要素
地圖廣告同其他廣告一樣是一種市場經濟信息中介活動，其運行受一定的社會文化和政府政策法規的的制約，由各企業事業單位委託地圖出版機構或受地圖出版機構委託的代理機構策劃和製作廣告作品，然後通過地圖美體，將特定的行銷信息傳達給消費者的全過程。可以看出地圖廣告全過程中有五大要素：地圖廣告主、地圖營運機構、地圖媒體、地圖廣告傳播目的和地圖廣告客群。
地圖廣告住是廣告主題，主要為企事業單位、機構。其中以旅遊、地產、醫療與人們生活相關的社會公用服務單位、物流等單位為主。
地圖營運機構：主要以地圖出版社或受出版社委託的廣告公司代理為主。出版管理規定對出版社的出書範圍進行了分工，現階段能夠出版地圖的主要是全國地圖出版社和其他幾個專業的出版社。因為地圖廣告是通過丟的出版和發行進行的傳播，決定了地圖廣告的發布只能在地圖出版機構，其他廣告公司雖然能夠經營但是發布也只能提供給地圖出版機構。否則其經營行為就超出了範圍，要受到工商部門的查處。
地圖媒體：地圖廣告美體主要有專題紙質地圖、電子地圖、網路地圖、戶外地圖等。其中以專題紙質地圖為主，如旅遊地圖、交通地圖、競技地圖、房產地圖、醫療地圖、酒店地圖、求學地圖、購物地圖、美食地圖等地圖為主。在電子地圖、網路地圖投放的廣告不多。戶外地圖主要以交通站點、路牌地圖為主。
地圖廣告傳播目的：和其他廣告的目的一樣，地圖廣告主要還是進行企業的商品或者服務的宣傳，促進銷售，提升企業知名度和品牌形象。
地圖廣告手中：地圖廣告受重視地圖廣告的接受這，是廣告主針對的潛在消費者。其範圍是根據廣告住的商品類型進行定位。如房產圖針對購房人，購車圖針對看車買車人等。
特點
地圖是按照一定的法則，有選擇地以二維或多維形式與手段在平面或球面上表示地球（或其他星球）若干現象的圖形或圖像，它具有嚴格的數學基礎、符號系統、文字註記，並能夠用概括原則，科學地反映出自然和社會經濟現象的分布特徵及其相互關係。從地圖的概念不難看出，地圖廣告有其自身的特點。
①地圖廣告時效性長。地圖是以地標的自然地理人文為成圖基礎，因為自然地理受外力影響的因素比較少，所以一張地圖的使用時間往往比較長。地圖廣告截附在地圖上，其時效性隨著地圖的使用時限，自然也變得較長。
②地圖廣告的傳播範圍廣。地圖不同於報紙、刊物、電視、廣播等傳統的廣告媒體，因為他的使用方式主要是作為人們消費、出行、生活、工作等的參考，一般為攜帶型和懸掛式兩種。攜帶型地圖重複使用率比較高，其廣告也在不斷的重複使用中唄傳播開來。懸掛式地圖一般是在公共場所如車站、碼頭、機場、廣場等地方為人出行之路，因為不斷被廣大人群關注，其廣告效果也在不斷地關注中被傳播開來。
③地圖廣告的地理定位星。地圖廣告的地理定位特性是該廣告獨有的特性。地圖廣告的再提地圖除了表示地標的自然地理要素外，還表示各企事業單位的地理位置，是將單位公司的商品廣告與位置結合最完美的媒體之一。
④地圖廣告的針對性強。地標的要素林林總總，專題地圖把這些要素進行專業分類，形成了體現某一要素的各個行業地圖，如旅遊地圖、交通地圖、競技地圖、房產地圖、醫療地圖、酒店地圖、求學地圖、購物地圖、美食地圖等，自然也將地圖廣告客群進行分類，其針對性很明顯。
形式
地圖廣告的形式主要是指其表示方法，隨著地圖廣告的發展，地圖廣告的表現形式也逐漸豐富起來。主要有點、標誌、文字、圖片、影像等。
①點。一般教徒鐘錶店，是早期地圖廣告的表現形式，是在商家的地理位置上標註定位點，在點旁邊註上商家的名稱。
②標誌。俗稱形象標誌，是利用商家的建築外觀模型或商家logo做為其地理定位點，是在商家的低智商展現其廣告。早起是以建築外觀模型為主，隨著商家的品牌意識的增強大都以logo居多。近幾年隨房地產的快速發展，以在其房產項目範圍內普色並結合房產logo來宣傳的廣告表現形式越來越多，成為表現房產項目的專用形式。另外有的商家建築物不突出，也沒有logo，為了表現其標誌，大都才用名稱下普色字型飛白，就想店招一樣，在地圖上俗稱“標牌”，也是標誌的表示形式。
③文字。俗稱“企業名片”，主要是在地圖的周邊或圖中空白的地方，在一個方框裡介紹商家的經營項目、特色、地址、電話等信息。
④圖片。在地圖的周邊或封面、封底的位置以圖片加文字的形式反映商家的商品或服務的形象廣告，是地圖廣告比較突出的廣告宣傳形式。
⑤影像。影像是在電子地圖廣告和網路地圖廣告中運用比較多的宣傳形式，是利用視頻或動畫的形式宣傳商家信息。
環境
地圖廣告是經濟發展過程中的產物，收到許多外部環境的影響，主要體現在政策法規環境和市場環境上。
①政策法規環境。《中華人民共和國廣告法》是我國各種廣告必須遵守的法律，地圖廣告也不例外，在這個法律中對廣告準則、廣告活動、廣告審查、發了財責任等都作出了詳細規定。
②市場環境。隨著社會經濟的快速發展，地圖廣告引來了發展的良好機遇。地圖廣告的品種、從業人員、代理機構快速發展起來，形成了產業鏈。在這個產業中由地圖出版社專設管理部門（廣告部）——廣告代理公司——廣告采編員三部分組成，將地圖出版資源和社會力量有機結合起來，既帶動了地圖的衍生價值的增長又創造了社會就業機會，實現了社會效應和經濟效應的雙結合。
但是，地圖廣告發展也面臨這許多不利的環境，如地圖盜版對正常地圖廣告的影響比較突出，地圖廣告市場監管有待加強，無資質的廣告公司亂編地圖，違規開展地圖廣告的現象比較多。因此要保持良好地地圖廣告環境，需要地圖廣告從業者拿起法律的武器和執法部門進行緊密的合作，共同維護地圖廣告的經營環境，讓地圖廣告持續健康的發展。
發展趨勢
地圖廣告伴隨著地圖的民用化產生，隨著地圖的快速發展而壯大，同事也隨著地圖品種和人民對地圖的需求多樣性而變得豐富起來，地圖廣告的發展趨勢主要體現在以下方面：
①地圖廣告產品的細分化。經濟的發展將市場進行了不斷細分，商家也在不斷追求有效的廣告價值，這就要求地圖廣告必須滿足市場的需求，開發出細分化的廣告產品。如在旅遊地圖、交通地圖、經濟地圖、房產地圖、醫療地圖、酒店地圖、求學地圖、購物地圖、美食地圖等載體上開發有特色的廣告。
②地圖廣告產品與主流媒體的合作化。地圖廣告需要結合主流媒體的強大傳播性來擴展發展空間。
③地圖廣告產品的網路話。網路改變了人們的生活，我過目前有4億多網名，強大的消費群體是商家爭奪的對象，地圖廣告稿要生存和發展必須向網路發展，才能在新的廣告格局中占有一席之地。
結語
地圖廣告是廣告世界中的一份子，其獨特性是其他美體廣告所不能替代，隨著地圖廣告產業的不斷發展，地圖廣告將在社會經濟生活中發揮其獨特的作用。
