小區簡介
小區外景社區配套高雅齊全，擁有高尚會館，室外游泳池，12班幼兒 園，占地13000平方米的國小，更有長達180米城市休閒格調商業街為未來業主帶來便捷的生活。該項目主要推出多層和小高層，戶型為二房和三房為主，面積為80平方米到100多平方米，小區南臨秦淮河，這裡有規劃中的生態公園，濱河景觀帶，隨著政府對秦淮河改造工程的逐漸落實，“錦繡十里春風來，千門萬戶臨河開”的景象將再次重現。北邊隨著御道街的南延，交通將更便利。社區配套高雅齊全，擁有高尚會館，室外游泳池，12班幼稚園。御水灣花園採用新古典建築外立面，色彩搭配沉穩，精緻大氣；園區景觀採用“一心六園”的組團設計手法，追求環境的均好性。社區配套高雅齊全，設有咖啡室、閱覽室、棋牌室、多功能活動室、健身房和小型球類運動場館等設施，讓你一洗都市生活的疲憊，盡情領略悠閒生活的真諦。社區內設幼稚園和國小，為業主子女解決教育問題。御水灣花園設有室內外兩個活動空間，滿足不同的運動需求。
基本信息
| 物業類別： | 住宅、普通住宅、住宅、商鋪 | 小區地址： | 白下中和橋北村1號 |
| 開 發 商： | 南京錢塘房地產開發有限公司 | 所屬區域： | 白下 大光路 |
| 建築類別： | 板塔結合 多層 小高層 | 竣工時間： | 2004-01-01 |
| 綠 化 率： | 40% | 容 積 率： | 1.25 |
| 物業公司： | 南京建宇物業有限責任公司 | 物 業 費： | 0.85元/平米·月 |
| 占地面積： | 160000平方米 | 物業管理附加信息： | 1.0小高層 |
| 總戶數： | 2000戶 | 建築面積： | 200000平方米 |
| 當期戶數： | 2000戶 | 停車位： | 地面停車位165個 |
小區戶型圖
戶型圖小區戶型圖。
房價信息、
房價走勢二手房評估單價：
2013年4月 均價21512元/㎡，環比上月上漲3.54%，同比2012年上漲17.27%。
租金走勢租金指導價：
一居：352元/月 二居：2942元/月
三居：3113元/月 單間：830元/月
周邊信息
幼稚園：南京市藝華幼稚園、東方智慧型幼稚園
中國小：南京市光華東街國小、南京航空航天大學附屬中學、南京行知實驗中學、光華門中學
大學：南京航空航天大學、南京理工大學、解放軍理工大學、南京農業大學
商場：蘇果超市、華聯紫金店、金潤發超市、石林家居裝飾廣場、光華門布藝廣場
醫院：軍區總院、南京藍旗醫院、南京人民醫院、南航醫院口腔推拿診所
郵局：光華門郵政支局
銀行：工商銀行、農業銀行、招商銀行、中信銀行、建設銀行
其他：向陽漁港、金宇飯店、光華門農貿市場
小區內部配套：咖啡茶室、閱覽室、棋牌室、多功能活動室、健身房、運動場
交通信息
公交：27路、81路、84路、89路、99路、301路、65路、90路、17路、52路、82路、90路、南金線
