基本信息
社區實景行政區域： 莞城區
項目位置： 莞城運河東二路與可園南路交匯處
交通狀況： 暫無資料
建築類型： 高層
物業類別： 商住
開發商： 富通地產
詳細信息
社區實景產權年限： 40
產權類型： 大產權房
容積率： 5.50
綠化率： 25%
占地面積： 45179平方米
價格信息
富通環球中心價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 莞城運河東二路與可園南路交匯處
售樓電話： 400-606-6969
開盤時間： 預計2011年中
入住時間： 20110802
項目介紹
樣板間該地塊用地面積為45179平方米，出讓土地面積為43588平方米，土地用途為商住，最高容積率為5.5，建築密度不大於40%，綠地率大於25%，最高樓層不超過33層，起拍價為4.5億元。以9.4億元的成交價格，按照用地面積計算，最高248485平方米的建築面積計算，折合樓面地價約為3782.93元/平方米。該地塊要求套型建築面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。
情景回放：圍仔小區地塊的拍賣自東莞市土地交易中心發出拍賣公告以來，不少實力地產公司都對其虎視眈眈，加上是2008年的首次土地拍賣，該地塊的拍賣顯得格外引人關注。當天的拍賣共有包括富通、光大等在內的7家開發商參加了競拍，經過一個半小時共82輪的激烈競爭，最終被東莞市城邦房地產開發有限公司以9億4千萬元的總價競得。
成功競得該地塊的東莞市城邦房地產開發有限公司，在拍賣結束後沒有發表看法。對東莞市城邦房地產開發有限公司的背景，多位業內人士表示並不知曉，也有業內人士表示跟之前對該地塊志在必得的富通地產有關係，記者當時諮詢了富通地產有關人員，沒有得到明確回復。幾周后，富通地產有關工作人員向記者答覆，東莞市城邦房地產開發有限公司的背景就是富通地產。
競得者簡介：富通地產集團1998年進入房地產業，先後開發建設了富通苑、富瑰園、富盈門、富佳苑等一系列精品樓盤，業務涉及東莞、浙江、上海、北京、瀋陽等地。2003年富通地產進軍東莞，開發有理想0769 目前在建項目位於東江邊。
