基本情況
項目介紹:
方圓城市綠洲由南京房地產十大品牌企業之一的南京方圓置業發展公司與實力雄厚的南京萬都房地產開發有限公司聯手開發，香港建築大師何顯毅親自執筆規劃設計。強勢品牌企業通力合作，共同締造精品生活空間。
方圓城市綠洲建築規劃總面積26萬多平方米，除精品住宅外，還規劃有社區中心、停車場、農貿市場、小區公園、幼稚園、學校及特色商業街等配套設施，堪稱南京城北首屈一指的高品質規模社區。
七大特色：
向陽坡—方圓城市綠洲依據地塊北高南低的“向陽坡”特質，因地制宜地創造出具有坡地風格的園區景觀，一改平面布局的機械與僵硬，鋪陳出生動而又富有趣意的綠色環境，讓居家生活悠閒自在，情趣盎然。
圍合庭園—方圓城市綠洲通過具有現代感的弧形建築，圍合成13個各具特色的組團庭院，並輔之能智慧型化的庭院門禁系統，為業主創造出和諧私密的鄰里空間。
屋頂花園—方圓城市綠洲充分利用住宅頂層退層而形成的，聘請專業的景觀設計師為頂層的業主們精心設計了屋頂花園，其上可覆土、植草、種花，並擁有單獨的排水系統，將綠化延展到空中，別具閒情逸緻。
人車分流—方圓城市綠洲以小區環路與盡端路相結合形成人車分流的總平面規劃，將機動車流與人流實施有效分離、互不干擾。在確保交通暢達的同時，讓小區的環境綠化和諧生動，舒適怡人，體現出景觀空間的豐富情趣。
露天會所—方圓城市綠洲本著“友善生活”的開發理念，在綠化景觀上不僅強調了生態與自然的和諧，而且注重綠化空間的實用功能和可參與性，將傳統會所的娛樂休閒功能移植到優美的戶外環境中，觀演廣場、棋牌廊、茗茶亭等構成了一個清新脫俗的露天會所。
齊全的配套—方圓城市綠洲建築規劃總面積22萬多平方米，除精品住宅外，還規劃有社區中心、停車場、農貿市場、小區公園、幼稚園、學校及特色商業街等配套設施，堪稱南京城北首屈一指的高品質規模社區。
園林景觀:屋頂花園，其上可覆土、植草、種花，並擁有單獨的排水系統，將綠化延展到空中，別具閒情逸緻。 並將傳統會所的娛樂休閒功能移植到優美的戶外環境中，觀演廣場、棋牌廊、茗茶亭等構成了一個清新脫俗的露天會所
基本參數
容積率:1.3
綠化率:50%
物業管理:南京新鴻運物業管理有限公司
會所規劃:棋牌室;歌舞廳;其他;
車位配比: 1:1.82
占地面積:168798.3平方米
總建築面積:219438平方米
規劃戶數:2300戶
社區規模（住宅、酒店式公寓）:小型;
建築設計單位:香港何顯毅建築師樓
建築施工單位:金壇六建築
銷售代理:南京嘉洵房地產行銷諮詢有限公司
規化設計:行方投資顧問
景觀設計:香港何顯毅建築師樓
四周道路:東:邁堯公路（較遠）;南:棲霞大道;西:和燕路;北:曉莊學院;
物業管理費:小高層:0.6;多層:0.6;
車位總數:1250
車位數:地上1250個;
