書籍信息
作者：王淑紅
定價：32元
印次：1-3
ISBN：9787811236965
出版日期：2009.07.01
印刷日期：2014.07.18
內容簡介
建設工程造價是項目決策的重要依據，而工程造價的控制則保證了工程資金的合理利用和投資效益的最大化，它貫穿於建設項目的全過程，歷來為投資方和施工方所重視。本書共分8章，首先概述了工程造價的概念、特點和職能，接著介紹了工程造價的構成、計價依據與方法，詳細講解了從項目決策到竣工各個階段工程造價控制的具體方法。全書內容系統全面，實用性強，對培養學生的實際技能具有切實的指導意義。本書既可作為高職高專院校工程造價與工程管理類專業的教材使用，同時也可供從事工程造價、施工及經濟核算的人員學習參考。
圖書目錄
第1章 工程造價概論 1
1.1 工程造價基本概念 1
1.1.1 工程造價的概念及基本特點 1
1.1.2 工程造價的作用和職能 3
1.1.3 工程造價的計價特徵 4
1.2 工程造價的基本內容 5
1.2.1 我國工程造價管理的概念
及內容 5
1.2.2 我國工程造價的發展 7
1.2.3 國外工程造價管理的發展 9
本章小結 12
複習思考題 12
第2章 工程造價的構成 13
2.1 概述 13
2.1.1 我國現行建設項目投資構成
和工程造價的構成 13
2.1.2 世界銀行工程造價的構成 14
2.2 設備及工具、器具購置費的構成 15
2.2.1 設備購置費的構成及計算 15
2.2.2 工具、器具購置費的構成
及計算 19
2.3 建築安裝工程費用構成 19
2.3.1 建築安裝工程費用內容
及構成概述 19
2.3.2 我國現行建築安裝工程
費用的構成 20
2.3.3 國外建築安裝費用的構成 26
2.4 工程建設其他費用的構成 28
2.4.1 土地使用費 28
2.4.2 與項目建設有關的其他費用 29
2.4.3 與未來企業生產經營有關的
其他費用 31
2.5 預備費、建設期貸款利息、固定
資產投資方向調節稅 31
2.5.1 預備費 31
2.5.2 建設期貸款利息 32
2.5.3 固定資產投資方向調節稅 33
本章小結 33
複習思考題 33
第3章 工程造價的計價依據與方法 35
3.1 定額計價方法 35
3.1.1 工程建設定額的產生
與分類 35
3.1.2 工程定額計價的方法 38
3.1.3 企業定額人工、材料、機械
台班消耗量的確定方法 40
3.1.4 企業定額人工、材料、機械
台班單價的確定方法 47
3.1.5 預算定額 51
3.1.6 概算定額和概算指標 53
3.1.7 投資估算指標 55
3.2 工程量清單計價方法 57
3.2.1 工程量清單的概念和編制
內容 57
3.2.2 工程量清單計價的過程
及程式 60
3.2.3 工程量清單與計價表格 63
3.2.4 工程量清單計價的特點
及意義 71
3.3 定額計價與工程量清單計價的關係 73
3.3.1 定額計價與工程量清單計價的
區別 73
3.3.2 定額計價與清單計價的聯繫 74
本章小結 74
複習思考題 75
第4章 建設項目決策階段工程
造價的控制 76
4.1 概述 76
4.1.1 建設項目決策的含義 76
4.1.2 建設項目決策與工程造價的
關係 76
4.1.3 項目決策階段影響工程造價的
主要因素 77
4.2 可行性研究 80
4.2.1 可行性研究的概念及作用 80
4.2.2 可行性研究的內容與編制 82
4.2.3 可行性研究報告的編制依據
及要求 85
4.2.4 可行性報告的審批 85
4.3 建設項目投資估算 86
4.3.1 投資估算的依據及作用 86
4.3.2 投資估算的內容 87
4.3.3 投資估算的階段劃分 87
4.3.4 投資估算的要求及步驟 88
4.3.5 投資估算的方法 88
本章小結 96
複習思考題 96
第5章 建設項目設計階段工程
造價的控制 97
5.1 概述 97
5.1.1 工程設計、設計階段及設計
程式 97
5.1.2 工程設計的基本原則 98
5.2 設計方案 99
5.2.1 設計方案的優選原則 99
5.2.2 設計方案影響工程造價的
因素 99
5.2.3 設計階段工程造價控制的
重要意義 102
5.2.4 設計方案評價方法 103
5.3 工程設計方案的最佳化途徑 107
5.3.1 通過最佳化設計進行造價
控制 107
5.3.2 工程設計方案的最佳化途徑 108
5.4 設計概算 117
5.4.1 設計概算的基本概念
與作用 117
5.4.2 設計概算的編制原則、依據
及內容 118
5.4.3 設計概算的編制方法 119
5.4.4 設計概算的審查 124
5.5 施工圖預算的編制與審查 126
5.5.1 施工圖預算的基本概念 126
5.5.2 施工圖預算的編制依據 127
5.5.3 施工圖預算的編制方法 127
5.5.4 施工圖預算的審查 128
本章小結 130
複習思考題 130
第6章 建設項目招投標階段工程
造價的控制 132
6.1 建設項目招投標概述 132
6?1?1 建設項目招投標的概念
和性質 132
6?1?2 建設項目招投標的範圍、種類
與方式 133
6?1?3 建設項目招投標原則 135
6?1?4 建設項目招標程式 135
6?2 建設項目施工招投標 138
6?2?1 施工招投標概述 138
6?2?2 招標標底的編制與審查 140
6?2?3 工程投標程式及投標報價的
確定 142
6?2?4 投標報價的組成 143
6?2?5 投標報價的影響因素
及決策 144
6?2?6 契約價款的確定 146
6?3 招投標檔案書面資料附表 147
6?4 招投標案例分析 156
6?4?1 案例分析一 156
6?4?2 案例分析二 158
本章小結 161
複習思考題 161
第7章 建設項目施工階段造價的
控制 162
7?1 建設工程施工契約 162
7?1?1 建設工程施工契約文本 162
7?1?2 建設工程施工契約類型 163
7?1?3 建設工程施工契約的管理 163
7?1?4 建築工程施工契約
(示範文本) 165
7?2 FIDIC契約條件 189
7?2?1 FIDIC施工契約簡介 189
7?2?2 FIDIC契約在項目實施階段
契約的管理 192
7?2?3 FIDIC的管理性條款 194
7?3 工程變更與契約價款的調整 195
7?3?1 工程變更概述 195
7?3?2 工程變更的確認與處理
程式 196
7?3?3 FIDIC契約條件下的工程
變更 197
7?4 工程索賠 199
7?4?1 工程索賠概述 199
7?4?2 處理索賠的原則、分類 199
7?4?3 處理索賠的證據、基本程式
和索賠報告內容 202
7?4?4 索賠的計算 206
7?5 建設工程價款結算與調整 212
7?5?1 我國工程價款結算方法 212
7?5?2 工程預付款及計算 213
7?5?3 工程進度款的支付 214
7?5?4 工程竣工結算 215
7?5?5 工程價款價差調整的主要
方法及套用 216
7?6 資金使用計畫的編制 221
7?6?1 施工階段資金使用計畫的
編制方法 221
7?6?2 施工階段投資偏差分析 222
本章小結 224
複習思考題 224
第8章 竣工決算 225
8.1 竣工決算 225
8.1.1 竣工決算的概念及作用 225
8.1.2 竣工決算的內容 225
8.1.3 竣工決算與竣工結算的
區別 230
8.1.4 竣工決算的編制 231
8.2 新增資產價值的確定 233
8.2.1 新增資產價值的分類 233
8.2.2 新增資產價值的確定方法 234
8.3 保修費用的處理 238
8.3.1 概述 238
8.3.2 建設項目保修的期限 239
8.3.3 工程保修費用處理 239
本章小結 241
複習思考題 242
參考文獻 243
