地價成本接近評估法

approach 釋文：以土地取得費用和土地開發成本為基礎，再考慮管理費用、投資利息、銷售稅費和開發利潤來評定土地價格的評估方法。 V=Pa+Pd+G+I+T+R式中：V為土地價格；Pa為土地取得費用；Pd為土地開發成本；G為管理費用；I為投資利息；T為銷售稅費；R為開發利潤。

學科：土地科學及管理
詞目：地價成本接近評估法
英文：cost approach of land value
釋文：以土地取得費用和土地開發成本為基礎，再考慮管理費用、投資利息、銷售稅費和開發利潤來評定土地價格的評估方法。其公式為 V=Pa+Pd+G+I+T+R式中：V為土地價格；Pa為土地取得費用；Pd為土地開發成本；G為管理費用；I為投資利息；T為銷售稅費；R為開發利潤。