小區簡介
君御豪廷是由香港上市公司廖創興集團全資子公司廣州創興房地產發展有限公司開發的，又名東湖御苑。它占地12915M2，地處東山腹地，鄰近東湖、珠江，是廣州最高的高檔純住宅樓之一。周邊配套齊全，擁有空中花園和耗資6000萬，面積超過2000平方米，配套設施齊全的超豪華會所東湖會，香港風格戶型，深受市民喜歡，而最近新推的湖江雙景雙連、複式單位更是在廣州房產市場掀起了不小了的購房熱潮。
總占地1.29萬平方米，4棟47層塔樓，蝶型結構，3梯8戶共844戶。大型成熟樓盤，小區布局合理，125－226方，以大戶型為主，採光、私密性好，結構方正、實用率高。地處海印生活圈，生活配套完善，遠離交通主幹道，受噪聲影響較少。
廣州的繁華地段有無數處，但既能坐擁四通八達之交通、輕鬆購物之便利，又能飽覽湖之秀色江之靈動，君御豪廷，卻是全城罕有。
作為廣州的高尚住宅社區，地處東山腹地，緊鄰“羊城八景”之一的東湖春曉，坐擁四通八達的交通，又能飽覽湖之秀色江之靈動的君御豪廷地處東山腹地，周邊配套齊全，培正中學、執信中學、中華廣場、流行前線、王府井百貨、東湖公園等名校兼購物休閒場所環繞周圍，獨擁市中心珍貴江湖美景，自然風光，得天獨厚，旺中取靜。
君御豪廷由香港上市公司廖創興企業有限公司投資８億元人民幣興建，由４座５２層（自然４７層）的純住宅高樓組成，建築面積達到１５萬平方米。在外觀設計上，以黃色為基調，並配以淡綠色弧型玻璃，整體效果靚麗大方。大廈建築結構為蝶型設計，每個單元的通風、採光效果良好。而耗資千萬打造的豪華會所〔東湖會〕，更顯示了東山豪宅的磅礴氣勢，其延聘香港著名PAL DESIGNS LTD.設計公司設計，會所設施：（負一層）健身室、網咖、咖啡廳、桌球室、桌球室、閱讀室、迷你電影院、兒童遊戲室、壁球室、鋼琴室、棋藝、舞蹈室、美容室、音樂室、高爾夫模擬練習室等配套，氣度媲美五星級酒店。
君御豪廷另一大優勢就是景觀，毗鄰東山湖公園，時時飽覽優美湖景，遠眺珠江如帶，更能享受到二沙島優美環境及顯情生活。景觀成為同區同類型樓盤無法攀比地理優勢。
公交站點：東華南路(江灣橋腳)總站、東華東路、沿江東路、大沙頭總站、省人民醫院、東湖新村、東華南路、東湖路、東山口(中山二路)、白雲路總站、大沙頭、較場西路、東華西路、海印橋總站、東川路、星之光電器城、白雲路
公交線路：101路、104路、106路、112路、11路、128路、129A、129路、12路、131A、131B、16路、183路、184路、188路、18路、192路、194路、208路、211路、215長線、215路、221路、222路、223路、227路、229路、22路、238路、243路、247路、248路、264路、285路、287路、299路、35路、36路、3路、40路、42路、44路、485路(未開通)、4路、502路、502沙田班車、50路、517路、519路、535路、541路、542路、546路、548路、54路、551路、57路、59路、61路、65路、76路、7路、80路、811路、813路、864路、89路、91路、93路、高峰快線27、旅遊2線、夜12路、夜16路、夜21路、夜27路、夜2路、夜31路、夜36路、夜39路、夜40路、夜4路、夜9路
周邊配置
小區：會所設施：負一層：健身室、網咖、咖啡廳、桌球室、桌球室、閱覽室、迷你電影院、兒童遊戲室、壁球室、鋼琴室、棋藝、舞蹈室、美容室、音樂室、高爾夫推桿練習場等15項功能
中學：廣州市執信中學、廣州市七十九中學、 廣州市培正中學、廣州市第七中學
國小：大沙頭國小、廣州市越秀區東山培正國小、海印苑國小
幼稚園：海印苑幼稚園、
商場：星之光電器城、利隆超市、東湖新村街市、 金蘋果超市、 濟德大藥房、喜士多便利店、海印布匹毛線市場、海印電器總匯、流行前線、7-11便利店、海印食雜品批發市場、海王星辰蘇寧電器、海印名店運動城、中華廣場、廣州市大沙頭舊貨交易市場
醫院：東山區中醫院、東山區人民醫院、廣東省人民醫院、中山醫科大學附屬第一醫院、東山區婦幼保健院
銀行：廣州市商業銀行、中國建設銀行廣東省支行、 上海浦東發展銀行、中國工商銀行東湖新村分理處、中國農業銀行東湖營業處、交通銀行、中國銀行東湖支行
飲食：肯德基、東湖園林酒家、江海漁村
娛樂：東湖公園、越秀區全民健身中心
其它：中國移動營業點、中國電信營業點、東湖西路郵局、東山區白雲社區衛生服務中心、中國聯通門市
樓盤詳情
樓盤參數所屬區域： 東山區
樓盤名稱： 君御豪廷(東湖御苑)
開 發 商： 廣州創興房地產發展有限公司
樓盤地址： 越秀區東湖路永勝上沙1號
物業類別： 普通住宅
建築類型： 高層洋房
占地面積:12915平方米
總建築面積:142464平方米
總戶數:844戶
樓層狀況:由4座52層（自然47層）的純住宅高樓組成
容積率:2.50
綠化率:30%
物業管理費:2.50 元/平方/月
物業管理費備註:洋房2.50元/平方米·月
開盤時間：2005-08-25
銷售許可證：穗房預字第19990218號
建材裝修描述:外牆:高級外牆磚。
內牆:客飯廳及臥室內牆及天花油高級牆面漆，鑲貼石膏天花飾線。
大堂:入口大堂牆身及地台鋪設花崗石/雲石，天花配精美燈飾。住宅每層電梯大堂牆身及地板鋪設優質耐磨磚。
電梯:每座樓宇裝設日本原廠進口日立電梯三部，內部設豪華裝修及閉路電視監控系統。
門窗:採用飄出式窗台設計，美觀實用。入戶門為豪華實木門
廚房:牆面貼高級精美瓷片到頂，地面鋪優質防滑耐磨磚。
衛生間:牆面貼高級精美瓷片到頂，地面鋪優質防滑耐磨磚，天花為精緻鋁板配吸頂燈，裝設名廠座廁、洗手盆。
供電:大廈配備發電機組供電梯、消防、動力應急之用。
供水:每戶設獨立水錶一個，全部管線暗裝。
供氣:廚房安裝管道煤氣，入住後辦理接用手續後即可使用。
通訊:客廳、主人房裝電視插座及電話插座，送有線電視插座。
開發商:廣州創興房地產發展有限公司
建築單位:廣東海外建設總公司
代理商:戴德梁行房地產顧問有限公司
物業管理公司:戴德梁行房地產顧問有限公司
