![建設工程造價管理[馬楠等編著書籍]](/img/f/905/nBnauM3X1MTO4IDM4UzNzYTN1UTM1QDN5MjM5ADMwAjMwUzL1czLwEzLt92YucmbvRWdo5Cd0FmLyE2LvoDc0RHa.jpg "建設工程造價管理[馬楠等編著書籍]")
內容簡介
本書以工程造價全過程管理為主線，全面系統地介紹了建設工程造價的構成、計價依據、計價模式和建設工程造價管理各個階段的內容和方法。體現了我國當前工程造價管理體制改革中的最新精神。全書共lO章，包括建設工程造價管理概論、工程造價的構成、工程造價計價依據、工程造價計價模式、投資決策階段工程造價管理、設計階段工程造價管理、招投標階段工程造價管理、施工階段工程造價管理、竣工驗收及後評價階段工程造價管理、工程造價管理中信息技術的套用。書中給出了反映建設工程造價實際管理工作的大量案例和習題，力求通過工程實例講清相關概念、原理、方法和套用，為教師的備課、學生的學習提供最大方便。
編輯推薦
本書可作為高等學校高職高專土建類專業、建築經濟與管理類及相關專業的教材，也可作為工程預算、造價等崗位的培訓教材，還可作為從事建設工程的建設單位、施工單位及設計監理等工程諮詢單位的工程造價管理人員的參考書。
目錄
第1章 建設工程造價管理概論 1
1.1 基本建設概述 1
1.1.1 基本建設相關概念 1
1.1.2 建設項目及其分類 2
1.1.3 建設項目的劃分 3
1.1.4 基本建設程式 4
1.2 建設工程造價概述 6
1.2.1 投資的相關概念 6
1.2.2 建設項目總投資 7
1.2.3 固定資產投資、建設工程
造價及建築安裝工程造價 8
1.2.4 建設工程造價的特點 9
1.2.5 工程造價的職能 10
1.2.6 工程造價的作用 11
1.2.7 建設工程(概)預算與
工程造價 12
1.3 建設工程造價計價概述 13
1.3.1 建設工程造價計價的概念 13
1.3.2 建設工程造價計價的
基本原理——工程項目
的分解與組合 14
1.3.3 建設工程造價計價
的特徵 14
1.3.4 建設工程造價計價
的基本方法 16
1.3.5 建設工程造價計價
的模式 18
1.4 建設工程造價管理概述 19
1.4.1 建設工程造價管理的概念 19
1.4.2 建設工程造價管理的目標、
任務、對象及特點 20
1.4.3 建設工程造價管理的
基本內容 20
1.4.4 工程造價管理的組織 22
1.4.5 國內外工程造價管理
的概況 24
1.5 工程造價諮詢與造價工程師 29
1.5.1 工程造價諮詢 29
1.5.2 造價工程師 33
習題 39
第2章 建設工程造價的構成 41
2.1 概述 41
2.1.1 我國現行建設項目總
投資的構成 41
2.1.2 世界銀行對建設項目
工程造價構成的規定 41
2.2 設備及工器具購置費的構成 43
2.2.1 設備購置費的構成及計算 43
2.2.2 工器具及生產家具購置費
的構成及計算 47
2.3 建築安裝工程費用的構成 47
2.3.1 建築安裝工程費用的
構成概述 47
2.3.2 直接費 47
2.3.3 間接費 52
2.3.4 利潤 54
2.3.5 稅金 54
2.3.6 建築安裝工程計價程式 55
2.4 工程建設其他費的構成 57
2.4.1 土地使用費 57
2.4.2 與項目建設有關的
其他費用 58
2.4.3 與未來企業生產經營有關
的其他費用 60
2.5 預備費、建設期貸款利息、
固定資產投資方向調節稅 61
2.5.1 預備費 61
2.5.2 建設期貸款利息 62
2.5.3 固定資產投資方向調節稅 63
2.6 案例分析 64
習題 68
第3章 建設工程造價計價依據 72
3.1 概述 72
3.1.1 工程造價計價依據的
基本概念 72
3.1.2 工程定額的基本概念 73
3.1.3 工時研究與分析 74
3.2 施工定額及企業定額 78
3.2.1 施工定額的概念 78
3.2.2 施工定額的編制原則 78
3.2.3 施工定額人工消耗量
的確定 78
3.2.4 施工定額材料消耗量
的確定 81
3.2.5 施工定額機械台班消耗量
的確定 84
3.2.6 企業定額 86
3.3 預算定額 87
3.3.1 預算定額概述 87
3.3.2 預算定額與施工定額
的關係 87
3.3.3 預算定額的編制 88
3.3.4 預算定額人工、材料、
機械消耗量的確定 89
3.4 概算定額、概算指標與
投資估算指標 92
3.4.1 概算定額 92
3.4.2 概算指標 93
3.4.3 投資估算指標 95
3.5 工程造價指數 97
3.5.1 工程造價指數的概念
與用途 97
3.5.2 工程造價指數的分類 98
3.5.3 工程造價指數的確定 98
3.6 施工資源單價 99
3.6.1 人工工日單價的確定 100
3.6.2 材料預算單價的確定 101
3.6.3 施工機械台班單價的確定 102
3.7 工程單價 105
3.7.1 工程單價的概念 105
3.7.2 工程單價的種類 106
3.7.3 工程單價的用途 107
3.7.4 工程單價的編制 107
3.8 案例分析 108
習題 112
第4章 建設工程造價計價模式 116
4.1 工程造價定額計價模式 116
4.1.1 工程造價定額計價的
基本原理和特點 116
4.1.2 工程造價定額計價方法
的性質 117
4.1.3 定額計價模式下施工圖
預算價的編製程序 118
4.2 工程量清單計價模式 120
4.2.1 工程量清單計價規範簡介 121
4.2.2 工程量清單編制 123
4.2.3 工程量清單計價 130
4.3 工程量清單計價與定額
計價模式的比較 141
4.4 案例分析 142
習題 148
第5章 建設項目投資決策階段
工程造價管理 152
5.1 概述 152
5.1.1 投資決策階段與工程造價
的關係 152
5.1.2 投資決策階段影響工程
造價的因素 153
5.1.3 投資決策階段工程造價
管理的主要內容 155
5.1.4 建設項目可行性
研究綜述 157
5.2 建設項目投資估算 161
5.2.1 建設項目投資估算概述 161
5.2.2 投資估算的階段劃分
與內容 162
5.2.3 固定資產投資估算 163
5.2.4 流動資金投資估算 166
5.2.5 投資估算的審查 169
5.3 建設項目財務評價 170
5.3.1 財務評價概述 170
5.3.2 財務評價指標體系
及其計算 171
5.3.3 財務評價的基本報表 177
5.4 案例分析 185
習題 190
第6章 建設項目設計階段工程
造價管理 194
6.1 概述 194
6.1.1 工程設計、設計階段及
設計程式 194
6.1.2 設計階段影響工程造價
的因素 196
6.1.3 設計階段工程造價管理
的重要意義 200
6.1.4 設計階段工程造價管理
的內容和程式 201
6.1.5 設計階段工程造價控制
的措施和方法 202
6.2 限額設計 203
6.2.1 限額設計的概念 203
6.2.2 限額設計的目標 203
6.2.3 限額設計全過程 204
6.2.4 限額設計的造價控制 205
6.3 設計方案評價和最佳化 206
6.3.1 設計方案評價的原則 206
6.3.2 設計方案評價的內容 207
6.3.3 設計方案評價的方法 210
6.3.4 工程設計方案最佳化途徑 215
6.4 設計概算的編制與審查 220
6.4.1 設計概算的概念與作用 220
6.4.2 設計概算的內容 221
6.4.3 設計概算的編制 223
6.4.4 設計概算的審查 232
6.5 施工圖預算的編制與審查 235
6.5.1 施工圖預算的概念與作用 235
6.5.2 施工圖預算的內容 235
6.5.3 施工圖預算的編制 235
6.5.4 施工圖預算的審查 237
6.6 案例分析 239
習題 244
第7章 建設工程招投標階段
工程造價管理 248
7.1 概述 248
7.1.1 建設工程招投標的概念
及其理論基礎 248
7.1.2 建設工程招投標的
分類及基本原則 249
7.1.3 建設工程招投標的
範圍與方式 250
7.1.4 建設工程招投標對工程造價
的重要影響 251
7.1.5 建設工程招投標階段工程
造價管理的內容 252
7.2 施工招標與標底的編制 253
7.2.1 施工招標單位應具有
的條件 253
7.2.2 施工招標檔案 253
7.2.3 施工招標程式 254
7.2.4 標底的編制與審查 260
7.3 施工投標與報價 263
7.3.1 施工投標單位應具備
的基本條件 263
7.3.2 施工投標應滿足的
基本要求與程式 263
7.3.3 施工投標報價編制 265
7.3.4 投標報價的主要考慮因素 267
7.3.5 投標報價決策、策略
和技巧 269
7.3.6 投標擔保 272
7.4 工程契約價的確定與施工契約
的簽訂 273
7.4.1 工程契約價的確定 273
7.4.2 施工契約的簽訂 277
7.4.3 不同計價模式對契約價
和契約簽訂的影響 278
7.5 設備與材料採購招投標與
契約價的確定 279
7.5.1 設備材料採購方式 279
7.5.2 設備材料採購評標 280
7.5.3 設備材料契約價款的確定 281
7.6 案例分析 282
習題 287
