![孫學淵[1]](/img/b/c11/nBnauM3XzQjNxADM4ITN2kDNxUTM1cDN0QDOzQTNwAzMxMzLyUzLzUzLt92YucmbvRWdo5Cd0FmL0E2LvoDc0RHa.jpg "孫學淵[1]")
【相關經歷】
工作經歷1
公司：深圳市恆明珠投資集團有限公司時間：2011-03 至 2017-05
職位：招商運營經理
職責：工作描述：負責恆明珠產業園及配套商業街招商、營運、物業管理相關工作，負責大潤發科技大廈（寫字樓）招商指導工作。產業園方面1.戰略規劃：前期市調，參與公司項目的規劃和調整； 2.制度流程：完善招商工作相關檔案、契約及相關制度，保證招商順利開展； 3.計畫安排：制定部門工作計畫，並具體安排任務給各成員； 4.預算控制：對策劃推廣，工程維修等預算，控制成本； 5.團隊管理：參與人員招聘、培訓工作，下屬員工的工作指導、考核；6.物業營運：制定園區各項規章制度以及物業管理，維持園區平穩運營，提高園區知名度。商業配套方面 1.項目對接：負責與銀行、工程部、客戶對接工作； 2.市場調查：組織市場調查，預測市場發展趨勢，並針對市場變化和競爭的需要提出應對策略； 3.項目定價：根據項目所在區域的商業情況，如人口密度、商業環境進行分析規劃，考察同類型項目的情況，做好項目定價策略； 4.項目推廣：策劃組織推廣方案，製作項目招商手冊、DM、宣傳圍檔、燈箱等物料； 5.項目招商：通過人脈資源、網路渠道、廣告宣傳等開展項目招商工作；對各項業務的洽談、簽約工作進行管理、協調、指導、監督、審核； 6.網路推廣：自建項目微信平台，對項目進行推廣及維護客戶關係； 整體營運物業管理1.與轄區消防、安檢、房管局、公安等部門維持良好政府關係； 2.與項目客戶保持良好關係，維護重要客戶，並安排人員協助辦理政府相關證件。 3.負責園區日常水電、安防、衛生情況跟進。 4.負責園區第三方平台維護。 5.負責園區活動策劃及組織。 主要成績：1.完成產業園13棟廠房（總計廠房面積約20萬平方米）招商及管理工作，出租率一直保持為100%，目前產業園在沙井片區已有一定知名度。 2.每月組織園區企業家交流會，每年策劃組織園區卡拉OK大賽、文藝演出及園區企業家旅遊活動，促進園區企業感情及拓展銷售渠道。3.策劃建立園區公共服務平台，通過微信平台讓園區企業及時了解相關政策，與人才市場、中介、聯通、金融機構等達成合作關係，做到企業人材招聘及時，信息暢通，資金保證。 4.通過市場調查、分析，對項目進行業態規劃、戰略調整，包裝上市，預控成本，完成商業街配套招商工作，總計139間商鋪。 5.負責大潤科技大廈(寫字樓)招商指導工作，底商引進大碗廚及上島咖啡，完成寫字樓總計160間招商工作。
工作經歷2
公司：成都盛世戎邦物業服務有限公司時間：2017-06 至 至今
職位：副總經理
職責：負責公司前期策劃推廣工作，如企業網站建設，微信公眾號，百度推廣。負責公司前期管理籌備工作，及公司企業文化、規章制度的建立。負責公司招投標書的製作，及協助業務聯繫，外聯開展工作。期間承接中建凱德電子工程設計有限公司物業管理工作。
工作經歷3
公司：四川省鄉土文化藝術促進會時間：2017-06 至 至今
職位：影視中心副主任
職責：策劃“一個鄉鎮一部電影一張名片”合作項目，將四川本土文化藝術通過電影、電視（包括院線及網路、微電影、宣傳片等）等形式傳播出去，該項目為10年期，計畫每年拍攝100部作品，2018年主要立足四川省，逐漸面向全國鄉鎮，目前該項目已正式啟動。
工作經歷4
公司：深圳市恆明珠大富豪百貨有限公司時間：2006-09 至 2010-12
職位：招商運營經理
職責：主要負責2樓女裝、男裝、休閒運動品牌的日常營運及招商工作： 1.樓層品牌及導購管理，保證各品牌貨源充足； 2.收集各品牌公司建議、投訴，與各品牌公司保持良好的合作關係，並與其洽談活動事宜； 3.開展招商工作，引進新品牌進入樓層； 4.導購日常培訓，提高導購服務專業水平及意識； 5.做好市場調研工作，以周邊競爭對手進行觀察研究； 6.每周對樓層銷售統計總結，對不足之處進行改進； 7.做好商鋪撤場、進場裝修等相關工作。
教育經歷1
學校：西南科技大學時間：2002-09 至 2006-07
專業：工商管理
學歷：本科
