大連國際商務城

大連國際商務城

大連國際商務城,位於大連甘井子區,總占地3平方公里,總建築面積130萬平方米,是由中冶集團斥資百億傾力打造的大型複合型地產項目。

大連國際商務城位於大連甘井子區,總占地3平方公里,總建築面積130萬平方米,是由中冶集團斥資百億傾力打造的大型複合型地產項目。項目有機融合原生態的自然環境、內通
外達的交通路網及產業發展潛力,並配備有居住及商業配套,以滿足項目多種物業需求。項目不同於傳統CBD的商務辦公環境,倡導花園式、低密生態的辦公模式,是融匯高檔商務辦公、全方位商業配套、多元生態居住為一體的低密度複合型社區,充分體現“居業一體化”的園區特色。
項目規劃建設有800-3000平不等的獨棟、雙拼別墅式辦公產品,並配有高端商務會所、星級酒店、主題公園、綜合商業、品質宅邸等多元配套,結合周邊海陸空交通網路等綜合資源,為入駐企業創造了高效便捷的良性互動發展平台。
區位交通
項目周邊交通四通八達,沿南起明珠路北至姚家,貫穿整個項目的姚砬路,可到達新火車站和正在建設的體育新城;通過華北路或西南路、疏港路到西安路及青泥窪橋、港口;向南沿西部大通道可直達星海廣場;向西沿旅順北路或明珠路可到營城子及旅順,到丹大高速公路入口約7公里。規劃中的捷運4號線在鄰近項目處設有站點,預計將與正在建設的捷運2號線交匯在大連周水子國際機場。
自然資源
商務城項目周邊自然環境優異,三面環山,具有獨特的C型景觀優勢,南鄰國家4A級自然風景區的國家森林公園,西接砬子山及牧城驛湖天然山水資源,是商務城項目所獨有的綠色天然氧吧。項目整體地勢西高東低,結合外部C型山景資源,營造出難得一見的優美景觀和人文氣韻。
主力產品
目前項目一期50萬平方米已經開工建設,其中A、B區為商務獨棟及雙拼商務辦公樓產品;C、D、E三區為居住和商業配套產品。大連國際商務城的主力產品為3~5層獨棟或雙拼商務辦公樓,面積600~3000平方米。每棟產品均有獨立的靈活空間,享有獨立產權、獨立冠名權,可以滿足不同的企業需求。

商務雙拼商務雙拼
服務支持
早在2008年,甘井子區政府已經下大力度支持大連國際商務城項目的開發建設,並將項目列入省、市、區三級政府重點扶持項目。如今作為大連生態科技創新城的首發項目,大連國際商務城得到了各級政府的重點政策扶持,政府將給予入園企業“一事一議”的優惠政策,最大化滿足企業不同的經營發展需求,並已規劃在園區內設立專屬的企業服務機構,為企業提供更加方便快捷的服務。
園區配套
會所會所

大連國際商務城一期擁有建築面積6000餘平,集合商務休閒、商務洽談、商務服務為一體的大型高端會所。涵蓋室內高爾夫、桌球室、健身館、西餐廳、紅酒吧、咖啡廳、茶室、多功能會議廳等全方位企業服務配套設施,是大連國際商務城傾力打造的高端企業會所,同時也是甘井子區第一座高端會所項目。
同時,還將沿旅順北路建設高端服務建築區,以高端餐飲、娛樂休閒、金融服務為一體的新城第一大道。形成良好的商業經營的商機,營造商業配套定向銷售的模式及美好前景。
景觀建設
花園式辦公花園式辦公
園區內,將“人性、自然、和諧、圓滿”作為規劃主題、步道、雕塑、建築、流水形成和諧統一的整體,使商務花園的概念更加名副其實。
園區外,由於項目處於大連生態科技創新城入口,未來將針對沿旅順北路、沿姚砬路兩側以及姚砬路入口廣場等區域,建設有特色有昭示的景觀帶。並將園區內景觀主旨向外延伸,做到處處有景,四季常綠的景觀特色,夜間再輔以繁華喧鬧的街區霓虹,使整個沿街沿路景觀更具吸引力。
項目進展
目前,項目一期已全部竣工,並於2011年底如期交付。按照項目制定的“園區規劃高標準化、配套建設高標準化、服務企業高標準化”要求,現正逐步完成完善園區內景觀建設等相應配套,並將在短期內為園區企業建立系統性的商務配套。

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