尚東陽光

尚東陽光

【尚東陽光雅苑】位於新塘鎮新塘大道西南面,溫涌西路與西寧西路交匯處,距離捷運13號線溫涌站僅500米距離,新塘未來新商住中心區內。項目總建築面積約68萬平方米,總規劃戶數超過4400多戶,是新塘板塊較大型的居住社區之一。本項目是尚東地產進軍廣州東一個里程碑式的大型城央項目,項目不僅包括住宅建築,而且還有商業街、國小等相關配套,是尚東地產布局廣州東的大盤力作。

基本信息

基本信息

社區實景社區實景

行政區域: 增城

項目位置: 增城新塘鎮西寧西路618號

交通狀況: 尚東陽光緊鄰將於2012年開通運營的捷運13號線溫涌站,30分鐘連即可通廣州中心城區。新塘為廣州東進戰略橋頭堡,多條快速幹線交匯,規劃有捷運13、16號線雙線、BRT快速公交、穗莞深城軌交匯。

建築類型: 塔樓

物業類別: 普通住宅

主力戶型: 二居至三居86-143平方米

開發商: 尚東集團

物業費: 1.98元/月/平方米

詳細信息

戶型圖戶型圖

產權年限: 70年

產權類型: 大產權房

開工時間: 20101230

容積率: 2.5

綠化率: 31.6%

總戶數: 4400

建築面積: 661477平方米

占地面積: 233836平方米

周邊配套

周邊配套周邊配套

周邊配套: 周邊商業,商業環境:

金融配套:中國銀行股份有限公司廣州增城新塘支行、廣東發展銀行新塘解放路辦事處24小時自助銀行、中國建設銀行股份有限公司增城支行新塘支行;

飲食配套:聚福海鮮酒家、胖子川菜館(增城市公路路政管理所新塘分所南)、肯德基(新塘大道店)、新塘一品雞;

商場配套:新客隆超市、大潤發、摩登百貨、新塘廣場華潤萬佳超市、恆裕達電器;

肉菜市場:西洲肉菜市場

加油站:加油站(天倫製衣廠東)

周邊公園:新塘公園;

周邊醫院(就醫條件):

新塘醫院湛兆霖眼科中心、新塘醫院(群星幼稚園西)、省水電醫院、暨華醫院

周邊學校(就學條件):

英華實驗國小、新康國小、新墩國小新塘鎮第二國小、新雅新世界實驗學校、新塘第一中學、夏埔學校、新塘第三中學

內部配套: 項目東北面規劃有18320㎡的學校配套,其中有託兒所、幼稚園、國小(英華實驗國小);南面50畝地規劃為大型主題商業中心。

車位數: 4496個

價格信息

均價:6900
起價:6900
價格說明:均價6900元/平方米
付款方式:銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格:

價格時間 最高價 均價 最低價
2012年09月10日 -- 6900 --
2012年08月20日 -- 6900 --
2012年08月09日 -- 6800 --

售賣信息

售樓處售樓處

售樓地址: 增城新塘鎮西寧西路618號

開盤時間: 2011年5月25日

入住時間: 2013年1月

銷售許可證: 20110929 20110257

項目介紹

樣板間樣板間

【尚東陽光】建築外觀採用法式主義手法,注意比例、線條及尺度構築形式美,彰顯其高貴大方。在色彩上,以富有熱情的橘色以及穩重配色為主,整體造型高貴,靚麗,大方。建築本身成為一道美麗的風景線,同時營造出一種陽光蓬勃的朝氣,積極向上的精神。

洋房部分採用陣列型的布局,非常合理的利用地形方正的優勢,將所有住宅布置成南北朝向,南北樓距超66米以上,形成東西超300米以上休閒小區徑道,配合全力打造的中心園林景觀,在項目外圍設定中小型廣場及種植大面積的植被,使得項目內所有產品均能享受到美麗大氣的園林景觀。

項目優缺點

項目優點:
設計】項目住宅南北朝向,戶型方正,樓距保持在60米以上
【捷運】據開發商說,項目距離溫涌站500米,但並未獲得規劃部門證實
項目缺點:
【環境】周邊工廠多,空氣污染一直是業主投訴的話題
【交通】沒有樓巴,交通不便,捷運規劃是2015—2016年開通,同時項目距離最近的公交站為450米,且公車沒有前往廣州的路線,均在增城市和新塘鎮行駛
【收費】銷售在簽約時,每宗收取1750元的律師費,業主對此存有爭議。同時90平方以下契稅也按照1.5%收取。
【配套】周邊缺乏大型商業購物配套,最近的摩登百貨距離項目4公里
【裝修】毛坯交樓,需要裝修

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