土地潛力評價

土地潛力評價用於農林牧業的土地，如果採取了一定的改良措施，使土地的限制性降低到最低程度而可能達到的生產能力評價。

基本信息

• 中文名：土地潛力評價
• 英文名：land capability evaluation

基本信息

學科：土地科學及管理
詞目：土地潛力評價
英文：land capability evaluation

概念

用於農林牧業的土地，如果採取了一定的改良措施，使土地的限制性降低到最低程度而可能達到的生產能力評價。土地的限制性因素可分為難地價為依據，然後根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、區位條件、環境條件等一系列係數進行修正評估；也可以按市場交易資料，採用一定方法評估的宗地地價。標定地價也是確定土地使用權出讓底價的參考和依據。