項目簡介
【威尼斯洲】規劃設計理念【威尼斯洲】——整個項目沿用了威尼斯水城的規劃理念打造，項目總占地308畝，總規劃按島嶼分區設計為若干個半島，並通過深得神韻的地中海義大利風情建築和相得益彰的景觀園林設計，將威尼斯異域風情完美地融合到各個組團當中，置身其中，仿若遊覽異國名勝。因此，可將其稱之為“威尼斯洲，一個異國城邦”。
【威尼斯洲】以水文化、島嶼概念進行分區設計，引用銀湖活水水系貫穿小區，內外雙湖設計，玉帶環抱，同時在小區出入口及各區之間共用了7座各具風情的景觀橋進行連線，坐北朝南的別墅建築群錯落有致，通過水文化、橋文化的打造，既實現了景觀、交通與建築的完美融合，也深深地詮釋了威尼斯水城的唯美風情。縱觀大規劃, 【威尼斯洲】實現了多維交通，四方通達，建築疏密有秩，湖山共享。
【威尼斯洲】核心價值點有：
第一，【威尼斯洲】是體量高達8500畝的旅遊產業園高端配套。在產業園而言，縱觀廣佛乃至珠三角，能有如此大體量的、旅遊配套，如此高端的、生態環境如此優美的項目屈指可數。而對於地產項目而言，獨覽8500畝湖光山色，可以說是：不曾有、不再有。
第二，威尼斯因水而得名，而【威尼斯洲】的水文化源自於銀湖。眾所周知，半隱在國家4A旅遊景區裡的慶雲洞道觀是傳播道家養生文化的發源地之一，曾獲世界吉尼斯長壽老人稱號的、擁有多位百歲老人的、盛享美譽的銀坑長壽村，它們的養生、長壽文化起源皆在於茶山山脈上終年長流不息、清澈見底的銀溪之水，而銀湖就是由銀溪之水匯聚而成。水能養人，更能養財，出於人性化的規劃設計理念，小區中的獨棟產品更配置了奢華私享親水碼頭，讓業主更真切地感受到銀湖長壽之水的水文化。
第三，【威尼斯洲】率先在廣佛市場提出了“陽光雙首層”的概念，不惜成本，採用了人工堆土、築景的方式，實現了在坡地上建別墅、半地下室，三面採光的良好規劃成果。讓所有戶型產品均能實現360度的採光，同時為業主解決廣佛別墅市場普遍為全地下室、採光不良的現狀。
第四，【威尼斯洲】純義大利風情的低密度別墅住宅小區還實現了各個居住島嶼內的人車分流，每戶每棟皆配置獨立車庫。
第五，【威尼斯洲】產品附加值極高，可使用面積大，主要指的是花園的使用面積，從100㎡~2000㎡不等。
【威尼斯洲】展示區域打造理念
【園林】
【威尼斯洲】異域風景園林由國際知名景觀設計公司——KMCM(科美)量身定製。充分地利用了坡地別墅高低起伏、錯落有致的流水型天際線特色，採用五重景觀綠化設計，尤其在第五重採用了種植高大喬木的方式形成林蔭氛圍，更將深具異域風情的各式園林小品、文化雕塑等與威尼斯風情的親水碼頭、觀景平台、以及橋樑等進行完全的融合，形成林蔭綠意，悠致風情。
【會所】
【威尼斯洲】的業主私屬會所總建築面積5000㎡，規劃了四層功能空間，其中負一層室內泳池區，二層、三層設定康體、娛樂會所區等。會所為【威尼斯洲】業主提供了各種各樣的高端的休閒娛樂活動配套，如紅酒俱樂部、高爾夫推桿練習場等高端休閒體驗，其中，不得不提的是私屬會所中斥巨資打造的無邊際恆溫標準泳池配套。為了讓尊貴的【威尼斯洲】業主體驗到與湖山融為一體的美妙感受，泳池採用了全落地透明玻璃的設計。
【威尼斯洲】私屬會所的建築規劃設計到室內裝飾設計，都由國際知名的室內設計公司—GGC(韋格斯楊)傾心打造，致力將其打造成為小區內超五星級的專屬配套。簡潔的現代元素與精緻的歐式風情相結合，營造出和諧、舒適、大氣的私屬空間。湖山相映，三兩知己把酒言歡，水城風情不言而喻。
【威尼斯洲】生活模式
【威尼斯洲】有著超五星級酒店、國際會展中心、遊艇俱樂部、高爾夫小鎮等高端商務設施配套，聚集了各界社會名流和精英人士，使其業主在享受高端社交生活的同時，也為他的事業和發展帶來新的機遇。
同時，產業園龐大的旅遊娛樂設施如號稱中國最前沿的、規模最大的水上樂園項目、國際溫泉SPA項目、時光森林樂園、時尚商業街、未來的5A旅遊風景區、山地運動公園、康體養生中心等等。自然的綠意，純淨的生態，賦予了這裡得天獨厚的環境優勢，依此而建的自然生態景觀，以及一系列的遊樂設施，讓居住生活從此有了更多健康享受，逃離城市喧囂，在鳥語花香中，自可收穫最難得的寫意人生。
【威尼斯洲】的投資價值
作為國家旅遊業發展的開創者與推動者，廣東中旅集團緊貼產業發展需求，率先提出“旅遊產業園”發展理念。產業園規劃總面積約8500畝，總投資過百億元，政府給予了非常強大的政策及配套支持。作為南海區的三大核心發展平台，南海旅遊產業園也是佛山經濟的新增長極，承載著推動城市升級的重大責任，無限前景，自然可觀
基本信息
物業類別：別墅裝修情況：毛坯
交通狀況：項目已開通一條樵09的公交路線，線路經過高明區，再到西樵山風景區。
容 積 率：0.50
主力戶型：威尼斯洲項目有多種別墅產品，戶型的使用面積區間為：250㎡到1350㎡，聯排：250-350㎡；雙拼：440-540㎡；獨棟：620-1350㎡
占地面積：205733 平方米
建築面積：19萬㎡平方米價格描述：南海灣威尼斯洲一期旅遊配套資源正緊急建設當中，水上樂園預計今年7月對外開放，五星級白天鵝酒店預計見年開業。首期旅遊不動產威尼斯洲在售少量聯排236-336㎡戶型，雙拼412-489㎡戶型，目前房訊網全國限量優惠正在緊急召集，詳情可撥打400-877-3877，或到項目現場諮詢。
周邊配套
中、國小：西岸國小幼稚園：西岸幼稚園
醫 院：康體及療養功能配置，3分鐘去到高明市區，有非常多的醫院
其 他：時尚商業街、時代樂園、國際級白金五星酒店及健康體驗中心等
項目圖片
