基本信息
行政區域: 增城
項目位置: 增城新塘鎮西寧西路618號
交通狀況: 尚東陽光緊鄰將於2012年開通運營的捷運13號線溫涌站,30分鐘連即可通廣州中心城區。新塘為廣州東進戰略橋頭堡,多條快速幹線交匯,規劃有捷運13、16號線雙線、BRT快速公交、穗莞深城軌交匯。
建築類型: 塔樓
物業類別: 普通住宅
主力戶型: 二居至三居86-143平方米
開發商: 尚東集團
物業費: 1.98元/月/平方米
詳細信息
產權年限: 70年
產權類型: 大產權房
開工時間: 20101230
容積率: 2.5
綠化率: 31.6%
總戶數: 4400
建築面積: 661477平方米
占地面積: 233836平方米
周邊配套
周邊配套: 周邊商業,商業環境:
金融配套:中國銀行股份有限公司廣州增城新塘支行、廣東發展銀行新塘解放路辦事處24小時自助銀行、中國建設銀行股份有限公司增城支行新塘支行;
飲食配套:聚福海鮮酒家、胖子川菜館(增城市公路路政管理所新塘分所南)、肯德基(新塘大道店)、新塘一品雞;
商場配套:新客隆超市、大潤發、摩登百貨、新塘廣場華潤萬佳超市、恆裕達電器;
肉菜市場:西洲肉菜市場
加油站:加油站(天倫製衣廠東)
周邊公園:新塘公園;
周邊醫院(就醫條件):
新塘醫院湛兆霖眼科中心、新塘醫院(群星幼稚園西)、省水電醫院、暨華醫院;
周邊學校(就學條件):
英華實驗國小、新康國小、新墩國小、新塘鎮第二國小、新雅新世界實驗學校、新塘第一中學、夏埔學校、新塘第三中學
內部配套: 項目東北面規劃有18320㎡的學校配套,其中有託兒所、幼稚園、國小(英華實驗國小);南面50畝地規劃為大型主題商業中心。
車位數: 4496個
價格信息
均價:6900
起價:6900
價格說明:均價6900元/平方米
付款方式:銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格:
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年09月10日 | -- | 6900 | -- |
2012年08月20日 | -- | 6900 | -- |
2012年08月09日 | -- | 6800 | -- |
售賣信息
售樓地址: 增城新塘鎮西寧西路618號
開盤時間: 2011年5月25日
入住時間: 2013年1月
銷售許可證: 20110929 20110257
項目介紹
【尚東陽光】建築外觀採用法式主義手法,注意比例、線條及尺度構築形式美,彰顯其高貴大方。在色彩上,以富有熱情的橘色以及穩重配色為主,整體造型高貴,靚麗,大方。建築本身成為一道美麗的風景線,同時營造出一種陽光蓬勃的朝氣,積極向上的精神。
洋房部分採用陣列型的布局,非常合理的利用地形方正的優勢,將所有住宅布置成南北朝向,南北樓距超66米以上,形成東西超300米以上休閒小區徑道,配合全力打造的中心園林景觀,在項目外圍設定中小型廣場及種植大面積的植被,使得項目內所有產品均能享受到美麗大氣的園林景觀。
項目優缺點
項目優點:【設計】項目住宅南北朝向,戶型方正,樓距保持在60米以上
【捷運】據開發商說,項目距離溫涌站500米,但並未獲得規劃部門證實
項目缺點:
【環境】周邊工廠多,空氣污染一直是業主投訴的話題
【交通】沒有樓巴,交通不便,捷運規劃是2015—2016年開通,同時項目距離最近的公交站為450米,且公車沒有前往廣州的路線,均在增城市和新塘鎮行駛
【收費】銷售在簽約時,每宗收取1750元的律師費,業主對此存有爭議。同時90平方以下契稅也按照1.5%收取。
【配套】周邊缺乏大型商業購物配套,最近的摩登百貨距離項目4公里
【裝修】毛坯交樓,需要裝修