外海蝶泉山莊

項目介紹:外海蝶泉山莊是由杭州外海集團下屬子公司--山東新天地房地產開發有限公司投資開發的純山地、低密度、全景觀高尚生活社區。項目位於濟南南部山區，規劃建造聯排別墅、疊排別墅、多層和小高層住宅。在目前濟南嚴格控制南部山區房地產開發建設的背景下，蝶泉山莊以低密度山水住宅的形式出現，足以證明開發商雄厚的實力和項目品質的稀有。蝶泉山莊東臨交通幹道二環南路，西靠老虎洞山，南依天然林場，處於群山和綠樹環繞之中，環境優美。空氣清新。項目充分利用坡地高低起伏的特徵依山築房，東西的高度差度達40餘米，站在基地高處向遠處眺望，東面連綿起伏的山巒，氣象開闊，北面則是高樓林立的都市風景。項目總占地面積300畝，總建築面積23萬平方米，容積率1.13。共分為ABCDE五個組團，延二環南路設南、北兩個入口。項目中心位置的C組團規劃建造聯排別墅，組團內部種有多種綠色植物，每棟別墅都處於綠樹和鮮花的環抱之中，各棟別墅由蜿蜒曲折的山間小路互相連線。組團內特設有中心景觀--蝴蝶泉。茶餘飯後，漫步山間小路，周圍綠樹鮮花清泉，生活意境可想而知。位於園區北側的A、B組團規劃建造小高層公寓和多層花園洋房，組團內建築合圍而築，因此在組團內部形成了面積達1萬餘平米的大花園，花園內設有蝶泉廣嘗演繹廣嘗親子樂園、花壇迷宮等休閒娛樂場所，並在多處點綴碟泉瀑布，與中心組團的蝴蝶泉遙相呼應。園內西南側的D組團規劃建造疊排別墅，該組團地處園內最高處，整個園區的美景可以盡收眼底。項目東南側的E組團規劃建造11層的觀景小高層公寓，除了樓宇之間大面積的綠化帶之外，更專門設計了頂層私家空中花園以滿足業主高品質生活的需求。除此之外，園區內部還配有2萬平米的地下停車場，實現了完全的人車分流。北入口處設有面積達5000餘平米的高級業主會所和小型的超市、自助銀行、郵局等生活設施，使業主足不出園便可享受生活便利。高級雙語幼稚園的配套更是解除了業主子女教育的後顧之憂。項目落成後必將成為濟南房地產市場上少有的高檔山水生活園區。經典的新古典主義美加別墅系統，美加風情的坡屋頂及高檔玻纖瓦，外牆主題採用磚窯劈開磚，牆裙基座採用特質文化石，成品檐口雨水管、鑄鐵鐵藝欄桿，它將高科技的生活掩隱在山澗林溪。每戶配置名牌中央空調，每戶配置中央吸塵系統，每戶設定中央新風系統，每戶設定環保地暖系統252-348平米山地聯排別墅，每戶贈送精裝私家花園，每戶贈送特大露台，每戶設定私家車庫。全案策劃：外海集團濟南房產行銷中心5月11日聯排別墅產品發布會盛大開幕。

基本信息

社區實景

行政區域： 市中

項目位置： 英雄山路與二環南路交匯處往西300米

交通狀況： 104國道,二環南路,本項目—期-碧雲天,老虎洞山,本項目一期-芳草園

建築類型： 獨棟別墅,雙拼

物業類別： 普通住宅,別墅

主力戶型： 260-290平方米

開發商： 山東省新天地房地產開發有限公司

物業費： 多層0.8元/月/平米，小高層1元/月/平米，別墅2元/月/平米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

容積率： 1.13

綠化率： 50%

總戶數： 1400

建築面積： 200000平方米

占地面積： 198874平方米

周邊配套

周邊配套

周邊配套： 公建配套:超市;就醫條件:山東石化醫院 查找周邊醫院就學條件:省衛生學校 查找周邊學校

內部配套： 超市;餐廳;

車位數： 車位數:地下217個;

供暖方式： 市政集中供暖

價格信息

外海蝶泉山莊價格：起價265萬元/套

售賣信息

售樓處

售樓地址： 英雄山路與二環南路交匯處往西300米

開盤時間： 2007年

入住時間： 20100731

銷售許可證： 濟建開預許字第(2007)205 ·206 ·207號；濟建開預許字第（2006）129 ·130 ·172 ·173 ·174·175 ·216 ·217 ·218號