平轉貸

平轉貸，是指正處在住房按揭期間的借款人，在貸款金額不變的情況下，通過擔保公司擔保等手段將住房按揭從一家銀行轉到另一家銀行，而購房人其後就可享受第二家銀行的房貸利率。雖然不發生買賣關係，但和被叫停的同名轉按揭不同，轉換過程中貸款金額必須保持不變。根據銀行的最新規定，平轉貸，必須是針對首套房的按揭，可以由後一家銀行先期墊付成本，購房人則需要支付擔保費、評估費、重新抵押費等服務費用。