建設工程法律服務操作實務

內容介紹

《建設工程法律服務操作實務:建築企業的風險防範與效益創造》內容簡介：我國建築業的法律、法規已基本與國際接軌，但是我國民建設築企業的法律意識卻普遍還不高，尚不能夠熟練地運用法律武器來維護自身的合法權益。因此，我們以歷年來我所林鑥海主任律師針對民建設築企業舉辦的法律培訓的講課稿、我所針對疑難複雜案件及項目出具的法律意見書，以及我所代理的訴訟和非訴訟的典型案例等眾多實務性內容為基礎，經過整理，終成《建設工程法律服務操作實務:建築企業的風險防範與效益創造》，望能對破解我國民建設築企業在發展過程中遇到的難題有所裨益。《建設工程法律服務操作實務:建築企業的風險防範與效益創造》具有較強的實務性一本書從建築企業實踐中各環節的風險防範及效益創造著手，用最簡單的文字表述和最基本的法學理論將建築領域最複雜、最奧妙的法律實務問題一一破解。《建設工程法律服務操作實務:建築企業的風險防範與效益創造》是建築業領域法律服務專業律師的特色教材，《建設工程法律服務操作實務:建築企業的風險防範與效益創造》指導建築企業如何運用法律防範風險並創造效益，指導律師如何通過提供法律服務為當事人防範風險並創造效益：因此，《建設工程法律服務操作實務:建築企業的風險防範與效益創造》不僅是我國民建設築企業的法律讀本，還不失為我國提供建築業領域法律服務專業律師的特色教材。

作者介紹

林鑥海，浙江滬鑫律師事務所主任、中國房地產協會法律事務委員會委員

作品目錄

第一章“黑白契約”《陰陽契約》的風險防範與效益創造第一節一般原理及其法律規定 一、一般原理 二、法律規定 三、各級法院觀點相異的原因分析第二節有關“黑白契約”的經典案例 【案例1】工程款結算糾紛案1 【案例2】工程款結算糾紛案2 【案例3】工程款結算糾紛案3 【案例4】工程款結算糾紛案4第三節有關“黑白契約”的疑難複雜問題 一、是不是所有的契約都以備案契約為準結算工程價款?適用《建設工程施工契約司法解釋》第21條的前提條件是什麼？ 【案例5】工程款結算糾紛案5 【案例6】××直轄市第一高樓案 二、《建設工程施工契約司法解釋》第21條是否都對建築商有利?以中標並經備案的契約為準來結算工程價款是否一定對建築商有利？ 三、是不是所有經過中標並經備案的契約的價款結算內容在契約履行過程中都不能變更?第四節律師怎樣利用“黑白契約”的基本原理進行非訴訟法律服務，為建築商在預防風險的同時創造效益？ 【案例7】發包人與承包人間的非訟法律服務案第五節實踐中出現的新問題 一、備案契約與招標投標檔案不一致時，以何者為準進行工程價款的結算？ 【案例8】備案契約與招標投標檔案的矛盾——××花園一期A標段案 二、招標檔案有沒有法律效力? 三、中標通知書發出以後，當事人悔標如何處理，應承擔怎樣的法律責任？ 【案例9】發包人悔標案 【案例10】承包人悔標案 四、實踐中應特別注意的問題……第二章工期的風險防範與效益創造第三章簽證與索賠的風險控制與效益創造第四章契約履行過程中人工、材料價格上漲的風險防範與效益創造第五章建設工程價款優先受償權的風險防範與效益創造第六章最低價中標的風險防範與效益創造第七章工程價款結算的風險防範與效益創造第八章來自發包人的風險第九章內部承包的風險防範與效益創造第十章附則附錄最高人民法院、各地高院及中院有關建設工程施工契約糾j紛的司法指導意見