出版信息
建設工程造價管理
| 作者：王建波、張貴華 主編 | |||
| 叢書名： | |||
| 出版日期：2016年9月 | 書號：978-7-122-27294-2 | ||
| 開本：16K 787×1092 1/16 | 裝幀：平 | 版次：1版1次 | 頁數：470頁 |
內容簡介
全書共分為九章，主要內容包括工程造價管理概論、工程造價的構成、工程造價計價模式、建設工程項目投資決策階段工程造價管理、建設工程項目設計階段工程造價管理、建設工程項目招投標階段工程造價管理、建設工程項目施工階段工程造價管理、建設工程項目竣工驗收及後評估階段工程造價管理、建設工程造價信息化管理技術等。
目錄
第一章工程造價管理概論1
學習目標1
關鍵術語1
第一節工程造價及其相關概念1
一、建設工程項目總投資1
二、固定資產投資與工程造價2
三、工程造價分類3
四、工程造價的特點4
五、工程造價的職能5
六、工程造價的作用6
第二節工程造價計價概述7
一、工程造價計價及其原理7
二、工程計價的特徵7
三、工程計價的基本方法與模式10
第三節工程造價管理及其內容11
一、工程造價管理的概念11
二、工程造價管理的產生與發展13
三、我國工程造價管理體制14
四、我國工程造價管理的基本內容16
五、國外工程造價管理簡介20
第四節造價工程師執業資格制度23
一、造價工程師23
二、我國造價工程師執業資格制度25
三、國外造價工程師執業資格制度簡介29
第五節工程造價諮詢及其管理制度30
一、工程造價諮詢業30
二、工程造價諮詢企業33
三、我國工程造價諮詢企業的管理制度36
本章小結39
複習思考題39
第二章工程造價的構成43
學習目標43
關鍵術語43
第一節概述43
一、我國現行建設項目投資構成和工程造價構成43
二、國外建設工程造價構成44
第二節設備及工、器具購置費的構成和計算46
一、設備購置費的構成及計算46
二、工具、器具及生產家具購置費的構成及計算50
第三節建築安裝工程費用構成51
一、建築安裝工程費用內容及構成概述51
二、按費用構成要素劃分建築安裝工程費用項目構成和計算52
三、按造價形成劃分建築安裝工程費用項目構成和計算55
四、國外建築安裝工程費用的構成60
第四節工程建設其他費用的構成和計算63
一、建設用地費63
二、與項目建設有關的其他費用66
三、與未來企業生產經營有關的其他費用69
第五節預備費和建設期利息的計算70
一、預備費70
二、建設期利息71
本章小結72
複習思考題73
第三章工程造價計價模式80
學習目標80
關鍵術語80
第一節工程造價定額計價模式80
一、工程造價定額計價的基本原理和特點80
二、工程造價定額計價模式的性質與演變81
三、定額計價模式下施工圖預算價的編製程序84
第二節工程造價清單計價模式86
一、工程量清單計價模式概述86
二、工程量清單計價規範簡介88
三、工程量清單編制89
四、工程量清單計價96
第三節工程造價清單計價與定額計價模式的比較100
一、工程量清單計價方法與定額計價方法的分析比較100
二、工程量清單計價法的特點101
本章小結102
複習思考題102
第四章建設工程項目投資決策階段工程造價管理106
學習目標106
關鍵術語106
第一節概述106
一、建設工程項目投資決策的含義106
二、建設工程項目投資決策與工程造價的關係106
三、建設工程項目投資決策階段影響工程造價的主要因素107
四、建設工程項目投資決策階段工程造價管理的主要內容111
第二節建設工程項目可行性研究113
一、可行性研究的概念與作用113
二、可行性研究報告的內容和編制114
三、可行性研究報告的審批118
第三節建設工程項目投資估算119
一、建設項目投資估算概述119
二、投資估算的內容121
三、投資估算的編制依據、要求及步驟121
四、投資估算的編制方法和檔案組成122
五、投資估算的審查133
第四節建設工程項目財務評價135
一、財務評價概述135
二、基礎財務報表的編制136
三、財務評價指標體系與方法143
案例分析146
本章小結152
複習思考題153
第五章建設工程項目設計階段工程造價管理158
學習目標158
關鍵術語158
第一節概述158
一、工程設計、設計階段及設計程式158
二、工程設計的基本原則160
三、設計階段工程造價管理的重要意義161
四、設計階段工程造價控制的主要措施與方法161
第二節設計方案的評價和比較163
一、設計方案評價原則163
二、工業項目設計評價165
三、民用建築設計評價171
四、設計方案技術經濟評價方法175
第三節設計方案的最佳化179
一、通過最佳化設計進行造價控制179
二、通過設計招投標和設計方案競選最佳化設計方案181
三、運用價值工程最佳化設計方案184
四、推廣標準化設計，最佳化設計方案189
五、限額設計189
六、運用壽命周期成本理論最佳化設備選型193
第四節設計概算的編制與審查196
一、設計概算的基本概念196
二、設計概算的編制依據和要求199
三、設計概算的編制方法200
四、設計概算的審查208
五、設計概算的調整211
第五節施工圖預算的編制與審查211
一、施工圖預算的基本概念211
二、施工圖預算的編制依據212
三、施工圖預算的編制方法212
四、施工圖預算的檔案組成216
五、施工圖預算的審查216
案例分析221
本章小結226
複習思考題226
第六章建設工程項目招投標階段工程造價管理233
學習目標233
關鍵術語233
第一節建設工程項目招投標概述233
一、招標投標的概念、理論基礎及基本原則233
二、建設工程招標投標階段與工程造價235
三、建設項目招標的範圍、分類及方式238
第二節建設工程項目施工招標241
一、施工招標概述241
二、建設工程項目施工招標程式243
三、招標標底與招標控制價的編制250
第三節建設工程項目施工投標258
一、施工投標概述258
二、建設工程項目施工投標報價程式258
三、投標報價主要考慮因素270
四、投標報價決策、策略和技巧271
第四節建設工程項目開標、評標和定標275
一、開標275
二、評標277
三、定標282
第五節建設工程契約價的確定與施工契約的簽訂285
一、建設工程施工契約類型285
二、影響契約類型選擇的影響因素288
三、施工契約格式文本的選擇289
四、契約價款的約定290
案例分析292
本章小結297
複習思考題298
第七章建設工程項目施工階段工程造價管理303
學習目標303
關鍵術語303
第一節概述303
一、建設工程項目施工階段與工程造價的關係303
二、建設工程項目施工階段影響工程造價的因素304
三、施工階段工程造價管理的主要內容305
四、施工階段工程造價管理的工作程式305
五、施工階段工程造價管理的措施305
第二節工程計量307
一、工程計量的重要性307
二、工程計量的程式308
三、工程計量的依據309
四、工程計量的方法310
第三節施工組織設計的最佳化312
一、施工組織設計對工程造價的影響312
二、施工組織設計最佳化方法313
三、施工組織設計最佳化途徑317
第四節工程變更及其價款確定319
一、工程變更概述319
二、《建設工程施工契約(示範文本)》（GF20130201）的工程變更320
三、FIDIC契約條件下的工程變更324
四、工程變更類引起的契約價款調整325
第五節工程索賠328
一、工程索賠概述328
二、工程索賠處理原則及程式331
三、索賠證據與檔案334
四、常見施工索賠的處理335
五、工程索賠計算337
六、共同延誤的處理344
七、索賠報告的內容344
八、業主反索賠345
第六節工程價款結算管理346
一、工程價款結算依據和方式346
二、工程價款約定的內容347
三、工程預付款（預付備料款）結算347
四、工程進度款結算（中間結算）349
五、工程保修金（質量保證金或尾留款）結算351
六、工程竣工結算351
七、工程價款動態結算和價差調整354
八、最終清算356
第七節資金使用計畫的編制與投資偏差分析357
一、施工階段資金使用計畫的作用與編制方法357
二、施工階段投資偏差分析359
三、偏差形成原因的分類及糾正方法365
案例分析369
本章小結375
複習思考題375
第八章建設工程項目竣工驗收及後評估階段工程造價管理383
學習目標383
關鍵術語383
第一節竣工驗收383
一、建設項目竣工驗收概述383
二、建設項目竣工驗收的條件、標準、範圍及依據384
三、建設項目竣工驗收的內容386
四、建設項目竣工驗收的方式、程式與管理388
五、建設工程項目竣工驗收、後評估階段與工程造價的關係393
六、建設工程項目竣工驗收、後評估階段的工程造價管理內容394
第二節竣工結算與竣工決算394
一、竣工結算394
二、竣工決算397
第三節保修費用的處理411
一、建設項目保修411
二、保修費用及其處理414
第四節建設工程項目後評估階段工程造價管理415
一、項目後評估的概念415
二、項目後評估的種類417
三、建設工程項目後評估的組織與實施418
四、項目後評估方法420
五、項目後評估指標的計算422
案例分析425
本章小結428
複習思考題429
第九章建設工程造價信息化管理技術435
學習目標435
關鍵術語435
第一節工程造價信息管理435
一、工程造價信息的概念和主要內容435
二、工程造價資料積累、分析和運用439
三、工程造價指數的編制443
四、工程造價信息的管理447
五、已開發國家及地區的工程造價信息的管理449
第二節工程造價管理中信息技術的套用452
一、工程造價管理信息技術套用概述452
二、造價管理信息技術在工程量清單整體解決方案中的套用455
三、工程造價數位化信息資源461
四、信息技術在工程造價管理中的套用展望464
本章小結466
複習思考題466
參考文獻469
