圖書信息
出版社: 北方聯合出版傳媒(集團)股份有限公司，遼寧科學技術出版社; 第1版 (2009年12月1日)
叢書名: “嘉華杯”第2屆房地產策劃大賽方案精選
平裝: 324頁
正文語種: 簡體中文
開本: 16
ISBN: 9787538162462, 7538162461
條形碼: 9787538162462
尺寸: 28.4 x 20.8 x 2 cm
重量: 880 g
內容簡介
《"嘉華杯"第2屆房地產策劃大賽方案精選》主要內容簡介：本屆比賽自籌備之際就受到了廣泛關注，得到了來自學校各部門和社會相關單位的支持。在這裡要感謝學校領導、住房和城鄉建設部住房保障司領導和團市委領導對大賽的關注，感謝教務處、學工辦、團委對大賽的支持和幫助，感謝兩校指導老師對學生的認真指導和各位評審的認真評審，感謝參賽學生和大賽組織者的辛勤投入。
目錄
項目介紹
方案一 “悅·棟”項目策劃書
第1章 撥雲見日看樓市（房地產市場分析）
第2章 他山之石可以攻玉（市場調研）
2.1 區域市場分析
2.2 周邊競爭對手分析
2.3 SWOT分析
2.4 本案自身資源整合
2.5 可嫁接資源
第3章 這是一個概念時代（項目主題定位）
3.1 產品項目定位
3.2 策劃思路
3.3 目標人群定位
第4章 產品是創造傳奇故事的唯一途徑（產品策略）
4.1 規劃設計要點
4.2 總體規劃
第5章 撥動價格這根敏感的神經（定價原則）
5.1 定價原則
5.2 價格策略定位
第6章 美麗的新娘需要完美的嫁衣（行銷策略）
6.1 推廣要點
6.2 價值理念——樂活六步曲
6.3 行銷應對策略
6.4 推廣媒體
方案二 “天灝綠城”項目策劃書
第1章 項目分析
1.1 項目swot分析
1.2 項目市場定位
1.3 客戶群定位
1.4 主要競爭優勢
第2章 項目規劃與設計方案
2.1 規劃突出特色
2.2 規劃原因
第3章 項目開發與設計
3.1 太陽能技術
3.2 自然通風
3.3 地下水源熱泵與冰蓄冷系統（商用）
3.4 商鋪屋頂花園
3.5 中水、雨水回收利用
3.6 再生資源的利用
3.7 透水磚
3.8 大型健身娛樂場所
第4章 項目投資預測
4.1 項目投資預算內容
4.2 土地費用估算
4.3 前期工程費
4.4 房屋開發費
4.5 管理費
4.6 財務費
4.7 銷售費用
4.8 開發期稅費
4.9 其他費
4.10 不可預見費
4.11 總估算費用
第5章 項目定價及行銷推廣
5.1 定價
5.2 行銷推廣
5.3 宣傳推廣注意事項
5.4 宣傳運行
5.5 費用控制
方案三 “夢裡天南”項目策劃書
第1章 總述
第2章 SWOT分析
2.1 SWOT分析要點
2.2 傳統SWOT分析
2.3 動態SWOT分析
2A劣勢與威脅應對
第3章 項目市場定位與創新
3.1 市場定位綜述
3.2 類比樓盤調研
3.3 市場定位三維分析
3.4 本案定位要素
3.5 價格定位
3.6 客群定位
第4章 項目規劃設計方案
4.1 整體規劃設計思路
4.2 項目整體規劃建議
4.3 實際設計
第5章 項目開發計畫
5.1 開工前期準備工作
5.2 開工後續工作
第6章 項目投資測算
6.1 項目經濟技術指標
6.2 開發建設成本估算
第7章 行銷方案與推廣計畫設計
7.1 項目形象定位
7.2 項目案名LOG0建議
7.3 銷售推廣策略
7.4 宣傳推廣策略
7.5 銷售及行銷推廣階段劃分
7.6 推廣活動設計
7.7 媒介計畫
7.8 推廣費用預算
方案四 “京夢苑”項目策劃書
第1章 項目用地周邊環境分析
1.1 周邊環境分析
1.2 區域市場現狀及其趨勢判斷
第2章 巨觀分析及SWOT分析
2.1 全國巨觀經濟及房產市場運行狀況
2.2 北京市房地產市場分析
2.3 SWOT分析
第3章 項目定位及規劃
3.1 項目定位
3.2 項目總體策劃
第4章 項目投資策劃與效益分析
4.1 項目概況及開發計畫
4.2 項目投資策劃
4.3 價格定位
4.4 資金籌措
4.5 項目經濟效益分析
第5章 市場行銷策劃
5.1 本案內涵再解讀
5.2 廣告主題
5.3 銷售策略
5.4 媒體策略
5.5 費用估算
方案五“華匯觀瀾”項目策劃書
第1章 北京房地產市場分析
1.1 2008年北京市房地產市場狀況
1.2 北京市巨觀市場環境分析
1.3 購房消費特徵調查分析
第2章 項目所在地區域分析
2.1 地塊位置
2.2 項目用地地質情況調查與分析
2.3 配套設施調查與分析
2.4 區域環境調查與分析
第3章 項目定位
3.1 客戶定位
3.2 產品定位
3.3 形象定位
3A.功能定位
3.5 主題定位
第4章 項目開發計畫
第5章 財務計畫
第6章 行銷方案與推廣計畫
方法六 “漫華馨苑”項目策劃書
第1章 區域分析
第2章 項目分析
第3章 市場定位
第4章 項目規劃設計方案
第5章 項目開發計畫
第6章 項目投資估算
第7章 項目定價策略與行銷方案與推廣計畫設計
方法七 “世界尋夢園”項目策劃書
第1章 策劃篇
第2章 項目前期篇
第3章 項目建設實施篇
第4章 項目投融資篇
第5章 項目行銷方案
方法八 “華盪·西廂情緣”項目策劃書
第1章 北京市房地產市場分析
第2章 區域分析
第3章 項目分析
第4章 項目定位與可行性分析
第5章 項目規劃設計方案
第6章 項目開發計畫
第7章 投資測算
第8章 項目定價與行銷推廣
