君地上郡

青劍湖 率：50% 業

小區簡介
君地·上郡位於園區行政中心北4公里、景色怡人的1.4平方公里青劍湖畔，是由上海君地實業有限公司開發的，18萬平米英倫風情純別墅社區。主要由獨棟、聯排兩種物業形態組成，建築立面完美融合英國古典主義及歐洲歌特式建築風格，莊重自然，符合貴族審美情趣。社區擁有800米長水岸景觀走廊，5000平米雙VIP親水會所，格調高雅，功能齊全。別墅戶型空間方正大氣，近7米挑高寬廳，3米層高陽光地下室。獨棟別墅地上兩層250-300㎡舒適房型，800㎡私家花園，彰顯卓越品質。作為居住型別墅，她保持了“均好性”優勢，各個方面都體現了別墅的高貴典雅。
君地·上郡所在的區塊，屬於青劍湖版塊。兩年前，唯亭鎮、跨塘鎮兩鎮重組，形成新唯亭。唯亭以處理好“發展與生態、北部與整體、唯亭與園區”三對關係為核心，聘請國內外知名規劃機構參與整體規劃，圍繞“一心、二片、三圈”，形成了獨具唯亭特色的規劃大格局。其中，青劍湖版塊，憑藉得天獨厚的地利優勢，被規劃設計為一個現代化湖濱新城，未來將形成一個可容納5萬人組團的高檔居住區。君地·上郡所在的青劍湖版塊，在規劃中，預備將其發展為一個更適宜居住的高檔居住區，為此政府大手筆人工開挖1.4平方公里青劍湖，並在其周圍，配備了大量高檔休閒娛樂設施，滿足城市中堅人士生活所需。居住在這裡，既能享受到良好的自然生態資源，又能享受到繁華便利的交通和生活配套。對於選擇別墅作為第一居所的人而言，除卻考慮出行便捷之外，必然會關注別墅周邊的人文環境、自然環境等綜合指數。
根據政府環境檢測部門的統計，唯亭雙湖版塊，是近年來園區環境指數最好的區域。早在兩年前，君地·上郡西側，就已出現別墅型居住產品，值得一提的是，住戶多為政府官員；如今在青劍湖東及南岸，也出現了多幢別墅，為唯亭精心打造的總部經濟島，這些高級商務樓將只向年稅收達3000萬-5000萬元的企業開放。
2基本信息
所屬區域：園區青劍湖小區地址：園區星湖街東、青劍湖北物業類別：別墅項目特色：暫無資料開發商：蘇州君之地置業有限公司竣工時間：2009-01-01建築類別：聯排獨棟環線位置：暫無資料容積率：0.63[關於容積率]綠化率：50%[關於綠化率]物業費：2.90元/平米·月物業公司：深圳中旅聯合物業物業管理附加信息：聯排2.9元/平米·月，獨棟3.9/平米·月占地面積：185665平方米建築面積：154309平方米總戶數：918戶當期戶數：918戶停車位：918個
3樓座信息
2-3層聯排別墅(共114戶含1個單元)
4交通狀況
約3分鐘可上312國道（雙陽路），從雙陽路上蘇嘉杭和滬寧高速公路，車程只需要10分鐘左右。如果從小區西側園區主幹道——星湖街，去往蘇州市中心車程僅需要15分鐘左右，即便到崑山、上海或其它周邊城市，也相當便捷，附近公交有228路、238路、161路等。
5周邊信息
幼稚園：三之三智慧型幼稚園
中國小：青劍湖國小、園區五中
大學：獨墅湖高教區
商場：青劍湖商業廣場、新唯亭行政商貿中心
醫院：九龍醫院
郵局：跨塘郵局
銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行
其他：臨湖健身SPA中心、釣魚台酒店（公寓式）、揚帆游湖碼頭（在建中）、垂釣俱樂部
小區內部配套：棋牌室、會所、咖啡廳、健身房等