一、園區概況
項目位於松江區中山街道中創路68號，園區占地66畝，共建有23幢多層獨棟式研發生產樓，總建築面積70446.94平方米，單體面積2400— 3500平米。標準廠房為5層，一層層高5米，二三四五層層高4.2米，辦公寫字樓為7層，平均層高3.3米。功能定位為集智造、研發、生產、辦公為一體的智慧型工業專業產業園區。
二、園區優勢
1、道路交通優勢
距離萬達廣場5分鐘車程，距松江新城10分鐘車程，距佘山風景區20分鐘車程，距徐家匯40分鐘車程，虹橋機場40分鐘車程，浦東國際機場60分鐘車程。園區南靠G60滬昆高速，距離捷運9號線松江大學城站僅10分鐘車程，目前有松江公交21路直達園區，還規劃建有松江有軌電車T2線。
2、科教資源優勢
園區靠近松江大學城，與松江大學城、松江新城三區聯動，交通便利，產學研相結合。
3、品牌優勢
啟迪、漕河涇屬於強強聯合，兩者均在行業內具有很好的知名度與口碑，客戶的認可度高。
4、政策優勢
在松江區、中山街道的大力支持下，園區具有獨特的分割銷售與財稅政策，其他園區無法比擬。
5、資源優勢
清華大學、清華校友、啟迪全球合作網路、漕河涇產業資源、中山街道政府資源等使本園區具備相對獨特的資源優勢。
6、服務優勢
啟迪與漕河涇均在科技服務領域耕耘超過20年，服務品質、內容、資源與效果廣受認可。
7、建築形態優勢
項目建築體量2600-3400平方米之間，分割後亦可實習500-700平米區間平層空間，區域內可對標資源少，便於租售；每棟樓宇頂層均有可加層空間和條件，有利於客戶空間利用。建築公攤面積少，使用面積大，可充分利用每一寸空間。
啟迪漕河涇科技園