內容簡介
《建設項目社會評價研究:理論與實踐》以建設項目社會評價為主線，圍繞涉及城市化進程中一系列重大社會問題的實際項目而展開研究。全書包括兩大部分的內容，第一部分是關於建設項目社會評價的理論研究，包括社會評價的內容、程式、方法與指標體系等，第二部分是關於建設項目社會評價的套用研究，所涉及的項目包括征地、拆遷、城中村改造、城市基礎設施項目建設、城市公共項目和公益性項目建設等。
《建設項目社會評價研究:理論與實踐》可為建設項目的社會評價工作提供理論與套用指導，同時也可為相關的研究與教學工作提供參考。
作者簡介
陳琳，廣州大學商學院教授，房地產研究所所長，澳大利亞詹姆斯庫克大學高級訪問學者。主要研究涉及房地產經濟與管理、建設項目評價、公共住房政策、城市管理等領域。曾先後主持過包括住房和城鄉建設部、商務部、廣東省哲學社會科學基金、廣東省軟科學項目在內的各級科研課題二十餘項，出版專著5本，公開發表學術論文50餘篇，並有多篇被El與ISTP收錄。學術兼職包括廣東省房地產業協會專家諮詢委員會委員.廣州市房地產業學會常務理事、學術專家委員會委員等。
譚建輝，廣州大學商學院講師，澳大利亞新南威爾斯大學商學碩士，註冊房地產估價師。主要研究涉及房地產與建設項目評價、公共住房政策、行銷調研、服務行銷等領域。曾主持和參與省、部、市級課題多項，參編專著3本，發表論文十餘篇。
圖書目錄
引言
第一章 建設項目社會評價概述
一、社會發展與社會發展觀
二、社會分析與建設項目社會評價
三、建設項目社會評價研究發展概況
四、目前我國建設項目社會評價中存在的主要問題
五、對我國建設項目社會評價工作未來發展的建議
第二章 建設項目社會評價的內涵、特點與原則
一、建設項目社會評價的內涵與特點
二、建設項目評價的原則
三、建設項目社會評價關注的主要問題
第三章 建設項目社會評價的主要內容和程式
一、建設項目社會評價的主要內容
二、建設項目周期各階段社會評價的側重點
三、建設項目社會評價的程式
第四章 建設項目社會評價指標體系與方法
一、建設項目社會評價指標體系
二、建設項目社會評價的綜合評價法
三、綜合評價方法的套用案例
四、建設項目社會評價的其他方法
第五章 建設項目社會評價中的成本效益分析法
一、建設項目社會成本效益分析的理論基礎
二、建設項目的社會成本效益分析方法
三、投資項目的社會成本效益分析程式
四、建設項目社會成本效益分析中的相關指標及其確定
五、套用社會效益成本分析方法的相關建議
第六章 建設項目社會評價的調查方法
一、社會調查概述和原則
二、社會調查程式
三、社會調查方法分類
四、社會調查中的定性調查法
五、定量調查中的樣本設計與抽樣方法
六、定量調查中的問卷設計
七、各種調查方法的簡要比較
第七章 建設項目征地過程的社會評價——以番禺小谷圍島項目為例
一、相關文獻綜述與項目研究背景
二、調查過程
三、小谷圍征地情況調查發現
四、關於大型建設項目征地拆遷工作中若干問題的思考
第八章 建設項目前期拆遷與開發方案設計中的社會評價——以廣州DP大馬路開發整治項目為例
一、項目概況
二、項目所在區域經濟社會狀況分析
三、項目改造區段拆遷調研與分析
四、項目所在區域商業現狀分析
五、相似項目的調研與分析
六、項目總體評價及綜合定位
七、對項目開發和拆遷的相關建議
第九章 城中村改造項目的社會評價——以廣州市城中村改造項目為例
一、研究背景
二、研究流程和研究方法
三、本次調研的主要發現
四、廣州市城中村現狀分析
五、城中村改造中存在的問題及剖析
六、城中村改造合理模式研究
七、城中村改造的運作方式研究
八、城中村廉價出租屋替代功能研究
九、加快城中村改造的相關政策建議
第十章 城市基礎設施建設項目社會評價——以DG市環城路項目為例
一、DG市環城路項目情況簡介
二、項目社會評價過程介紹
三、項目目標
四、環城路項目社會效益與影響評價
五、環城路項目社會適應性分析
六、環城路項目公眾參與機制分析
七、環城路項目社會風險分析
八、環城路項目社會評價結論與啟示
第十一章 城市公共建設項目社會評價——以DG市YL大劇院項目為例
一、DG市YL大劇院項目基本情況介紹
二、項目社會評價研究概述
三、項目目標和影響範圍
四、項目社會效益與影響評價
五、項目社會適應性分析
六、項目社會風險分析
七、項目社會評價結論與建議
第十二章 城市公益性建設項目的社會成本效益分析——以HD康體公園項目為例
參考文獻
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