土地資產管理理論與實務

內容介紹

《土地招標拍賣掛牌主持人資格考試輔導教材:土地資產管理理論與實務》是參加國土資源部組織的土地招標拍賣掛牌主持人考試，是取得土地招拍掛主持人資格的唯一途徑。1999年以來，通過組織培訓和考試，國土資源部公布認證了一大批土地招標拍賣掛牌主持人，這對於提高土地招標拍賣掛牌主持人的業務素質與知識技能，規範國有土地出讓行為，貫徹落實國有土地使用權招拍掛出讓制度，推進土地資源市場化配置，發揮了十分重要的作用。

作品目錄

第一章土地資產管理概述第一節土地資產管理的概念和意義第二節國有土地資產管理制度的沿革第三節土地資產管理的總體進展第四節土地資產管理的任務和內容第二章國有土地有償使用制度第一節國有土地有償使用制度及其特徵第二節國有土地有償使用的範圍及方式第三節國有土地有償使用方式及權能第四節國有土地有償使用方式的適用範圍和內在聯繫第三章國有建設用地使用權協定出讓第一節國有建設用地使用權協定出讓概述第二節國有建設用地使用權協定出讓的政策依據、範圍和類型第三節政府供地環節的協定出讓第四節原劃撥、承租建設用地使用權辦理協定出讓第五節劃撥土地使用權轉讓中的協定出讓第六節出讓土地改變用途等土地使用條件的處理第七節出讓土地使用權續期中的協定出讓第四章國有土地租賃與作價出資(入股) 第一節國有土地租賃概述第二節國有土地租賃管理第三節土地使用權出租管理第四節國有土地使用權作價出資(人股)第五章國有企業改制中的劃撥土地使用權處置第一節企業改制中土地資產處置管理概述第二節改制企業土地資產處置政策第三節改制企業劃撥土地使用權處置程式第四節對改制企業資產處置相關政策的理解第六章集體建設用地流轉第一節集體建設用地的概念和特徵第二節集體建設用地流轉的現狀第三節集體建設用地流轉的法律政策規定第四節集體建設用地流轉試點第五節集體建設用地流轉改革思路第七章國有土地使用契約第一節國有建設用地使用權出讓契約第二節國有建設用地使用權出讓契約示範文本第三節對國有建設用地使用權出讓契約的理解第四節國有土地租賃契約第八章國有土地出讓收支使用管理第一節國有土地出讓金徵收與使用管理的沿革第二節現行土地出讓收支管理制度附錄 中華人民共和國城市房地產管理法國務院關於促進節約集約用地的通知(2008年1月3日國發[2008]3號) 國務院關於加強土地調控有關問題的通知(2006年8月31日國發[2006]31號) 國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定(2004．年10月21日國發[2004]28號) 國務院關於加強國有土地資產管理的通知(2001年4月30日國發[2001]15號) 協定出讓國有土地使用權規定(2003年6月11日國土資源部令第21號) 國土資源部關於印發《規範國有土地租賃若干意見》的通知(1999年7月2日國土資發[1999]222號)國土資源部關於印發《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規範》(試行)和《協定出讓國有土地使用權規範》(試行)的通知(2006年5月31日國土資發[2006]114號)