國有住房出售收入上繳財政暫行辦法

一、為了合理分配和使用國有住房出售收入，加強國有住房出售收入的管理，根據《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》，制定本暫行辦法。
二、國有住房出售收入是指國有住房產權單位向職工（居民）出售國有住房回收的資金，具體包括：
（一）房產行政管理部門直管國有住房的出售收入。
（二）行政事業單位自管國有住房的出售收入。
（三）企業自管國有住房的出售收入。
（四）其他國有住房的出售收入。
三、國有住房出售收入，按下列比例上繳財政：
（一）房產行政管理部門、行政機關和實行全額預算管理的事業單位，其國有住房出售收入，85％上繳財政。對於安裝電梯的高層住宅的出售收入，按80％上繳財政。
（二）實行差額預算管理的事業單位，其自管國有住房出售收入，60％上繳財政。
（三）實行自收自支預算管理的事業單位，其自管國有住房出售收入，30％上繳財政。
（四）企業自管國有現住房出售收入，10％上交財政。
對職工平均住房面積低於全市（縣）平均水平的企業，其國有住房出售收入，經企業申請，同級財政部門審核同意後，可以適當降低上繳財政的比例或免繳財政。
四、上繳財政的國有住房出售收入，按住房產權單位的隸屬關係和財政體制，分別上繳中央財政和地方各級財政，並全額納入中央和地方各級住房基金，專項用於住房建設和住房制度改革。
五、留歸企業(單位)的國有住房出售收入，全額納入企業（單位）住房基金，用於住房建設和住房制度改革。
六、企業和行政事業單位出售國有住房後的資產處理按財政部有關財務、會計制度執行。
七、上交財政的國有住房出售收入，由財政部門負責徵收。具體徵收辦法由財政部另行制定。
八、各級房改、建設、房產、金融、國有資產等單位應配合財政部門，做好國有住房出售收入的徵收工作。
九、對本辦法下達前已出售國有住房取得的收入，各地要認真進行清理，並按本辦法的規定進行處理。
十、各省、自治區、直轄市、各計畫單列市財政部門會同房改領導小組，可依據本辦法制定實施細則。
十一、本辦法由財政部負責解釋。
十二、本辦法自發布之日起施行。