奧園海景城基本信息
物業類型： 小區
樓層狀況： 多層,高層
建築年代： 2010
城市/區縣： 廣州 / 南沙區
物業地址： 南沙進港大道與金沙路交匯處（祈福酒店旁）
開發商： 奧園集團
物業管理公司： 雅博物業（原廣東奧園物業管理有限公司）隸屬奧園集團
容積率： 3.5
綠化率： 40%
占地面積： 60000平方米
建築面積： 250000平方米
停車位狀況： 751
奧園海景城簡介
奧園海景城是奧園金莎廣場的二期，中間隔開約20米，但現為獨立一個項目。 奧園海景城位於南沙進港大道與金沙路交匯處(祈福酒店旁)，一期由3號地塊裙樓商鋪和2幢寫字樓、酒店式公寓的綜合辦公樓組成。奧園海景城占地面積約6萬平方米，從項目步行至廣州捷運四號線金洲站和蕉門站約15分鐘，有多條公交線路途徑此站並接駁到市橋、洛溪、廣州流花車站等地。新一期將於2010年發售。
奧園·金莎廣場一期項目定位為南沙中心·高級寫字樓·至大型商業中心。物業功能分區明晰，一線雙面臨街鋪，沿街面長，商鋪面積合理分割，實用率高，可分可合，宜商宜居，靈活組織；“鋪鋪臨街”的獨特格局，徹底清除商業死角；低風險，持續客源，個個都是黃金鋪！ 一期建設的商鋪以4.5mx12m為基本單元，一到四層為一個標準商鋪，一二層為商業，三到四層做為辦公空間，層高首層為5.2米，二層為3.5米，三、四層為3米，實踐證明，此類產品比較適合投資創業型個人以及中小型企業的實際需求。為滿足立面效果，局部商鋪為10米進深，有些商鋪則出挑陽台，形成豐富的立面效果。辦公樓為17層，首二層層高4.5米，標準層高3.3米，總高控制60米以下。南沙是一個新興的現代化海濱城市區域，從南沙的整體風貌規劃要求來看，建築風格多以現代派為主，因此在單體立面設計上，以體塊穿插，橫豎線條對比的手法，材質以大面積玻璃為主，風格現代、輕盈、穩重、實用。
擁有多種商業形態，主要集餐飲、娛樂、休閒、購物、旅遊、文化、辦公等多樣性的高級化市場功能為一體。同時擁有周邊穩定的社區客戶和需求，又使得它的投資風險比一般商鋪投資小得多，加之城市與商業發展的需要，更是讓臨街商業投資的發展呈現出獨領風騷的前景。 廣州最具投資價值商用物業！臨街雙面鋪，超高使用率。靈活結合，商用的功能，洋房的價格，價格在8000元/平方左右，項目自身配套較完善，有高檔寫字樓，灑店式公寓，商場等，是一個購物、休閒、度假、辦公、居住的好地方。
小區交通
自駕車路線：
１、廣州——南部快速幹線——市南路——南沙牌坊——進港大道——奧園·金莎廣場；
２、廣州——迎賓路——南沙大道——南沙牌坊——進港大道——南奧園·金莎廣場隔壁周圍交通:捷運4號線金州站；
交通公路：進港大道、環島路、虎門高速公路、東部快速幹線等交通大動脈，南部快速幹線將到廣州車程縮短為30分鐘，南（沙）廣（州）經軌鐵路正在建設中。
公交：區內設於環島公交線路，同時廣州城區及市橋、洛溪等地均有公車到達。
