基本信息
社區實景行政區域： 寶安區
項目位置： 寶安龍華新城人民路與布龍路交匯處西南角
交通狀況： 捷運：4號線、6號線的紅山站、上塘站，以及5號線；福龍大道、南坪快速、新區大道15分鐘直達福田CBD；深圳新客站將取代羅湖火車站成為深圳對外交通核心樞紐；公交站有世紀春城站、錦繡江南站，公交線路：310-315、390、398、658、B658、B690等。
建築類型： 塔樓,聯排
物業類別： 普通住宅,別墅
主力戶型： 板式大宅120-160平米，獨聯別墅2245-310平米
開發商： 深圳市合正房地產集團有限公司
物業費： 3.2元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.60
綠化率： 30%
總戶數： 810
建築面積： 190357平方米
占地面積： 49576平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 龍華中心市政配套，Shopping Mall、圖書館、體育場館、學校、醫院等；
商務商業：3個大型商業中心、3個特色商業街區、9個居住小區級商業區、100萬㎡寫字樓；
文教醫療：13所中國小及九年一貫制學校、22所幼稚園、3所綜合性醫院、10所社區健康服務中心；
文娛休閒：15個文化單位、2所綜合體育活動中心、1個大型電影院、1所大型圖書館、3個公園
中國小：6所九年制學校
幼稚園：2所幼稚園
綜合商場：超過100萬平的商業配套
郵局：中國郵政
其他：電影院、體育活動中心、100萬平的公共綠地及公園
內部配套： 會所、泳池、商業配套
車位數： 1288
價格信息
合正中央原著價格：均價22000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 寶安龍華新城人民路與布龍路交匯處西南角
開盤時間： 3_5棟200套2011年1月16日、2011年3月14日，4-5棟樓王2011年7月29日，48墅2012年10月28日
入住時間： 2012年5月28日
銷售許可證： 深房許字（2011）寶安001號，深房許字（2011）寶安002號
項目介紹
樣板間合正中央原著位於深圳新中心龍華新區核心地段人民路南側，龍華街道人民南路即到，從規划起即以首席城市豪宅立世。定位於新城市中心區首屈一指的頂級高尚住宅，龍華中心品質大宅，交通便利，因梅龍路的貫通，與特區聯繫非常緊密。項目毗鄰捷運4、6號線的紅山站和上塘站以及5號線，4號線與港鐵線接駁直通香港，福龍大道、南坪快速2大城市快速幹道直取福田CBD，龍坂大道、留仙大道、梅龍大道等開通讓片區與深圳各區域無縫接駁。
合正·中央原著總用地面積約49576.42平方米，總建築面積約190357.69平方米，計容積率建築面積約129126.53平方米，其中，住宅建築面積約113457.98平方米，商業建築面積約15163.43平方米，最低的2.6容積率，主力戶型為250平方米主力別墅，高層為2梯3戶板樓，以120-160平方純大戶為主。項目由澳大利亞柏濤設計諮詢有限公司、深圳華森建築與工程設計顧問有限公司擔綱建築規劃設計，規劃有9棟各30層的高層、13棟50套聯排別墅，總戶數約1280戶，拼後810戶，其中高層762戶、別墅48戶，停車位約1288個。
作為新中心區內唯一有別墅的高端住宅項目，合正·中央原著帶給客戶不一般的尊貴价值：高貴的新古典主義建築風格，融合art deco裝飾藝術精華，打造精緻的產品細節，外立面大量運用的高級石材、高級面磚，使整個項目充滿了高貴、典雅、溫情；澳大利亞柏濤整體規劃設計，小區整體抬高6米，創造出高台闊府，豐富的地下車位和先進的地下停車系統完全實現地面無車化，保證社區園林環境的純粹、尊貴；國際大師規劃精緻細節園林、豪華泳池營造高品味生活意境；精工打造約6米高公共入戶大堂、汽車大堂，奢華氣度非凡；頂級私人會所，世界頂尖的物管公司，為業主提供國際化、專屬的服務；大尺度、高舒適感的戶型設計，使業主擁有真正高品質的生活享受。
合正地產集團14年大成之作，時代原創，墅院大宅，只為最精緻的中心生活準備。
投資商：中核投資有限公司 深圳市合正房地產集團有限公司
開發商：深圳市合正房地產集團有限公司
承建商：中國核工業華興建設有限公司
建築設計：澳大利亞柏濤設計諮詢有限公司、深圳華森建築與工程設計顧問
景觀設計：香港ACLA國際設計集團
