嶽麓1號

樓盤介紹

嶽麓1號由湖南鈺樽樓投資有限公司投資開發，由1棟專業寫字樓和4棟高檔住宅組成，總建築面積71011.39㎡，其中寫字樓建築面積14102.7㎡，住宅建築面積56908.69㎡，商業配套建築面積956㎡，容積率2.81。項目倡導先進的開發和設計理念，由曾設計過嶽麓區政府的深圳聖帝國際建築工程有限公司進行規劃設計，寫字樓單位建築面積規劃為240-1400㎡；並引進具有國家一級資質的深業集團（深圳）物業管理有限公司擔綱物業管理，其在長沙已於2004年全面託管嶽麓區政府，綜合管理面積超過200萬平方米，品牌價值和綜合實力居國內同行前列。完備配套設施：大型綠化噴泉廣場、首層大堂、多功能會議室、餐廳、高檔會所俱樂部及社區商業，停車位328個，其中地下車庫278個，地面停車位50個。高品質商務配套：採用國內國際品牌，OTIS電梯、上海耀皮中空玻璃幕牆、高速光纖網路。

詳細資訊

所在區域：嶽麓區
房屋屬性：商品房
建築結構：框架剪力牆
物業類別：住宅、寫字樓、商鋪
主力戶型：3、4、5房
裝修狀況：毛坯
建築類別：高層
總 戶 數：213
開盤日期：2009-01
交房日期：2009-06
物業公司：深圳紅桂物業管理公司
物 業 費：1.5元/㎡
項目地址：嶽麓區嶽麓大道369號
占地面積：18782平米
綠 化 率：35%
建築面積：71011平米（總）
容 積 率：2.81
開 發 商：湖南鈺樽樓置業發展有限公司
預售許可證：長房售許字(2007)大廈-5632號、嘉園地下室-6849號、1號#~4號#-6850~6853號

周邊配套

學校：諾貝爾幼稚園、博才國小、麓山國際實驗學校、長郡中學寄宿部、湖南商學院
商場：沃爾瑪（規劃中）、華銀旺和超市、嘉嘉超市
銀行：長沙市政府、市政務中心、建設銀行、交通銀行、工商銀行、農業發展銀行
醫院：湘雅附三醫院、口腔醫院、省腫瘤醫院
其它：普瑞溫泉、湘麓山莊、銀州度假村、茉莉花大酒店、嶽麓山大酒店、時代帝景酒店、網球場、
游泳館、會所、健身房、兒童樂園、洗衣店、智慧型安保

裝修標準

外牆：1-2F：乾掛黃金鑽石材幕牆；2-21F：45×95×5全瓷外牆磚顏色為中黃、谷黃、淺黃三種2：5.5：2.5工字縫套貼；4#棟會所西向隱框玻璃幕牆；
戶內、車庫：牆面刮888；
公共走廊：牆面刮888；
住宅大廳、電梯廳、公寓入口大廳：牆面大理石；
戶內、車庫：水泥砂漿地面；
公共樓梯間、電梯廳、走廊、消防控制室、電梯機房、人防信號室：地面瓷磚；
一層住宅大廳、電梯廳、公寓入口大廳：鋪大理石；
地面：貼瓷磚；
牆面：刮888；
門：入戶為“盼盼”防盜門；
陽台：廣東亞洲鋁廠生產的65系列斷橋隔熱推拉門，外框為淺灰咖啡色，內框為白色木紋色，北向未封閉陽台，玻璃採用洛玻H6原片，5+9A+5鋼化中空玻璃外牆呈淺淡綠色玻璃；
陽台欄桿：長沙振升鋁材欄桿扶手，8+1.14+8mm夾膠玻璃欄板；
廚房：長沙“神宇”牌聚合物水泥基防水塗膜1.0厚；水泥砂漿找平牆面；
衛生間：長沙“神宇”牌聚合物水泥基防水塗膜1.0厚；水泥砂漿找平牆面；
空調位：專用空調隔板，外做“振升”鋁合金空調格柵；
架空層：景觀綠化、健身活動區、兒童活動區、公共衛生間；
地面：鋪大理石；
牆面：乾掛大理石；
天棚：造型天棚；
鋁合金門窗：廣東亞洲鋁廠生產的65系列斷橋隔熱型材，外框為淺灰咖啡色，內框為白色木紋色，玻璃採用洛玻H6原片，5+9A+5鋼化中空玻璃外牆呈淺淡綠色玻璃；

交通狀況

301、168、903、302、149、314、118、109、912路公車。