概述
中國農村實行家庭承包經營後,承包人把自己承包的土地的部分或全部,以一定的條件發包給第三者,由第二份契約的承包人向第一份契約的承包人履行,再由第一份契約的承包人向原發包人履行契約的行為。
責任關係
在承包方與第三者確定轉包關係後,承包方與發包方依據土地承包契約確定的權利、義務關係不變。轉包不是土地所有權的轉讓,只是轉讓土地的使用權。為了鼓勵土地集中,實行土地適度規模經營,土地轉包是政策允許的,法律上也受到保護。
在承包方與第三者確定轉包關係後,承包方與發包方依據土地承包契約確定的權利、義務關係不變。 轉包不是土地所有權的轉讓,只是轉讓土地的使用權。 為了鼓勵土地集中,實行土地適度規模經營,土地轉包是政策允許的,法律上也受到保護。
中國農村實行家庭承包經營後,承包人把自己承包的土地的部分或全部,以一定的條件發包給第三者,由第二份契約的承包人向第一份契約的承包人履行,再由第一份契約的承包人向原發包人履行契約的行為。
在承包方與第三者確定轉包關係後,承包方與發包方依據土地承包契約確定的權利、義務關係不變。轉包不是土地所有權的轉讓,只是轉讓土地的使用權。為了鼓勵土地集中,實行土地適度規模經營,土地轉包是政策允許的,法律上也受到保護。
土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程式或依約定對國有土地...
類型 獲取方式 管理暫行辦法 確認 用權出資土地信託(Land Trust),是土地所有權人(委託人)為有效利用土地,提高不動產的開發與經營效率,而將土地信託予受託人,由受託人利用其專業規劃與管理...
劃分種類 美國模式 日本模式 實施意義 模式構建土地承包經營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權,權利內容由契約約定。分為主體和客體兩種。該項權利的...
概念內涵 期限規定 辦證條件 權利義務 取消資格土地承包經營權流轉,是指通過承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉·“土地承包經營權流轉”最早是1995年提出的,國...
詞目釋義 法律特徵 實施意見 法律支持 成效作用土地承包經營權流轉,是指通過承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。承包方流轉農村土地承包經營權,應當與受讓方在協商...
制定原則 主要內容 契約鑑證 契約格式土地流轉是指土地使用權流轉,土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。...
相關內容 產生背景 土地政策 基本原則 管理辦法《海南經濟特區土地管理條例》是為加強土地管理,保護土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,改善生態環境,促進社會經濟的可持續發展,根據《中華人民共和國土地...
修訂信息 條例全文 修正說明 審查意見土地承包經營權流轉契約是農村土地承包經營權流轉,轉讓方(以下簡稱甲方)與受讓方(以下簡稱乙方)之間簽訂的契約。有書面契約、口頭契約。承包方將土地交由他人...
制定原則 主要內容 契約鑑證 契約格式農村土地承包法全文約7000字,共有5章、65條,分為總則、家庭承包、其他方式的承包、爭議的解決和法律責任、附則。這部法律自2003年3月1日起施行。 ...
土地承包法的意義 簡介 中華人民共和國農村土地承包法 第一章 總 則 第二章 家庭承包