占地面積
整個濱湖花園項目,建築形態全部為小高層和高層,共分三期開發建設,其中一期10棟樓1023戶,二期18棟樓1293戶,三期7棟樓1400戶。
進進2004年初,濱湖花園一期開工建設,當年7月濱湖花園一期10棟樓1023戶全面開盤銷售,開盤當月銷售400餘套,銷售率近40%,到年底銷售近90%。2005年12月濱湖花園一期1023戶按照契約約定提前上房,創造了徐州市有史以來一次性上房戶數最多並提前上房兩項第一。目前已有近200戶業主正式入住濱湖花園,有600餘戶正在裝修,預計到年底有80%的業主會入住濱湖花園。
2005年3月,濱湖花園二期開工建設,6月開盤銷售,目前二期銷售近1200套,銷售率超過90%。工程施工進展順利,05年底主體全面封頂,目前單體工程施工基本結束,正在進行室外工程道路、綠化施工,預計二期將在春節前後再次提前上房。
今年5月濱湖三期·北岸星城開工建設。濱湖花園三期·北岸星城作為我們濱湖花園項目的收官之作,我們聘請了著名的建築設計大師、我國建築協會秘書長周暢先生親自主持設計。最大的創新和特點在於建築形態新穎、建築密度低和綠化率高等幾個方面。三期共建7棟住宅樓1400戶,全部創造性設計為高層蝶式板樓,完全避免了高層塔樓通風采光的設計難題,從而不僅具有了板式住宅的優點,又使得建築與環境的結合更加協調,讓幾乎所有的業主在家裡就可以飽覽雲龍湖的風光和美景,基本做到了“戶戶見湖、室室有景”。另外三期的建築密度只有8%左右,從而使得小區綠化率達到了近70%,綠化率是社區環境好與壞的關鍵要素,三期建成後將成為徐州市乃至全國超高綠化率的社區之一。
7月,濱湖三期·北岸星城公開亮相,開始接受市民諮詢,預計10月開盤銷售。
進進另外,濱湖花園在設計建造過程中,我們在建築節能、建築材料和建築工藝等方面也作了大量的工作和探索。在節能方面,整個濱湖花園全部採用了雙層中空玻璃,外牆保溫等技術;在建築材料方面,我們填充牆體全部採用了煤矸石燒結空心磚或爐渣砼空心砌塊,既節約了土地又保溫節能。
進進濱湖花園自一期開盤銷售以來,截止2006年7月底,累計上繳稅收10327萬元,連續兩年榮獲徐州市納稅50強企業,為地方經濟的發展作出了應有的貢獻。同時,我們還熱心社會公益事業,在愛心助學等方面也奉獻了愛心,2005年捐資助學10萬元,今年我們又捐贈20萬元。
濱湖花園由於其得天獨厚的地理位置和影響,自立項以來,就備受關注。經過我們的努力,濱湖花園“坐擁絕版山水,打造國家康居示範工程,建造高檔精品人文社區”的樓盤形象已經形成,並深入人心。我們“誠實守信、以人為本,精品開發”的企業文化一點一滴地累積形成,品牌價值不斷提升,社會知名度和美譽度日益提高。
介紹
濱湖三期已經於08年底建成。與一二期相比不同的是,三期由於其得天獨厚的條件而造成房源短缺,每平方米的價格在09年4月已漲到7500元。由於徐州的市政工程規劃,在三期北部,將建成徐州目前唯一的音樂廳(設計已完成,即將建設完畢),以及舊址新遷的體育場。再向北,就是跨越整條湖北路的沿湖人民公園,景色非常秀美。加之雲龍湖的修建工程,在三期的沿湖3棟樓,都可以飽覽整個湖的景色,實不下於五星級賓館,應經成為江蘇絕版的房居工程。
內部介紹
來到三期的第一感覺就是,綠化做的十分好,幾棟房只是零落的散落在四周,而以中心噴泉散射出的花園結構做起到了出奇創新的效果。高低起伏的綠色小山,各類珍稀的花草,鋪滿鵝暖石的小路,一切都顯得格外優雅,讓人享受生活的美好。
與一二期不同的是,三期由於較高的價格,導致入住的人數較少,也因為起高檔的定位,導致內部沒有一二期的各類設施,少了些許嘈雜,更凸顯出其優雅的本質。
三期內部的物業是徐深振業,總體服務比較好,安全措施也比較完善,態度良好,也是吸引人們入住的一大原因。
風格
中式花園、傳統日式、簡約日式、東南亞式、傳統英式、自然英式、法式花園、西班牙式、地中海式花園等等
屋頂花園
建築在屋頂上的花園, 他對於改善城市環境, 充分利用空間非常有幫助,.
屋頂花園的設計和建造要巧妙利用主體建築物的屋頂、平台、陽台、窗台、女兒牆和牆面等開闢綠化場地,並使之有園林藝術的感染力。屋頂花園不但降溫隔熱效果優良,而且能美化環境、淨化空氣、改善局部小氣候,還能豐富城市的俯仰景觀,能補償建築物占用的綠化地面,大大提高了城市的綠化覆蓋率,是一種值得大力推廣的屋面形式。
在設計屋頂花園的同時要考慮屋頂的承重和防水,滲水設計.任何屋頂的承重力度均在建築設計規範中..無論什麼形式的綠化園藝園林設計前要考慮進去.
防水和滲水設計同樣重要..防水的主要作用是保護建築本身體.
花園風景油畫(3張)
滲水是讓植物更加吸收到水份.
園林中最為常見的一種類型,以配置草坪、花卉和觀賞樹木為主體,並配置有其他園林設施。花園可以獨立設定(見專類花園),也可附屬於其他類型的公園或建築物。它可以改善和美化環境,滿足賞花觀景、進行休息和戶外活動等要求。花園的面積大小不拘,多以小巧精緻取勝。(見彩圖)
空中花園
與羅得斯島巨像一樣,考古學家至今都未能找到空中花園的遺蹟,事實上,不少在自己著作中提到空中花園的古人也只是從別人口中聽回來,並沒有真的看過,到底空中花園是否純粹是傳說呢?
巴比倫空中花園位於Euphrates河東面,伊拉克首都巴格達以南50里外左右,四大文明古國之一巴比倫中。
巴比倫的空中花園當然從來都不是吊於空中,這個名字的由來純粹是因為人們把原本除有“吊”之外,還有“突出”之意的希臘文“kremastos”及拉丁文“pensilis”錯誤翻譯所致。
一般相信空中花園是由Nebuchadnezzar王(公元前604-公元前562)為了安慰患上思鄉病的王妃安美依迪絲(Amyitis),仿照王妃在山上的故像而興建了空中花園。
空中花園在公元前600年建成,是一個四角椎體的建設,由瀝青及磚塊建成的建築物以拱頂石柱支承著,台階種有全年翠綠的樹木,河水從空中花園旁邊的人工河流下來,遠看就仿似一座小山丘。
巴比倫空中花園最令人稱奇的地方是那個供水系統,因為巴比倫雨水不多,而空中花園的遺址相信亦遠離Euphrates河,所以研究人員認為空中花園應有不少如圖所示的輸水設備,奴隸不停地推動連緊著齒輪的把手,把地下水運到最高一層的儲水池,再經人工河流返回地面。另一個難題,是在保養方面,因為一般的建築物,要長年抵受河水的侵蝕而不塌下是不可能的,由於米索不達米亞平原(Mesopotamianplain)沒有太多石塊,因此研究人員相信空中花園所用的磚塊是與別不同,它們被加入了蘆葦、瀝青及瓦,更有文獻指石塊被加入了一層鉛,以防止河水滲入地基。
地區介紹
花園鎮位於樂陵市東南部,距市區25公里,東鄰陽信縣,南接商河縣,面積88.89平方公里,總人口4.3萬人,鎮政府駐地鞠家村,轄73個自然村。2000年6月由原劉武官鄉,花園鄉合併而成,該鎮區位優越,交通便利,境內有公元前280年修築的“魏王城”遺址,鎮東南“三女冢”為碧霞元君(即泰山奶奶)胞妹畢仲之墓地,為弘揚花園鎮悠久的歷史文化,花園鎮慈善協會,花園鎮經濟商會於2006年3月至2008年12月在碧霞祠舊址王母殿村開始重新修建了碧霞元君故居,該故居占地100餘畝,建築面積6000平方米,有大殿碧霞祠、王母殿兩座,文昌殿、財神殿、藥王殿、觀音殿等偏殿六座,廂房兩座,間有明橋、日月潭、轉運亭、迎賓廣場、石刻牌坊等古典建築,展示了花園鎮悠久的歷史文化。
2007年,全鎮共有中、國小11處,有初級中學2所,國小9所,中、國小在校生4759人,適齡入學兒童達到100%,其中國中在校生1664人,國小在校生3095人。中、國小教師280人,其中國中在職教師125人,國小在職教師155人,具有大專以上學歷的47人,中專學歷教師108人。其中具有初級職稱教師15人,中級職稱教師154人,高級職稱教師11人。至2007年,花園鎮黨委、政府投入500萬元,在花園鎮中學新建教學樓3幢,建築面積5000平方米,學生公寓樓2幢,2008年又投資150萬元興建1600平方米的四層綜合實驗樓一幢,創建了省一流的初級中學,使農村的孩子受到了城裡孩子的教育,使教學設施和條件得到進一步完善