概況
周口開發區位於市區東南，緊鄰南洛、大廣、許亳、周商四條高速公路。周口火車站、沙潁河周口港、周口客運中心站、周口海關均在轄區，距鄭州國際機場90分鐘車程。已初步形成了集行政、工業、交通樞紐於一體的新型城區。通訊設施較為完備，電力、燃氣、水資源充足，價位合理，工業用電每千瓦時0.448元，工業用燃氣每立方米2.05元，工業用水每立方米2.85元，均能滿足生產生活需要。開發區依託周口資源優勢，已形成了農產品深加工、機械製造、醫藥化工為主導的產業集群。2008年工業總產值59億元，擁有益海糧油、斯美特食品、魯花濃香花生油、唐人神飼料、大用集團、五得利集團、雨潤集團等諸多國內外企業和金龍魚、口福、魯花、五得利、大用、唐人神、斯美特等著名品牌。作為周口中心城市的對外開發視窗、招商引資平台，開發區在全市經濟和社會發展中的地位舉足輕重。新一屆開發區領導班子正圍繞打造集行政、工業、商貿、物流、交通樞紐為一體的現代化新城區的目標，科學謀劃，開拓創新，銳意進取，為把開發區不斷做大做強不懈努力。周口經濟發展的產業高地、投資窪地、經濟重地、宜居福地將在這裡崛起！
地理位置
周口開發區開發規劃
周口開發區規劃建設
在周口城市經濟定位中，開發區是實施“三區互動”、拉大中心城市框架戰略的重要一極，也是周口城市工業的集中發展區。市委、市政府明確提出要把開發區建成“全市對外開放的視窗，招商引資和資本聚集的平台，機械製造、高新技術開發和財源建設的基地”。按照“科學規劃、集中布局、集約發展”的思路，我們在太昊路以南、工農路以東、高速公路以北的城市規劃區內規劃了15平方公里的工業區，分高新技術、輕工紡織、食品加工、機械製造、皮革加工五個產業園。其中，高新技術產業園位於南北向主軸的東側，傳統產業區與東環線之間，占地257公頃；輕工紡織產業園位於太昊路以南、中原路以東、光榮路以西，南至規劃路，占地192公頃；食品加工產業園位於太昊路以南、光榮路以東、周阜鐵路以西，占地216公頃；機械製造產業園位於規劃路以南、高速北路以北，占地229公頃；皮革加工產業園位於高速路以南、八一路與中原路之間，占地149公頃。同時，籌建8萬平方米的標準化工業廠房，建設“三縱五橫”近20公里的高標準路網，努力做到上水、下水、電力、道路、燃氣、供熱、通訊、場地“七通一平”，構建功能完善、運行高效、特色鮮明、生態環境優良、基礎設施齊全的現代化工業區，為招商引資和項目建設搭建平台。
投資環境
近年來，市委、市政府對開發區的發展高度重視、非常關心。在市委、市政府的正確領導和社會各界的大力支持下，周口開發區的建設與發展取得了長足進步，為招商引資和項目建設創造了很多有利條件，形成了六大優勢：
政治優勢
市委、市政府開明、開放、誠信、高效的形象對外來投資商產生了強力吸引和重大影響，也為開發區的發展創造了巨大的政治資源優勢，使我們不斷得以改進工作作風、創新發展理念、最佳化投資環境、加快發展速度，推動招商引資和項目建設健康開展。今年5月，香港泛華國際投資有限公司董事長孫漢宗先生聽了我們對市委、市政府及開發區本身的介紹，來周口開發區實地考察，特別是與市領導董書記、高市長、徐書記、范市長洽談後，與我們簽訂了投資1.2億美元的建設項目。
區位優勢
作為全市唯一的省級開發區，地處周口中心城市發展的重要板塊，人力流、資金流、信息流相對集中。市區的輻射發展，也使我們的區位優勢更加突出、更加明顯。加之，我們正在進行大量的基礎設施建設，僅新增路網長度就達20公里，開發區的功能日趨完善，環境日益優美，為投資興業創造了良好的條件。
品牌優勢
作為省級開發區，我們經過多年探索，積累並總結了不少可行做法，如樹立“客商利益無小事”、“服務是第一投資環境”的理念，實施無假日、零距離、零收費、零缺陷服務，推行首問負責制、誠信契約制、重大項目領導代理制等，逐漸形成了自己的品牌。尤其是去年被市委、市政府批准接管川東工業基地，今年3月被評為河南省先進經濟技術開發區後，開發區的品牌優勢更為明顯。
政策優勢
市委、市政府為了進一步實施開放帶動戰略，推動招商引資工作，加快開發區發展，於今年10月2日正式出台了《周口市經濟技術開發區優惠政策》。規定凡在開發區一次性投資固定資產1000萬元以上的工業項目，自投產年度起五年內企業所納稅金，地方所得部分前二年70%獎勵給企業，後三年50%獎勵給企業。對在開發區一次性投資固定資產1億元以上的工業項目，自投產年度起五年內企業所納稅金，地方所得部分前二年80%獎勵給企業，後三年50%獎勵給企業。對省以上認定的高新技術項目，自投產年度起五年內，企業所納稅金地方所得部分，前二年全額獎勵給企業，後三年60%獎勵給企業。對在開發區內投資的工業項目，辦理有關證照時，實行“零收費”制度，行政性、事業性收費一律免收，工本費由開發區管委會承擔。凡經聯席辦公會議批准，固定資產投資在3000萬元以上的工業項目，在開發區工業園內租賃標準化工業廠房的，租金給予優惠；自建自用標準化工業廠房的，其土地由開發區提供。在開發區工業園內投資建設的工業項目，每畝固定資產投資80萬元以上的，企業只承擔土地使用成本費。對應支付的土地稅金和土地出讓金，開發區財政給予全額支持，企業獲得土地使用權。在開發區工業園內建設的項目，固定投資超過億元以上，對周口工業發展產生積極影響的，或省以上認定的高新技術項目，經核准後給予更加特殊的優惠政策。這些優惠政策為開發區的發展注入了生機和活力。
機制優勢
周口市開發區體制科學完善，管委會作為市政府派出機構，行使市級綜合經濟管理許可權，對開發區實行統一領導和管理。開發區享有省政府授予的省級商務部門核准非限制類外商投資企業的契約、章程及法律規定的變更事項的許可權，負責對入區建設的非限制類外商投資項目進行核准。涉及計畫管理的，由市政府實行單列，直接切塊下達。在市切塊下達的範圍內，開發區直接審批。凡符合國家產業政策、屬於市級管理許可權的項目，其項目建議書、可行性研究報告、擴初設計、環境影響評價報告等，均由開發區管委會組織論證審批。在集約利用土地、科學制定規劃、建設工程管理及環境保護等方面，開發區享有自主權。為構建開發區靈活高效的運作機制，市委、市政府在開發區建立了投資項目聯席辦公會議制度，由市主要領導或市招商引資領導小組負責人負責召集，市直有關部門主要負責同志參加，審定投資項目，明確部門任務，提出限期辦結要求。在市行政服務大廳還設立了開發區投資企業服務中心，開發區財政、土地、規劃建設、經濟發展、稅務、工商和市質量技術監督、電業、人防、文物、衛生、統計、安全生產等業務部門入駐，行使審批、辦證、收費、服務等綜合職能，按照“聯席辦公會議”的決定代企業辦理所有證照，實行“一個視窗對外，一站式服務”。外來投資項目在開發區投資企業服務中心辦理手續，需到室外作業的，限三天辦結；不需到室外作業的，限二天辦結；需上報省有關部門的，限三天報出。同時，開發區實行封閉式管理。各職能部門不得隨意到開發區內企業檢查和干預開發區的管理事務。確需檢查時，主辦部門和單位必須在事前報開發區投資項目聯席辦公會議批准，開發區管委會派員協同，並負責對存在問題落實整改，實現市直、區直部門與開發區內企業“零接觸”。市最佳化投資環境領導小組建立開發區環境責任追究制度，對市直部門違反規定進入開發區亂檢查、亂收費、亂罰款的當事人和部門主要負責人追究紀律責任。
資源優勢。
周口市有獨特的區功能完善、運行高效、特色鮮明、生態環境優良、基礎設施齊全的現代化新城區。國家重要的大型商品糧、優質棉、黃牛、槐山羊、生豬生產及肉類加工出口基地。周口市開發區依託周口豐富的農產品資源，為投資客商提供環境寬鬆的創業平台。
服務優勢
該市行政服務大廳設有開發區投資企業服務中心，開發區財政、土地、規劃建設、經濟發展、稅務、工商和市質量技術監督、電業、人防、文物、衛生、統計、安全生產等業務部門入駐，行使審批、辦證、收費、服務等綜合職能，按照“聯席辦公會議”的決定代企業辦理所有證照，實行“一個視窗對外，一站式服務”。外來投資項目在開發區投資企業服務中心辦理手續，需到室外作業的，限三天辦結；不需到室外作業的，限二天辦結；需上報省有關部門的，限三天報出。同時，開發區實行封閉式管理。各職能部門不得隨意到開發區內企業檢查和干預開發區的管理事務。確需檢查時，主辦部門和單位必須在事前報開發區投資項目聯席辦公會議批准，開發區管委會派員協同，並負責對存在問題落實整改，實現市直、區直部門與開發區內企業“零接觸”。市最佳化投資環境領導小組建立開發區環境責任追究制度，對市直部門違反規定進入開發區亂檢查、亂收費、亂罰款的當事人和部門主要負責人追究紀律責任。
