地理位置
夢芝辦事處位於市中心，北臨渤海灣，距龍口港40公里，南距青島港、機場160公里，東距煙臺港、機場90公里，並且臨近濟青高速公路和大萊龍鐵路，青島至龍口一級公路縱貫南北、煙濰二級公路橫跨東西，水陸空交通極為便利，四通八達。
經濟發展
近幾年來，境內以公路沿線開發和規模小區開發為重點，使城鎮建設上一個新檔次。金都花園，是由北辰集團煙臺金宇置業有限公司投資2.2億元新開發建設的居民小區，規劃設計、園林設計、安裝設計、建設施工等一系列完善的配套設施，均達到了國家建設部智慧型化管理標準，打造出了一個和睦相處、安全舒適、溫馨倍至的完美家園，是鑲嵌在金都----招遠的一顆璀璨明珠；投資2億元開發的城北小區，水、電、暖、通訊等設施及綠化、硬化完善，環境優雅舒適。正在開發的玲瓏居民小區正以嶄新的面目矗立在城區北部，為廣大投資者提供了休閒娛樂的理想場所。
夢芝街道充分發揮區位和資源優勢，不斷加快發展步伐，轄區供電、供水、供熱、排污、排水、通訊、燃氣等配套設施完善，形成了食品、機械、三產、金融、電子五大支柱產業，擁有“六六順”牌冬粉等中國馳名商標和“匯源”牌矽膠、“永固”牌球磨機等山東名牌；市場主體發展活躍，中小企業400多家，個體工商戶1918家，省級規範化陽光超級農貿市場以及招遠最大的商貿業巨頭金都百貨第一連鎖店北城商廈成功入駐；第三產業發展迅速，以房地產開發產業為支柱，建有招遠最大的居民小區龍馨佳苑和全市經濟適用房選房小區陽光佳苑。
社會榮譽
夢芝街道連續四年被市委、市府授予招商引資、對外經貿、出口創匯先進單位光榮稱號，連年責任制考核名列全市前茅，被市委、市政府授予"先進單位"光榮稱號。
基礎設施
夢芝街道夢芝辦事處是沿海開放地區之一，城市建設總體規劃布局合理、功能齊全，公路、農業、水利、通訊等基礎設施齊全。近幾年來，境內以公路，線開發和規劃小區開發為重點，使城鎮建設上檔次，金都花園由北辰集團煙臺金宇置業有限公司投資1.38億元新開發建設的金都花園居民小區，水、電、暖、通訊等設施及綠化、硬化設施齊全，環境優雅。全長8.5公里、投資280萬元的聯盟路的拓寬硬化，為西部聯盟村的發展打下了良好的基礎。
供水：有日供水25000立方米的自來水場廠，境內有水庫、機井多處，可滿足企業生產及居民生活用水需要。
供電：有變電站3.5萬伏2處，可滿足100%生活生產用電。
通訊：擁有交換程控交換裝置、電話、傳真、手機漫遊全球、國際快訊，服務到門。
生活區：境內建有配套生活小區，區內水、電、暖、氣、閉路、程控設施配套齊全。
服務設施：境內商城、娛樂、三星級賓館、學校、醫院等可提供良好商務和生活服務。
優惠政策
在我處投資的企業，除享受國家及沿海開放地區規定優惠政策外，還可享有以下優惠政策：
1、投資500萬元以上的境外項目，免收留用的土地出讓金，土地復墾費，耕地占用稅和征地管理費，市內投資在1000萬元以上，免收其地方留用土地出讓金和征地管理費，減半徵收耕地占用稅，土地復墾費。
2、經營期在10年以上的，至獲年度起，企業所得稅2年內免徵，3——5年減半，期滿後，出口創匯占總收入70%以上的，仍實行減半徵收。高新技術企業，期滿後，可延長3年減半徵收。市外投資500萬元以上項目，亦享受以上政策。
3、市內1000萬元以上項目，3年內給予實交所得稅額50%獎勵，同時，增值稅所形成的地方財政收入，在3年內給予30%的獎勵。
4、境外投資項目，實交增值稅形成的地方財政收入在3年內給予50%的獎勵，高新技術項目延享3年，市外投資達500萬元以上的，政策同上。
5、投資100萬元以上的項目，至納稅次年起，在3年內給予地方財政收入比上年增長部分50%的獎勵。
6、新建項目免交城市建設大環境配套費、新型牆體材料節能費和水土保持補償費，減半收取工程招投標管理費，規劃管理費和用水增容費，1000萬元項目免交用水增容費和供電工程貼補費。
7、投資農業基礎設施，開發荒山、荒地成片500畝以上，從收入年度起，給予2年免徵農業特產稅支持。投資300萬元以上，利用糧油、果蔬、畜牧等農副產品加工龍頭企業，至獲利年度起2年內給予企業上交所得稅形成地方財政收入獎勵50%。
8、100萬元以上項目在辦手續，收納費用及納稅等實行一事一議。在承辦項目上實行一條龍服務，一站式手續辦理。
投資導向
夢芝辦事處投資方向和重點是：農產品種植和加工、電子、機械、食品、礦業、化工、基礎設施建設等行業。
一、農業經濟開發：
1、鼓勵發展農業高新技術、農業綜合開發項目。農產品高新品種開發、農產品保鮮儲藏及果汁飲料的開發，優良種畜種禽、特種珍禽繁育、加工。
2、鼓勵蔬菜開發項目。重點擴大串季、特色、精細和無公害蔬菜種植、加工。
3、鼓勵開發荒山荒灘，發展水、乾雜果種植，開發及加工項目。
二、工業技術改造與新產品開發：
1、機械電子工業。提高現有優勢產品：鋼材變型、建築建材、電焊機、電子電器，絕緣材料、制桶容器等機電產品的質量與技術檔次，擴大生產規模。
2、輕工業。重點發展拳頭產品、裝飾材料、彩印、包裝、燈具、燈飾、飲用礦泉水、果品飲料、各類果製品、冬粉加工。
3、化學工業。發展現有蘭白矽膠、粘合劑、清洗劑、高效防腐漆、硫酸類化工品。
4、黃金採選業引進資金，加快對黃金資源的開採，提高現有金礦、選廠的生產能力。
5、服務業及房地產業。發揮市區優勢，大力發展商業、酒店、歌舞廳、多功能娛樂廳等，吸收各類資金，進行住宅樓、生活設施的開發，特別是土地成片開發，形成新的經濟支柱產業。
6、其它項目。鼓勵發展屬於國家法律、行政法規規定允許的其它項目。
