項目簡介:
浪琴花園又名御庭苑項目位於2700萬平方米的國家一級森林公園—大屏嶂森林公園內。公園內攜有13個湖泊水庫、14座山嶺、9個島嶼環繞,是香蜜湖面積的十幾倍,是蓮花山公園的14倍,是銀湖山面積的數倍,負氧離子含量高達約2000個/立方厘米,比深圳城區高出5-10倍,年平均氣溫約21.8℃,比深圳城區至少低5℃,噪音已達國家0類標準,已達到國家高級養生地的環境指標。
建築面積為42200.2㎡,園林面積超過20000㎡,另外項目擁有兩座荔枝山,每位業主均可獲一顆荔枝樹的三年收成權。洋房主要以三房兩廳為主,面積從100-128㎡不等,戶型方正實用,大景觀陽台,超大面積贈送,絕妙景觀一覽無疑,使用率高達86%以上,更有5.8米超高層高,超值奢享闊達山水。
項目環境:
國家永久生態控制區,臻致稀缺的城市山水人居福邸
山:2700萬㎡國家森林公園裡的家! 在這裡,近2700萬㎡原生森林只做您的前庭後院,森林覆蓋率達96%,層巒疊嶂、蒼翠林海、雲煙繚繞。穿梭於古樹參天,鳥語花香的次生林中,讓人有遠離都市喧囂、回歸原始的感覺。
水:1500畝飲用水保護水庫, 護航一片“淨”界 東莞最純淨的水質資源蝦公岩水庫煙波浩瀚,水色碧綠、魚翔淺底;岸線100米範圍內,屬大屏障森林公園一級保護區,100—300米範圍內,屬大屏障森林公園二級保護區;嚴禁生活污水和固體垃圾的污染。
林:日啖荔枝三百顆,怡然長住御庭苑 在這裡,1200多種珍稀樹種歷經數百年雨露洗滌,更有百年羅浮栲悉心等候。蔥蔥林海、累累果實,荔枝、柑桔、沙田柚、獼猴桃、芒果、龍眼等十多種久負盛名的嶺南佳果,收穫之時,飄香之季。戶戶專屬荔枝樹,讓您與家人分享久違了的田園之樂。
湖:十三湖景景相連,湖居“魚”樂 擁有400多個標準釣位的仙女湖釣魚區,您總會在那找到屬於自己的位置。閒暇時,帶上你的家人,約三五知己,在清澈的仙女湖旁邊,不經意的一次提竿,就釣起了一條七八斤重的野生水庫魚…
高爾夫:毗鄰世界第一大球會 生命無限好 御庭苑與觀瀾湖高爾夫球會僅一牆之隔,世界第一的球場,不僅彰顯了其尊貴的身份,更多的是激發了球迷對高爾夫的熱愛和痴狂。而在一片綠地的懷抱中,悠閒自得地散步、揮桿,就只有親身體驗才能領會其中的樂趣和魅力。
園:約2萬㎡私家花園、私家果嶺、專屬登山道 御庭苑稀辟半山皇家會館及運動公園,無拘無束推桿私家高爾夫。約2000多㎡瀾心湖私享垂釣樂趣,獨擁兩座山林,設社區登山道,私交萬畝林頃,談笑間,巡遊自然。 蟄居原生森林,一呼一吸盡在養生。
養生環境:國家級養生大境 在這裡,負離子含量在2000個/立方厘米,空氣品質為A級,高於城區平均水平5-10倍,氮氧化物和二氧化硫的日平均含量達到國家空氣環境質量一級標準。年平均氣溫218度,低於深圳城區至少5度。噪聲日平均低於41.5db,達到國家環境噪聲0類標準;
風水:靠山面水,龍脈蜿蜒,聚勢納氣之福地 惠擇上風上水領地,昂藏睿智的非凡疆域。群山聚勢納氣,眾水歸儀來朝,風生水起間,得惠天地,四水歸堂,聚水,聚財,聚福氣。
交通狀況:
半小時暢速通達福田CBD,城市自然自由切換 御庭苑距福田CBD僅27公里,快速連通皇崗口岸,順暢到達深圳、廣州、香港三大國際機場,梅林關18分鐘,是梅觀深圳外第1站。 產品:“雙優”樣板工程,以品質的卓越成就您生活的優越 御庭苑,作為省、市級“雙優”樣板工程,建築結構優良,戶型由100-130㎡,戶戶臨山瞰水,更享約5.8米層高,大景觀陽台、入戶花園將自然帶入室內,將生態的概念引入家居生活中,提高了家居生活的質量和品質。當資源與地段薈萃 價值跨越無限 深莞惠一體化後的深圳中心城市山水,觀瀾純粹豪宅片區,價值空間盡在不言中,當山水林湖與城市山水相融,資產能量無法丈量的價值。
東深一級公路、廣深、京九鐵路貫穿全鎮;莞深高速公路開通後,塘廈成為東莞市直通香港最快的交通要道;出關由香蜜湖路上福龍路,由福田直抵龍華。福田CBD驅車至觀瀾所耗時間可控制在20分鐘內。 2010年後,東莞城市輕軌4號線接駁塘廈,並以塘廈為樞紐站與廣深市郊鐵路換乘。 “大外環”龍崗段從西向東分別途徑平湖、東莞塘廈、東莞鳳崗、東莞東坑、坑梓、葵涌等地。
項目配套:
小區將建面積4008.3平米的私家會所服務本項目。會所設有足浴、超市、餐廳等。運動配套:泳池、籃球場、羽毛球場、高爾夫推桿練習場、登山道、私家釣魚場、觀瀾高爾夫等。每戶贈送一棵私家荔枝樹三年採摘權泳池、籃球場、羽毛球場、高爾夫推桿練習場、登山道、私家釣魚場、觀瀾高爾夫等。每戶贈送一棵私家荔枝樹三年採摘權 距深圳市中心區約25公里,離深圳機場約40公里。