樓盤簡介
效果圖 項目位於巢湖市龜山路北側、鳳凰山南側，東西兩區呈長條形，兩區地塊形似鳳凰的兩翼；兩區中心為“鳳鳴廣場”，形似鳳身；如同鳳凰展翅，故取名為“天瑞•
風鳴花園”。二、規劃構思理念
創造人類生活的愉悅與浪漫，根據景觀生態學聚集與分散相結合的最優模式，利用社區內宅前宅後的空間,形成點、線、面相結合手法組合成有機景觀系統。
溶解城市廣場：使其成為居住區的有機部分。動靜結合的水景，主要方式有：動水（流水、疊水、噴泉）、靜水（水池）
建立基地內部的居住小區中心景觀綠地以及居住組團景觀綠地與鳳凰山之間的視線通廊，形成新的景觀序列。三、建築設計1、住宅設計：⑴多層住宅
優勢明顯
多層組群以5-6層板式住宅為主。公攤面積小，得房率高，生活配套齊全。採用框架結構，坡形屋面，錯落布置，豐富建築形態，結合新地方主義風格，細節處理
多變。 ⑵
為了實現人們將花園引入住宅的夢想，形成了真正的立體園林景觀。對於嚮往花園生活的現代人來說，在希望樓層與花園兼顧時，入戶花園往往能帶來更多的意外驚
喜。因為它讓樓層住戶，甚至高樓層住戶，都能享受到私家花園。為滿足人們的這個夢想，天瑞•風鳴花園部分多層、小高層設計了入戶花園。⑶高層住宅
開闊視野
媲美多層，最佳化公攤面積，提高實際得房率，各種功能自然融合，戶型方正緊湊，盡顯時尚家居生活。“天瑞鳳鳴花園”更在巢湖首創“兩代居”戶型，通過巧妙設
計，大小搭配，方便兩代人可分可合的居住模式。⑷情境洋房以稀為貴
情境洋房建築形態層層退進，同時利用洋房特殊的露、退、錯、躍等方式，使室內空間與陽台，生態長廊連成一體。精心設計院落、陽台、露台等戶外空間，滿足類
似別墅的居住體驗。
2、商業平面布置：以鳳鳴廣場為核心，沿廣場兩側集中呈“L”形布置商業用房，商業用房使用性質可為辦公、酒吧、咖啡廳、酒店等休閒場所，在小區主入口兩
側設定部分商業店鋪，店鋪使用性質擬為日常百貨，滿足小區業主日常用品等需求。
3、車位布置：東西兩區住宅戶為1700戶，在東西小區內沿主次道路兩側設定地上停車位575輛，在東西兩區各建一座地下停車庫，停車位為363輛，地
上、地下總計停車位938輛，滿足業主停車需求。四、交通組織
東區在沿龜山路上設定兩個人車混行的出入口，西區在沿龜山路上設定一個人車混行的出入口。小區內道路採用“環狀”結構形式設計，小區主幹道寬6米，步行道
寬1—2米。靠近鳳鳴廣場兩側的出入口為小區步行出入口，方便居民進出廣場。五、項目周邊環境
小區周邊交通便捷，寬闊平坦的健康西路、銀屏路、龜山路及長江西路經由四周，東、西、南、北各方向均可迅速到達巢湖市區各處及對外連線的主幹道。周邊完善
的公用服務設施：巢湖市第二人民醫院、宋慶齡醫院、人民路國小及眾多的公立及私立幼稚園。出行便利，9路、17路公交汽車可直達。六、小區配套設施
配套設施有：
鳳鳴湖水系、景觀亭、入口景觀噴泉、室外健身場所、閉路電視監控系統、彩色樓宇可視對講系統、一卡通門禁管理系統、背景音樂及緊急廣播系統、社區活動用
房、物業管理用房、垃圾中轉站、幼稚園、公廁等俱全。
樓盤慨況
區點陣圖 房產證歸屬：巢湖
產權年限：70年
樓盤地址：龜山路與銀屏路主幹道交叉口
售樓處：龜山路北側“天瑞•鳳鳴花園”17#樓，即主入口左側
所在地區：安徽合肥市巢湖市城西
詳細信息
占地面積：210畝
總建築面積：226985㎡
綠化：36%
容積：1.625
公攤：10-17%
付款方式：一次性付款/按揭
周邊配套
戶型圖 郵 局：中國郵政
銀 行：建行、工行、農行
幼稚園：小區幼稚園
醫 院：市二院、宋慶齡愛心醫院
物業信息
物業類型：普通住宅
物業費：多層0.7元/㎡/月高層1元/㎡/月小高層1元/㎡/月
車位信息：地上地下停車位948個
