期刊資料
【雜誌名稱】《天策樓市.徐州》（原《彭城樓市》）
【刊物類別】月刊 大16開110頁
【主辦單位】天策（徐州）傳媒
【編輯出版】《天策樓市.徐州》編輯部
【蘇印廣登字】2011-0057
【創刊日期】2008年4月
【刊物類型】房產雜誌
【發行周期】每月10號
雜誌封面
彭城樓市封面
發展歷史
徐州是蘇北最大城市，是國務院批准的擁有地方立法權的較大的市，是江蘇省重點規劃建設的三大都市圈核心城市和四個特大城市之一，也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一和淮海經濟區的中心城市，現為第二亞歐大陸橋東端一個人口超過百萬的特大城市。徐州素有“五省通衢”之稱。京滬鐵路、隴海鐵路在此交匯，京杭大運河傍城而過貫穿徐州南北，北濱微山湖。公路四通八達，北通京津，南達滬寧，西接蘭新，東抵海濱，為我國重要水陸交通樞紐和東西、南北經濟聯繫的重要“十字路口”。
隨著外地消費者的消費量不斷增加，徐州已經輻射影響到淮海經濟區周邊20多個城市的龐大消費群，輻射半徑已達200至300公里。到徐州中心雙圈消費的外地人占到1/3，節假日高峰消費期更高達一半。因此許多外地投資客也不斷湧入徐州的房產市場，《天策樓市.徐州》（原《彭城樓市》）就是在這樣的背景下誕生了。《天策樓市.徐州》（原《彭城樓市》）旨在為大家的置業提供必要的服務……
1、讀者定位精準，有效鎖定購房群體
2、覆蓋面廣，發行網點達1300多個
3、內容制勝的辦刊思路，可讀性強，重複閱讀率高
4、設計製作精美，保存周期長，廣告價值高
5、傳閱率高，有效達到率高 刺激購買慾望的機率高，傳播效果
刊物定位
徐州購房者必備工具書
主要內容
《天策樓市.徐州》（原《彭城樓市》）創刊於2008年4月，由徐州市建設局作為指導單位，是面向徐州購房投資者的專業指導類工具型刊物。雜誌下設10大版塊30多個欄目，提供特別策劃、樓盤導購、行情報告、淘房之旅、地產會客廳、豆豆看房等多種滿足閱讀需求的功能性欄目。雜誌發行量25000冊，目前已成為徐州購房者必備的工具類參考讀物。
雜誌優勢
1、內容制勝的辦刊思路：
A：以讀者為主要服務對象的辦刊思路，成為消費者的投資置業必備的工具書；
B：深度報導市場的熱點、焦點，挖掘市場現象的背後
C：資訊豐富、數據全面化、內容專業、工具性強、資訊量大、信息準確；
D：徐州的唯一的專業的房產雜誌。
2、渠道優勢：
發行建設與內容建設同步進行。有效投放終端,覆蓋市、鄉鎮黨政機關、銀行、寫字樓、娛樂場所、企業、休閒餐飲、酒店、VIP會員及郵報亭等千餘個投放終端，發行量25000本，直接鎖定需要購房和投資的消費者。
A：終端直投—直接鎖定目標客群群；（有效投放終端，覆蓋市、鄉鎮黨政機關、銀行、寫字樓、娛樂場所、企業、休閒餐飲、酒店、VIP會員及郵報亭等千餘個投放終端）；
B：刊物架-各大中高端消費場所放置500個刊物架；
C：流動類-房產業與非房產業間的流動。
3、覆蓋面廣、讀者定位精準：
作為一本房產家居裝修類專業期刊，我們一直秉承服務商家、服務消費者、服務市場的辦刊理念，服務於有購房需求的各個層次的消費者。
4、雜誌精美、保存周期長、傳閱率高，廣告價值高：
《天策樓市.徐州》（原《彭城樓市》）雜誌採用銅板紙印刷，國際標準大16K，銅版紙彩色印刷，每期總計約110P。紙張精美、內容實用，可多人傳閱，保存周期長，使得雜誌單次投入的廣告價值更高於其它媒體。
幾大類媒體主要參數對比
| 對比 項目 | 報紙 | 電視 | 戶外 | 《彭城樓市》 |
| 及時性 | 每天一期及時性較高 | 滾動播放及時性較高 | 隨時更換，及時性較高 | 每月一期，及時性中等 |
| 美觀度 | 新聞紙印刷畫面精度低、易偏色 | 動態畫面，美觀度高、視覺衝擊力強 | 易褪色，美觀度中等、視覺衝擊力強 | 銅版紙印刷、畫面精度高、顏色鮮艷，視覺衝擊力強 |
| 可保 留性 | 易隨手扔掉 | 畫面一閃而過，保留性低 | 中等 | 傳閱率高，因裝訂印刷精美，保留性強 |
| 目標 客群 | 大眾媒體，客群針對性低 | 大眾媒體，客群針對性低 | 大眾媒體，客群針對性低 | 置業投資及家居裝修類中高端消費者，客群針對性強 |
| 傳播 形式 | 軟文、促銷活動與品牌形象廣告 | 適宜促銷活動廣告 | 適宜促銷活動廣告 | 文章對於塑造品牌形象、傳播消費理念與生活方式更系統更易被目標客群接受，軟文與廣告可同時出現 |
| 客群忠誠度 | 大眾讀物，忠誠度一般 | 主要休閒媒體，忠誠度較高 | 忠誠度一般 | 專業房產期刊，針對性強，讀者穩定，忠誠度高 |
| 廣告 成本 | 高 | 高 | 高 | 低 |
