基本信息
作 者：邢鴻飛 等 著出 版 社：中國方正出版社ISBN：9787802166653出版時間：2010-08-
內容簡介
中國正經歷一個飛速發展的時代，城市建設及其對土地的徵用和居民的拆遷在所難免。但在土地徵用和房屋拆遷中面臨諸多法律問題，理論上沒有釐清，實踐中存在困惑。因此，通過土地徵用和房屋拆遷法律問題研究，在理論上解決“公共利益”的法律界定、公正補償的法定基準、徵用與拆遷的法定程式、被徵用及拆遷主體的權利義務等諸多法律問題，為土地徵用和房屋拆遷法律的立、改、廢提供有益的理論支持，並為建設有中國特色的土地徵用和房屋拆遷法律體系提供強有力的理論基礎。
本書主要圍繞土地徵用與房屋拆遷中的公權與私權、土地徵用法律問題、城市房屋拆遷法律問題三方面的問題展開。第一部分“土地徵用與房屋拆遷中的公權與私權”，從公權與私權的一般關係人手，引申出財產權與行政權及其相互關係，並進一步論述了行政許可權制財產權的原則和條件；接著論述了土地徵用與房屋拆遷中的公權與私權關係；最後，對土地徵用與房屋拆遷中的基本法律關係作了具體分析。第二部分“土地徵用法律問題”，從介紹我國土地徵用制度的歷史沿革人手，對農村土地徵用與土地徵用程式等基本概念作了界定，並引入博弈論的基本觀點，圍繞土地徵用中利益各方的博弈問題展開討論；接著，在對我國土地徵用中存在的問題及解決途徑作巨觀論述的基礎上，重點圍繞土地徵用補償問題展開，研究，針對我國土地徵用補償中存在的問題，提出了相應的對策，特別是圍繞征地安置補償的有效性及其制度重構問題，提出了土地使用權人股這一新型的征地補償模式。第三部分“城市房屋拆遷法律問題”，從介紹我國城市房屋拆遷的發展歷程以及我國現行城市房屋拆遷的法律規範體系人手，重點圍繞城市房屋拆遷中政府的角色及其行為、城市房屋拆遷中的民事行為、城市房屋拆遷中的司法行為作了詳盡論述。
