內容簡介
作為一名多年從事房地產領域教學、科研、社會諮詢的法律工作者,基於民法理論,作者制度紳士和詮釋了我國的商品房預售制度。本書工分為7章,重點論述了商品房預售中的登記備案,認購書,樓花按揭、樓花在轉讓等相關法律問題,刨析了在新形式下商品房預售中開發商、夠房者以及銀行等所面臨的各種風險。
目錄
第一章 緒論
第一節 國外商品房售制度的發展及現狀
第二節 我國內地商品房制度的發展及現狀
第三節 我國商品房預售制度的尋廢止正
第二章 商品房預售制度
第一節 商品房預售
第二節 商品房預售契約
第三節 完善商品房預售制度的立法建議
第三章 商品房預售登記備案
第四章 商品房認購書
第五章 樓花按揭
第六章 預售商品房的再轉讓
第七章 商品房預售中的風險防範問題
第八章 商品房預售中的常見糾紛及處理
參考文獻