![孫燦[連雲港政法委副書記]](/img/8/024/nBnauM3X4ADNxEjN4YTM2kTO0UTMyITNykTO0EDMwAjMwUzL2EzL3YzLt92YucmbvRWdo5Cd0FmLzE2LvoDc0RHa.jpg "孫燦[連雲港政法委副書記]")
網友發帖
別墅大院占地面積約1200平方米左右。為了證實所述事實，“雲台反貪義士”帖子中還有一組豪宅實景圖片。有網友看到照片後，稱別墅的大門都是進口不鏽鋼大門，此為銀行金庫的專用大門。
連雲港政法委副書記孫燦圈地建別墅事件引發熱議。花果山漁灣風景區東側山澗，出現兩扇大鐵門把守的2000平米豪華大院，網友質疑，大肆圈地建別墅，實在是太張狂。
記者探訪
走訪
院子占地1200平方米 有山有水配實木長廊
2010年1月9日上午，快報記者來到連雲港新浦區雲台鄉朱麻村，尋找網友所說的豪華別墅。該村距離連雲港漁灣風景區直線距離約2公里，距離花果山風景區直線距離則在14公里左右。
村後的大山腳下，高牆大院圍著的二層小樓就是。大院位於一條小河邊，面積約1200平方米，這與網友所稱的占地2000多平方米有些出入。大院由兩米多高的院牆和兩扇不鏽鋼大門把守著，院內豎立著一棟面積約200平米的二層歐式小洋樓。
別墅內的假山從大院後側的高地看去，院內確實別有洞天。大院北側裸露山岩下，一條自然水溝從院落內流過，配上實木長廊。實木長廊順著水溝從大院西北側一直延伸到東南側，呈“L”形。小樓被成片的草皮包圍，草坪上有一盞草坪燈，還有一條半米寬的條石路。院內還有一塊巨大的自然凸石和一座假山，此外還有幾塊零星的菜地。
採訪
一村民稱，小洋樓是連雲港市政法委副書記孫燦的。“他們家有錢，修這房子算不上什麼，院子太大了，在村里絕對是最大的大院。”記者注意到，在村里，孫家的這棟二層小樓無論是在設計和造型上，還是大院內的布局，看起來都與眾不同。尤其是高牆圍圈的那個超大的院子，看上去顯得很有氣派。別墅造型雖然算不上豪華，但還是有些鶴立雞群的感覺。
“平時很少看到孫書記回來，去年中秋節時回來過，開的是一輛黑色‘皇冠’。”一姓劉的村民稱。至於建房的手續問題，當地不少村民都說，憑孫家的關係，在村里弄一塊地蓋房子，那是很容易的事。
村里說法
議論
宅基地是老房地基置換 大院為購買居民自墾地
朱麻村黨支部書記陳耀玄說，他對孫家圈地蓋樓一事很清楚，而且還幫忙協調過。
這棟房子，準確地說應該是孫家建的，“孫書記的父親是一個退休的處級幹部，他還有一個叔叔在北京工作，也退休了。2009年年初，他叔叔回來，表達了回鄉養老的願望，正好他父親也有回村養老的意思。”陳耀玄說，孫燦是家裡的獨子，建房的任務自然落在他身上，可因為忙，孫燦就委託住在村裡的一個叔叔幫忙料理。
疑問
別墅大門建這棟小樓花了多少錢，陳耀玄不是很清楚，孫家建房手續是齊全的。“他們一家都是非農戶口，按道理說是沒有宅基地，但他家在村裡有老宅子，孫家同意把以前的老宅子地基拿出來，列入村級統一規劃，村里才同意他家在現在的位置建的。”陳耀玄說，孫燦父親書面提出申請，村委會開會研究同意後，報到了鄉里。鄉里批准後，孫家才開始建該房的。房子建好後，開通電力供應時，也是孫燦的父親提出申請的。 孫家圈的那個大院子，以前是荒地，是7戶人家開墾或占用，孫家建房時，花了4萬元買過來，圈成了大院。孫家跟每家都簽了協定，錢是孫燦在老家的叔叔交到村里，村里幫忙發放的。“荒地按企業用地標準來付錢，你說誰還不願意賣?”
當地一村民介紹，孫家的這棟房子，不算裝修，費用要10多萬，要算上大院內的草坪和樹木，可能得近20萬。至於內部裝潢，具體多少錢，那就不清楚了。
緣由
村里歡迎官員回鄉定居 圖的是以後辦事會方便
作為村幹部，要為村裡的長期發展考慮，像孫燦的叔叔以及孫燦這樣從村里出去的幹部，村里歡迎他們退休後回村居住。“對村里來說，以後辦事可能就方便很多。“兩年前，我們村里希望把道路和水溝治理一下，希望能爭取到鄉里立項，孫家和村里另一在外當官的幹部出了很大力氣。”陳耀玄說。
孫家這處別墅在2009年中秋節前建好，房子建好後不久，孫燦的父親回來住了幾天，他是癌症患者，後來因油漆味太重又搬走了。陳耀玄回憶，中秋節時，孫燦確實開著皇冠回村，不過很快就走了，後來他父親也走了，房子就空著。“紀委找過我們談話，我們也如實反映了。”陳耀玄說，當初孫燦父親的建房申請、補償給村民的4萬元錢相關手續和憑證，紀委的工作人員全拿走了。記者從新浦區雲台鄉了解到，鄉里關於孫家建設房的相關材料，也於2010年1月10日上午被市紀委相關人員拿走了。
國土所認定
集體土地禁止私自買賣 買地圈院子絕對屬違規
連雲港雲台鄉國土所一姓楊的工作人員介紹，農村的宅基地，只能是戶口在村裡的人才有，非農戶口是不允許在農村買地建房子的。而老宅子宅基地置換問題，原則上也不允許隨便置換，但在具體操作時，有一定靈活性。私買農村的地皮，圈大院子，這是不允許的。
據國土部門工作人員介紹，宅基地是國家為滿足農村住房需要，從集體土地中劃撥給村民建房用的，而且是一家一戶，不能說有錢就隨意購買。而對那些戶口遷出本村的人員，則不能在村里享受宅基地。農村的宅基地，對非農戶口的人來說，如享有繼承權的，可以繼承農村的宅基地，沒有辦證的，可以申請辦證。如果想要在原來宅基地上改建，則需要詢問當地村鎮規劃部門，得到同意後，方可改建。如果是非農戶口，在農村除繼承外，就不應該存在宅基地。
孫家圈那么大一個院子肯定違規，因為農村的集體土地是不允許私自買賣的。不過，該工作人員承認，在農村，除耕地外，其他土地管得較松，經常出現村里同意，用地手續還沒下來就開建的情況。
離退休後回鄉定居，這個國家政策是允許的，但需向村委會申報，經同意後，報鄉里村鎮規劃建設部門審批同意後，再向國土部門申請用地許可，然後才能建設。而自己從村民手裡買地圈院子，這個是絕對不允許的，農村的土地，不允許私下買賣。
政法委回應
不知道副書記老家蓋新房 按收入他們家應該建得起
2010年1月9日下午，記者多次撥打孫燦手機，均無人接聽。連雲港市政法委一工作人員稱，網上關於孫書記在老家蓋別墅的事，現在傳得很厲害，孫書記這幾天正為這事在向市里領導說明情況，配合相關方面調查。“孫書記昨天才從省里開全省政法工作會議回來，一回來就到市里向領導說明情況去了，聽說現在還在市紀委接受調查。”隨後，該工作人員與孫書記取得聯繫。一番溝通後，該工作人員稱，孫書記正在紀委說明情況，並配合紀委部門工作人員調查，不方便跟記者見面。
該市政法委負責宣傳的一工作人員稱，在老家建房子的事，他們以前沒聽孫書記說過。到目前為止，這個房子到底是不是孫書記修的，花了多少錢，是否有合法手續等，政法委還不清楚，按照幹部管理相關規定，官員這樣建房子，應該向紀委報告，建議記者去找當地紀委了解情況。
據了解孫燦家的人士透露，按照孫燦家的收入狀況，是有能力建設那棟房子的。孫燦自己是正處級幹部，每月收入有將近7000元，他妻子也是紀委退休的，收入也在5000元以上。其兒子兒媳也在連雲港的高校工作，再加上孫燦的父親也是退休幹部，一家人收入都挺高的，所以蓋一棟180平米的二層小樓還是有經濟實力的。
紀委答覆
相關情況正在核實中 今天可能有調查結果
接近連雲港市紀委的人士介紹，2010年1月9日下午，工作人員大部分都在加班。一部分人負責聽取孫燦關於建房的說明，與其談話。另一部分人則實地查看孫家建設的別墅和所圈的大院，並現場拍攝了照片。同時，紀委還收集了孫家建房的相關資料，正在進一步調查。連雲港市紀委相關人士稱，很多事情還有待進一步核實，暫時不方便透露。根據目前的調查進度，初步估計2010年1月12日會有結果，到時候會在第一時間向媒體公布。
