基本信息
社區實景行政區域： 肖壩
項目位置： 項目位於樂山市市中區水口鎮的規划起步區與肖壩城市片區融為一體
交通狀況： 道路方面：“肖壩路、綠心路—進港大道”等“一橫一豎”的現有交通幹道，東到老城區、南至成都港、西至成樂高速、北至新城區，交通極為便捷；“樂雅、樂自、樂宜”高速、“綿成樂快鐵”等路網的規劃實施，“門戶”價值盡顯。交通設施：擁有“肖壩旅遊車站”，緊鄰“樂山中心站”與規劃實施的“成綿樂快鐵站”。
建築類型： 小高層
物業類別： 普通住宅,公寓,別墅
主力戶型： 71-89
開發商： 立事達集團
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
開工時間： 20120900
容積率： 1.9
綠化率： 70%
總戶數： 14000
建築面積： 1620000平方米
占地面積： 666000平方米
價格信息
嘉州新城灩瀾洲價格：起價4500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 肖壩嘉州新城銷售中心（肖壩車站旁）
售樓電話： 400-606-6969轉21030
開盤時間： 2012年10月27日
銷售許可證： 樂市規建（2012）房預售證第33號
項目介紹
戶型圖項目與嘉州新城現有板塊一江之隔，中間由立事達打造的立事達大橋連線。既可享受嘉州新城完整的生活配套，也可以保持升級板塊的獨立性。與整個肖壩區形成完整的兩岸主城生活高品質板塊。
項目整體規劃設計理念源自於美國紐約中央公園。就像中央公園是紐約的國際級城市標誌一樣。未來灩瀾洲逐漸成形之後，也將成為樂山的一個高規格高品質的城市標誌性板塊。在峨樂一體下，整個峨眉河沿線將打造高端度假式旅遊的田園風光帶，成為四川境內的一張高度旅遊王牌，也是未來樂山旅遊升級進階的必然。而嘉州新城灩瀾洲項目，便是峨眉河田園風光帶上最具城市化、休閒化、生態化的高端度假板塊。
嘉州新城灩瀾洲，整體占地600畝，規劃修建160萬平方米。整體建築風格以純正的歐式新古典主義為主，項目貫穿始終的是高標準嚴要求、精雕細琢下的歐式風情生活大城。不僅保持建築形態的高端性，打造頗具規模的歐式建築集群，更在園林景觀打造上花重金，下大力，雕琢出一幅美輪美奐的歐洲皇廷園林景觀。以超越目前樂山市場上看到所有項目的品質，成為嘉州新城的升級作品。
以保證日後每個組團都有獨立景觀體系，同時又暢享兩江交匯，兩岸大城板塊的城市風景。
整個灩瀾洲內部景觀體系以三軸為主題貫穿項目。青衣江軸線以臨河景觀帶為主，以內湖公園與濱江休閒帶為主體，打造以五星級酒店為主題、以婚慶為主題、以遊艇碼頭為主題、以特色商業街為主題，以運動健身為主題、以原生濕地為主題等大型城市高端休閒主題文化公園；項目內部規劃修建中央大道，是項目內部的主題大道，以超大尺度打造生態大道、休閒大道、景觀大道。而項目西側，是以大型喬木培植的森林景觀大道，以天然綠色屏障，保證項目整體的生態環境與私密性。
於此同時，嘉州新城灩瀾洲兩岸濱河生態公園與城市濱江休閒帶的修建，又成為整個板塊內的生態風光帶，將板塊之內重重包圍。
未來在灩瀾洲的生活，既可以享受組團內的豐富景觀，灩瀾洲板塊一江三河自然景觀、多軸線的景觀帶，也可以首相板塊範圍內的城市級景觀帶。
毫不誇張的說，在灩瀾洲，未來就是一個包圍在多重自然景觀體系中的一座休閒大城、生態大城、健康大城、自然大城。
灩瀾洲的生活配套體系，是在嘉州新城基礎上升級的。目前嘉州新城經過十年發展，已經形成了樂山高端品質居住板塊，生活氛圍相當濃厚。包括省級商業示範街區的呈現、滿庭芳生活廣場的高端休閒、濱河休閒帶的打造。多層次會所配套的打造，提供圈層式的生活享受，多元商家經過數年經營早就培育出濃厚的商業氛圍，即將動工的嘉州新城城市綜合體項目，更將引進大型品牌商家入駐，以及各類型個性品牌商家、大型影院等，在整個板塊上打造一個高端的，集合商業、商務、生活於一體的城市級商圈。改變過去樂山常年以街鋪為主的商業模式，進入真正意義上的城市綜合體時代。
灩瀾洲除了可以暢享嘉州新城醇熟配套之外，更有獨立完善的高端生活配套。在未來開業的五星級酒店中，包含了各種高端餐飲配套、運動餐館配套、國際會議配套。同時，灩瀾洲還將打造樂山唯一一個私人遊艇碼頭，私人遊艇俱樂部。以打造樂山最高端的生活、商務、休閒度假配套。同時，灩瀾洲還將在地塊重大節點上打造城市級集中式商業、社區配套型商業，以及濱河風情商業帶。形成點線面結合，全面覆蓋的配套體系。而各組團中還將形成以組團商業配套、組團主題會所生活配套等，其中包含由立事達花城物業運營管理的健身配套、社區圖書室、兒童遊樂配套、休閒聚會配套等。
