土房售許字【2010】第580——003號
項目介紹
樣板間項目產品最大賣點是一期由花園洋房和電梯洋房組成，滿足不同客戶的購房需求，實現區域內的產品差異化。洋房產品在本區域內從舒適度，戶型的均好性，功能性、舒適度等方面達到最優。洋房產品主功能區間全部在陽面，採用客廳、主臥採用大開間設計(客廳1F-4F為5.1米，5F為4米),使得空間更加的開闊,採光、通風、視野範圍擴大。所有產品一梯兩戶，帶電梯，一層贈送地下儲藏間，花園洋房一層贈送下沉式庭院，具有超高的性價比，強調了人與景觀的完美結合，更具舒適性和實用性。頂層產品贈送閣樓，同時閣樓部分預留衛生間的上下水，具有極高的實用性和產品附加值。電梯洋房在一期的南端，視野開闊，與洋房產品形成高差互補，使整個小區形成一種天地一線的視覺效果。27—28米樓間距，洋房高層採光、視野俱佳。從外檐上看，洋房採用漸退式建築布局，整體上更加錯落有致，凸顯外立面的層次感，外形更加美觀，別具一格。花園洋房: 103㎡—143㎡，二室-三室、電梯洋房：主力戶型，96㎡、107㎡，兩室和小三室。
景觀以中式江南園林的風格進行表現，遵循中式園林以意境見長，以小見大，園中有園，景外有景的特點，不同的景觀小品都是同樣的精工細作，種植了，銀杏，國槐，雪松，白樺等多種適合本區域生長的植物。結合北方的氣候特點，四季景觀不同，而且不同視角景色各異，讓每一戶業主推開窗都可以看到不一樣的景觀，可以說賣的不僅僅是房子，更是一種高品質的生活。
建築上完全實現“三步節能”的國家標準，環保節能、透水地面、立體綠化、地形地貌的合理利用，地下空間的合理開發，這些充分體現了先進的建築規劃理念；窗戶框線採用斷橋鋁合金材質，雙層的中空玻璃，具有隔熱、隔音、保溫的功效，外牆採用保溫隔熱體系，花園洋房與電梯洋房外立面採用真實漆配合高級防水塗料的材質，在保溫隔熱上更勝一籌，實現節能、隔音、隔熱多重功能，同時在雨季依然可保持外檐的原有效果，外檐效果更顯品質感和立體感。戶內採暖，人性化設計，保證室內暖氣自下而上充滿室內空間，有利於人體自身恆溫協調，利於健康，同時節省室內空間，保證室內空間使用率的最大化。
